Location de locaux commerciaux Ternay - 4 annonces

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 91 m² à Sérézin-du-Rhône.
Situé au coeur de la commune, sur l'axe principale, ce local offre une belle visibilité.
Idéal pour une activité de service, profession libérale, médicale ou pour y installer son bureau.
Livré brut de béton et disponibilité 4ème trimestre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO - À LA LOCATION
Un local commercial d'environ 56 m², situé en plein coeur de Sérézin-du-Rhône, au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf livré en 2024.
Le local se présente en plateau brut, prêt à être aménagé selon votre activité.
Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant plus de flexibilité ainsi qu'une bonne luminosité.
Cet emplacement conviendra parfaitement à des professions recherchant un espace central et modulable pour une activité commerciale ou des bureaux.
Pour plus d'informations contactez-nous sans attendre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 50 m² à louer en plein coeur de Saint-Symphorien-d'Ozon.
Emplacement n°1 : le bien se situe sur l'axe commerçant principal de la commune, dans un environnement dense en commerces de proximité et de flux, avec stationnement à proximité immédiate.
Local en excellent état, entièrement rénové, avec belle vitrine sur rue offrant une très bonne visibilité. Plateau de plain-pied, climatisé, prêt à l'exploitation. Configuration adaptée à un large éventail d'activités de commerce ou de services.
Une opportunité rare pour une implantation immédiate sur un emplacement passant.
Loyer annuel : 10 680 Euros HT HC (soit 890 Euros / mois).
Pas-de-porte : 10 000 Euros.
Bail commercial 3/6/9. Disponibilité immédiate.
Visites et informations complémentaires sur demande.

TERNAY - Local professionnel de 206 m² sur un terrain clos de 1 284 m²
Chemin du Moulin, sur la CD 12, à proximité immédiate du périphérique Sud lyonnais.
Visibilité direct de l'A7 avec un passage de + 150.000 véhicules/jour
Le bâtiment
- Bâtiment indépendant de 206 m² sur 3 niveaux (demi niveaux séparés par 4 marches)
- Plusieurs plateaux ouverts : murs blancs, bon éclairage naturel
- Espace cuisine / salle de pause équipé : évier, plaque, hotte, rangements, plan de travail
- Sanitaires aux normes PMR
- Chauffage électrique, éclairage de sécurité, extincteurs
- Bon état général, utilisable en l'état
Extérieur
- Terrain clos de 1 284 m² avec portail coulissant
- Cour en enrobé
- 15 à 20 places de stationnement possibles à créer
- Visible depuis l'axe routier
Accès
- Accès direct au périphérique Sud lyonnais via la CD 12
- Rapidement relié à l'agglomération lyonnaise et au secteur de Vienne
À noter : selon l'activité, notamment si elle reçoit du public, un accès PMR entre les niveaux devra être créé.
Conditions
Loyer : 2 800 Euros/mois, soit 33 600 Euros/an HT/HC, environ 163 Euros/m²/an
Disponible immédiatement
Contactez nous : 04 78 96 71 52