Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Thouaré-sur-Loire - 22 annonces

Nous vous proposons en exclusivité un bâtiment d'activité indépendant situé à Carquefou, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers tels que la RN 23 et l'A11. Ce bâtiment développe une surface totale de 1 082 m2 et dispose d'un entrepôt de 687 m2 avec une porte sectionnelle, idéal pour l'activité logistique ou industrielle. L'ensemble comprend également 400 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, un grand accueil, plusieurs bureaux, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une grande salle de réunion à l'étage. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant et sur le côté du site. Le terrain d'une superficie de 3 200 m2 offre la possibilité d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins. La structure métallique, le double bardage et la couverture en bac acier garantissent robustesse et fonctionnalité. Ce bien rare offre une hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m et un accès adapté aux gros porteurs pour répondre à de nombreux projets professionnels.
Plusieurs places de parking sur l'avant du site
Plusieurs places de parking sur le côté du site
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Entrepôt d'environ 687 m2
Porte sectionnelle pour l'entrepôt
Bureaux d'environ 400 m2 en R plus 1
Grand accueil au rez de chaussée
Bureau au rez de chaussée
Toilettes au rez de chaussée
Cuisine au rez de chaussée
Sanitaires dans l'entrepôt
Grande salle de réunion à l'étage
Six bureaux à l'étage
Immeuble indépendant
Surface terrain 3200 m2
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Accès adapté aux gros porteurs
Nombre de portes plain pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Proche de la RN 23
Proche de l'autoroute Angers Paris
Bus Jupiter Ligne 77
Bus L'Ebaupin Ligne 135
Autoroute A 11

Tourny Meyer vous propose à la vente trois bâtiments distincts divisibles d'une surface plancher totale de 4038 m².
Caractéristiques:
- Entrepôt 8 m sous ferme
- Dallage Rdc 2 tonnes/m², mezzanine 250 kg /m²
- Isolation 130 mm en périphérie
- Porte sectionnelle 3 *3,50 m
- Escalier fourni avec garde corps
- Aire de retournement PL et voirie lourde
- Parking extérieur privé et partagé en complément (total 68 places)
- Accès sécurisé
- Livré équipé de panneaux photovoltaïque 6 KwhC
- Zone UEm
Pour plus de renseignement, contactez-moi...

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAUX D'ACTIVITES - 2 743 m² divisible - Nord Loire - Carquefou.
A 2.5 kms de l'autoroute A11 - A 6 kms du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Acces poids lourds, PMR.
Dans un ensemble immobilier neuf :
- un local d'activités de 2 743 m² divisible à partir de 397 m².
- 2 lots de 397 m² et 2 lots de 975 m². Boardage double peau. dallage 3T/m².
- porte sectionnelle 3m50 x4.00 (ht). Hauteur sous poutre de 7m. Chauffage aérotherme électrique. Tarif jaune 240 kVA divisible.
- mezzanine avec une hauteur de 3.70 m. Voirie lourde.
Aménagement bureaux possible.
Site clos de clotures et portail électrique coulissant.

Tourny Meyer vous propose, à l'achat ou à la location, un bâtiment mixte Activités/Bureaux à aménager selon vos besoins jusqu'à 2000 m² :
- Divisible jusqu'à 3 cellules, minimum 396 m²
- 5 places minimum par cellule
- Accès semi-remorque
- Site clôturé et portail électrique
- Espaces verts paysagés et architecture contemporaine
- Tarif jaune 48 kVA
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre, un entrepôt neuf de 313 m², idéalement situé sur la route de Paris à Thouaré-sur-Loire. Ce bien non divisible offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace moderne et stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix.
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Accès livraison camionnette
Immeuble raccordé en fibre optique
Porte sectionnale électrique
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Sol : dalle béton
. Accès poids lourds
. Accès PMR
Surface RDC : 313 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus L'Ebaupin (Ligne 135)
Autoroute A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou)

À VENDRE - CARQUEFOU - LA FLEURIAYE - NORD LOIRE
Au sein du parc Spirit de la Fleuriaye, nous vous proposons à la vente un bâtiment mixte Activités / Bureaux de 1 769 m² au total.
Bâtiment divisible en 3 lots:
> 1 cellules d'activités de 975 m² + 14 places de parking
> 2 cellules d'activités de 397 m² + 5 places de parking par cellule
Hauteur sous mezzanine : 3m70 - Entrepôt éclairé LED et chauffé. - Accès semi.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du parc de La Fleuriaye, à Carquefou, à proximités des services, des transports en commun et des axes routiers, ce local d'activités d'activités d'environ 657 m² est proposé à la vente.
Zonage PLUm : Us uniquement.

Dans un environnement qualitatif, le parc se situe sur le site d'Atlanpole à Carquefou et développe un bâtiment mixte Activités/Bureaux réalisé sur un terrain de 5322 m².
Le bâtiment neuf est divisible jusqu'à 4 lots, à partir de 396 m².
Nous vous proposons une surface de 396 m² comprenant 296 m² en RDC et 100 m² au R+1 ainsi que 5 places de parking.
Accès porte vitrée pour le hall et porte sectionnelle pour la partie activité.
Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec un accès indépendant.
L'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel de qualité.
Au RDC, les lots A2/A3/A4 sont sans murs séparatifs afin qu'ils puissent être regroupés.
La partie sous mezzanine pourra être un espace de stockage ou un espace de bureaux/locaux sociaux/accueil.
Prestations :
- Bardage bois robinier,
- Bardage métallique,
- Chauffage par aérothermes électriques,
- Eclairage extérieur, Eclairage zénithal,
- Espaces de convivialité,
- Espaces verts,
- Façade bardage double peau,
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique,
- Portail électrique, Porte sectionnelle 3.50 m x 4 m (ht),
- Skydome,
- Sol dalle 3T/m²,
- Structure métallique,
- Terrain clos avec portail,
- Toiture bac acier isolé,
- Places de parking,
- Voirie lourde et légère.
Prix de vente HAI HT : 686 664 € - Dont honoraires de commercialisation : 2 % HT du montant du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

Au sein du quartier de la Beaujoire, nous vous proposons ce bâtiment indépendant d'environ 1.000 m² comprenant 3 parties bien distinctes :
- 432 m² de bureaux qualitatifs,
- 200 m² d'ateliers pour salle blanche ou banc d'essais,
- 370 m² d'entrepôt de stockage.
Bien polyvalent, rare sur le marché, bénéficiant d'un grand terrain d'environ 2.300 M².

Visibilité sur la Route de Paris, au sein du futur village d'entreprise CREA PARK, composé de 3 bâtiments, nous vous présentons à la vente :
Une cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 216.60 m², comprenant :
- 148 m² environ en RDC
- 68.60 m² environ en R+1
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3.5 mètres
2 places de stationnement privatives et nombreux stationnements communs dans le parc.
Site clos et sécurisé.
Livraison : 4ème trimestre 2025
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En bordure de la Nationale N23, nous vous proposons des locaux d'activités neufs avec une EXCELLENTE visibilité, à partir de 200 m² à la vente.

VENTE - Giboire Entreprise - Local d'activités 350 m² - THOUARE SUR LOIRE
Très belle visibilité, à 500 m de la route de Paris, D723. A 3,5 km de l'autoroute A811 et 7 km du périphérique de Nantes, porte de Carquefou. Accès Poids Lourds.
Un local d'activités de 350 m² comprenant des bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires privés, stockage avec une porte sectionnelle.
De nombreuses places de parking et stockage extérieur ou showroom extérieur.

A VENDRE, GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 780 m² environ - THOUARE SUR LOIRE
A 500 m de la route de Paris, D723. A 3,5 km de l'autoroute A811 et 7 km du périphérique de Nantes, porte de Carquefou. Accès Poids Lourds.
Sur une parcelle de 1750 m², un local d'activités de 780 m² comprenant 200 m² de bureaux, sanitaires privés, douche, éclairage, salle de réunion, kitchenette, bureaux cloisonnés. 580 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4m x 4m, un pont roulant, une hauteur de 6,80 m. Une mezzanine de 230 m² environ.
Parking et stockage extérieur.

LOCAUX D'ACTIVITES dans Parc d'Activités neuf
44 - THOUARÉ-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, plusieurs cellules dans un parc d'activités neuf situé à l'Est de Nantes sur la commune de Thouaré-sur-Loire, le long de la route de Paris.
Le parc d'activités bénéficie d'une situation géographique de qualité, proche des grands axes et avec un accès aisé vers le centre-ville de Nantes. La zone est dynamique et deux cellules bénéficient d'une excellente visibilité.
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente. Ils profitent d'une hauteur de stockage importante et d'une bonne luminosité.
Chaque local est doté d'une mezzanine sur laquelle il est possible de concevoir un espace bureaux.
Les voies de circulation dans le parc sont larges. Plusieurs places de parkings sont attribuées et les autres places se font en foisonnement. Des bornes électriques sont également installées sur site.

À vendre : Murs commerciaux d'un hôtel 3 étoiles moderne et parfaitement entretenu, situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Nantes.
TRAEM : 8 %
Le bâtiment, récent et conforme aux standards actuels du marché hôtelier, accueille 48 chambres spacieuses au design contemporain. L'ensemble immobilier inclut également : espaces d'accueil, salle de réunion, zone petit-déjeuner, locaux techniques, parking fermé et infrastructures adaptées à une exploitation professionnelle de qualité.
L'établissement est exploité en continu par un opérateur hôtelier stable, assurant un revenu locatif sécurisé, un taux d'effort maîtrisé et une visibilité long terme pour l'investisseur.
Atouts principaux :
o Immobilier récent, aucun CAPEX structurel lourd à prévoir
o 48 chambres + espaces communs parfaitement entretenus
o Emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire actif
o Zone à forte demande business, garantie de flux régulier
o Locataire professionnel assurant une exploitation maîtrisée
o Rendement stable, visibilité long terme
o Actif défensif : excellent ratio emplacement / qualité / rentabilité
o Possibilité d'acquérir également le fonds (optionnel), offrant une vision murs + fonds complète
Cet actif hôtelier représente un placement patrimonial de premier ordre, avec un couple rendement / sécurité particulièrement attractif.
La rareté d'opportunités comparables en périphérie immédiate de Nantes renforce encore l'intérêt de cet investissement immobilier.
De nombreux atouts restent à découvrir. Contactez Lakhdar OULLAMI au 06.61.64.34.47 pour obtenir le dossier complet.

Dans la zone industrielle de Carquefou, ADVENIS Immobilier vous propose ce programme neuf de 17 cellules d'activités d'une surface totale d'environ 2.550 m², divisible à partir de 150m² disponibles à la vente.
Réhabilitation du site existant possible ou création d'un clé en main sur un mono produit si besoin..
N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet.
Rare sur le secteur.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve d'environ 600 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor.
Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif.
www.loireocean-expansion.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la VENTE :
Au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, situé en façade de la Route de Paris, dans un environnement stratégique et dynamique, nous vous proposons un ensemble de cellules d'activités neuves à la vente, représentant une surface totale cumulée d'environ 4 100 m², répartie sur 2 niveaux.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
Surface totale : ± 4 100 m²
RDC : + de 3 100 m²
R+1 : + de 1 000 m²
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
Surface totale : ± 4 100 m²
RDC : + de 3 100 m²
R+1 : + de 1 000 m²
Cellules disponibles à partir de 150 m² jusqu'à 450 m² environ
Livrées brut de béton - fluides en attente
Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 m par cellule
Site clos et sécurisé
Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2025
STATIONNEMENT :
Minimum 2 places privatives par cellule
Nombreux stationnements communs dans le parc
LES ATOUTS :
Visibilité directe sur la Route de Paris (axe structurant à fort trafic)
Architecture contemporaine et environnement professionnel qualitatif
Espaces modulables adaptés à chaque activité
Idéal pour PME, artisans, activités de service, logistique légère ou stockage avec bureaux

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve d'environ 220 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor.
Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif.
www.loireocean-expansion.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve d'environ 330 m², livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor.
Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif.
www.loireocean-expansion.fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, des cellules d'activités neuves d'environ 1200 m², livrées brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement économique en plein essor.
Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif.
www.loireocean-expansion.fr