Location de locaux commerciaux Vaison-la-Romaine - 2 annonces

Situé au coeur de la zone commerciale de Vaison-la-Romaine, à proximité immédiate de nombreuses grandes enseignes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur un axe très fréquenté.

D'une superficie d'environ 200 m², le local offre un bel espace commercial lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou de service.

Le bien se distingue par ses excellentes prestations :

Climatisation réversible,

Système d'alarme,

Aménagements récents et en parfait état,

Accès facile et grand parking commun à disposition de la clientèle.

Une opportunité rare sur un secteur très recherché de Vaison-la-Romaine.

Localisation : Zone commerciale - Vaison-la-Romaine (84110)
Surface : Environ 200 m²
Type d'opération : Cession de bail commercial

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07455278881 PRÉSENTE

A VENDRE FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL SUR VAISON LA ROMAINE
Emplacement prémium sur axe très passant (7000 véhicules par jour), parking à disposition, local commercial très propre. Sur 172m2 de surface de vente avec un environnement tout commerce (Super U, Aldi, Intermarché, collège etc…).
Sol béton ciré, vitrine de 19 mètres linéaires en PVC ALU double vitrage. 4 splits de climatisation, plafond coupe-feu, rideaux métalliques. Alarmes, sanitaires et accès PMR, alarme incendie.

Loyer actuel de 2 344€ TTC charges incluses dont taxe foncière

PAS D'ALIMENTAIRE, PAS DE GARAGE, PAS DE RESTAURATION

Fonds de commerce à la vente pour un prix net vendeur de
110 000€. Frais d'agence 9 000€ Hors taxe à la charge de l'acquéreur.

Droit au bail à la vente 90 000€ frais d'agence inclus, charge vendeur.

DOSSIER À DISPOSITION SUITE FICHE DE RENSEIGNEMENT SIGNÉE OU BON DE VISITE.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193