Location Bureaux Valbonne - 190 annonces - Page 7

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local à usage de bureaux au sein d'un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), idéalement implanté au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis.
Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte, qui réunit plusieurs enseignes de restauration, ainsi que du centre de vie Saint-Philippe offrant un large panel de commerces de services, de professions médicales et de restauration.
Le plateau développe une surface locative totale de 682 m², divisible en deux lots de 459 m² et 223 m², livré en open-space. Il dispose de 23 stationnements privatifs en sous-sol.
Prestations et équipements
Faux plafond avec pavés LED neufsRéfection de peintureSol moquette neuf15 stores neufsKitchenette équipéeSanitaires privatifs refaits (douches et WC)AscenseurParkings en sous-sol avec possibilité de prise pour véhicules électriques
Conditions financières
Lot de 459 m² : loyer de 185 €/m²/an HT/HC - 15 places de parking disponibleLot de 223 m² : loyer de 175 €/m²/an HT/HC - 8 places de parking disponibleDisponibilité : immédiateHonoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Pour toute information complémentaire ou visite de ce plateau de bureaux, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Avec un centre communautaire animé à seulement 5 minutes et un accès rapide à l'autoroute A8, ces bureaux allient praticité et confort.

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise est disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.
D'une surface de plain-pied de 1 667 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.
Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 667 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.
Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.
Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

Ensemble de bureaux modernes à louer dans un bâtiment récent, d'une surface locative totale d'environ 1 928 m², divisible à partir de 299 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Ce plateau traversant à double exposition Nord/Sud offre une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à une occupation individuelle ou multi-utilisateurs, avec une configuration permettant à la fois des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés. De grandes terrasses privées complètent les espaces de travail. Les paliers et les sanitaires sont à usage privatif pour chaque entité locataire.
Le bâtiment répond aux normes actuelles et dispose d'un ascenseur, d'un chauffage/climatisation par conduits, d'un éclairage par faux plafonniers, de faux plafonds, de la fibre optique, d'un accès PMR, de panneaux solaires, d'une salle de repos/kitchenette, de douches, de stores intérieurs, d'une alarme incendie et de bornes de recharge pour véhicules électriques. La location comprend 70 places de parking privées incluses dans le loyer, soit 1 place pour 27 m² de surface locative, dont 24 places extérieures et 46 places intérieures. Des places en sous-sol peuvent également être louées en supplément au tarif de 1 200,00 € HT/unité/an. Bâtiment sous licence RT2012.
Situé à proximité immédiate de la place Bermond, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs points de restauration et services, ainsi que d'un accès facile par la gare routière et de nombreuses lignes de bus.

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste de l'immobilier en région PACA, vous propose à la location, au coeur de la première technopole d'Europe, plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble de bon standing.
Ces surfaces tertiaires offrent une flexibilité remarquable avec des plateaux d'une superficie totale de 1 733 m², divisibles à partir de 230 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins de petites structures qu'à ceux d'organisations plus importantes. Il est également possible de regrouper plusieurs lots afin de constituer des surfaces plus vastes et parfaitement adaptées aux projets de développement ou d'implantation de sièges sociaux.
Les locaux se distinguent par leur luminosité naturelle, favorisant un confort de travail optimal et un environnement professionnel qualitatif. Plusieurs plateaux sont déjà partiellement cloisonnés, offrant une configuration efficace et immédiatement exploitable, tout en laissant une marge d'adaptation selon les besoins spécifiques des futurs occupants.
Certains lots, notamment en rez-de-chaussée, bénéficient de la jouissance privative et exclusive d'espaces extérieurs ou de grandes terrasses, un atout rare sur le marché tertiaire, permettant d'améliorer significativement le bien-être des utilisateurs et l'image des entreprises installées.
L'ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement dynamique et structuré. Il est directement relié par une liaison piétonne à Ecopolis, un site de référence à proximité immédiate, offrant des services complémentaires de grande qualité : restaurant d'entreprise, piscine, terrains de tennis ainsi qu'une crèche. Cette offre de services intégrés contribue à créer un véritable cadre de vie professionnel, facilitant le quotidien des collaborateurs et renforçant l'attractivité du site.
Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur stratégique, combinant accessibilité, modularité, services et qualité environnementale, au sein d'un écosystème économique particulièrement recherché
Situé à proximité immédiate d'Ecopolis, ce bien immobilier communique par voie piétonne avec un cadre de vie privilégié. Profitez sur place d'un restaurant, d'une piscine, de terrains de tennis et même d'une crèche, pour concilier harmonieusement vie professionnelle et bien-être au quotidien.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie d'environ 446 m², idéalement situés au coeur de la Technopôle, à proximité immédiate de la place de Garbejaire, offrant un environnement dynamique avec plusieurs restaurants, une pharmacie et des cabinets médicaux.
Ces bureaux se composent de deux lots distincts, offrant flexibilité et confort pour vos activités professionnelles :
Lot principal - 1er étage :
Locaux entièrement rénovés, offrant un cadre moderne et fonctionnel.Sanitaires privatifs et cuisine aménagée, pour un usage direct et confortable par vos équipes.Climatisation refaite à neuf ce printemps, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.18 places de stationnement incluses dans le loyer, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, avec un accès facile aux transports et à tous les services du quartier. Ils sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux modernes, lumineux et fonctionnels, tout en restant au coeur d'un pôle économique dynamique.
La localisation stratégique permet de profiter de facilités de restauration et de services de proximité, créant un cadre agréable pour vos collaborateurs. L'ensemble des espaces a été conçu pour favoriser la productivité, avec des bureaux modulables et un agencement optimisé.
Cette opportunité est idéale pour des sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein d'une zone active, bénéficiant de locaux rénovés, climatisés et facilement accessibles, avec des prestations complètes incluant le stationnement et les services de proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE est heureux de vous présenter une opportunité immobilière unique au coeur de Sophia-Antipolis, la première technopole d'Europe, réputée pour son environnement d'affaires dynamique et innovant. Cet emplacement stratégique attire de nombreuses entreprises nationales et internationales, favorisant les synergies, la visibilité et le développement de projets ambitieux.
Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans un immeuble de bon standing, bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité. La surface totale disponible est de 1 990 m², divisible à partir de 122 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse d'une start-up en pleine croissance ou d'un grand groupe structuré.
Les espaces proposés sont en bon état d'entretien, lumineux et conçus pour favoriser la productivité et le confort des collaborateurs. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un emplacement privilégié au sein de Sophia-Antipolis, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Cet environnement exceptionnel permet d'évoluer dans un cadre professionnel de qualité tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Les futurs occupants auront également accès à plusieurs services sur place destinés à améliorer le bien-être et la convivialité : une cafétéria pour les moments de détente ou de réunion informelle, une table de ping-pong pour encourager la cohésion d'équipe et des infrastructures modernes permettant le rechargement de véhicules électriques, témoignant de l'engagement du site en faveur de la mobilité durable.
En choisissant ces bureaux à Sophia-Antipolis, vous bénéficierez non seulement d'un espace de travail adapté et évolutif, mais également d'une adresse prestigieuse au sein d'un pôle reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Contactez dès aujourd'hui le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle qui saura accompagner vos ambitions professionnelles.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble immobilier de référence situé route des Crêtes à Valbonne, au coeur du parc technologique de Sophia Antipolis. ECOPOLIS est un site tertiaire emblématique composé de 6 immeubles développant une surface totale d'environ 12 657 m², offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel, qualitatif et durable.
Implanté dans un cadre naturel préservé, ce site historique bénéficie d'un positionnement stratégique au sein du premier technopôle européen. Il constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer performance économique, qualité de vie au travail et attractivité des talents.
ECOPOLIS se distingue par une offre de services complète directement accessible sur site, favorisant le bien-être des collaborateurs et la convivialité entre les occupants :
Piscine pour la détente et la récupération
Court de tennis pour les activités sportives
Terrain de pétanque pour les moments de partage
Restaurant sur site facilitant la restauration quotidienne
Crèche pour accompagner la vie familiale des salariés
Salles de réunions partagées (bâtiments J et G) pour plus de flexibilité
Les bâtiments bénéficient par ailleurs d'équipements techniques performants. La présence de panneaux photovoltaïques contribue à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique et s'inscrit dans une démarche environnementale responsable. Le système de CVC 3 tubes permet une gestion optimisée du confort thermique, offrant la possibilité de chauffer et climatiser simultanément selon les zones, garantissant ainsi une flexibilité maximale pour les utilisateurs.
Différentes surfaces sont actuellement disponibles à la location, allant de 31 m² à 746 m², dans des locaux récemment rénovés, adaptables aux besoins des petites structures comme des grandes organisations.
Ce site constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Valbonne - Sophia Antipolis, combinant services, modularité et performance énergétique.
Nous contacter pour organiser une visite et découvrir les disponibilités.

Bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis - programme La Canopée, 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², livraison T2 2027, 300 route des Crêtes, Valbonne.
Le programme La Canopée réunit toutes les qualités d'un immeuble tertiaire neuf de dernière génération. Sa structure bois, sa certification BREEAM Excellent, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, sa profondeur de plateau de 11,50 m, sa climatisation deux tubes et ses douches en font un bâtiment exemplaire sur les plans de la performance environnementale et du confort d'usage.
Répartis sur trois niveaux dans deux immeubles distincts, les plateaux sont libres et modulables, avec faux-plancher surélevé, éclairage 100 % LED et centrale photovoltaïque en toiture. Avec une surface totale de 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², La Canopée accueille aussi bien des PME que de grandes organisations, jusqu'à 1 098 personnes sur l'ensemble du site. Le parking est prévu au ratio de 1 place pour 25 m² avec 367 places en sous-sol sur deux niveaux, et le ratio capacitaire est de 1 poste pour 10 m² de SDP.
Des terrasses privatives sont disponibles suivant les niveaux.
Implanté au 300 route des Crêtes, à Valbonne, au sein de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : un restaurant de 387 m² avec terrasse intégré au programme, une crèche, une salle de sport, des espaces de coworking. L'accès vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur est direct depuis les axes routiers principaux.
Locopro Entreprises, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au coeur du premier technopôle de France.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 257m2 locatifs accompagnée de 6 places de parkings extérieurs.
Situé à l'entrée de Sophia Antipolis, ce bien est à quelques minutes en voiture du carrefour St Philippe proposant de nombreux commerces et points de restauration.
Cet immeuble vous propose des bureaux vous offrant un toit terrasse commun, une kitchenette partagée, une salle de sport partagée ainsi qu'une assistante à l'accueil de l'immeuble.
Ces locaux sont actuellement cloisonnés.
Disponibles immédiatement.