Location Bureaux Valbonne - 235 annonces - Page 8

Voslocaux.com vous propose à la location de superbes bureaux d'une surface de 84 m², situés dans le quartier prisé des Bouillides, au coeur de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe.

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment celles de la place Garbejaire.

Des places de stationnement privatives en extérieur sont attribuées au lot et incluses dans le loyer.

L'accès est optimal : à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier de l'Arénas, 20 minutes de Cannes, et à proximité des gares routières et transports en commun.

Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur)

Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur)

A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 298 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 14 places de parkings privatives. Accès par escaliers et un ascenseur. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 3725 Euros HT / mois.

À LOUER – BUREAUX 369 m² &amp ; TERRASSE PANORAMIQUE – SOPHIA ANTIPOLIS

Bergé Immobilier vous propose à la location de magnifiques bureaux de 369 m², dont une mezzanine de 105 m², offrant des volumes exceptionnels et un cachet unique. Ces espaces bénéficient en plus d'une terrasse privative avec vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Surface totale : 369 m²
Mezzanine : 105 m²
6 m de hauteur sous plafond, créant des bureaux volumineux et lumineux
Terrasse privative avec vue panoramique mer &amp ; montagnes
11 parkings privatifs en sous-sol (loyer annuel 11 000 € HT/HC en sus)
Bâtiment neuf, certifié BREEAM Excellent
Espaces extérieurs en lisière de forêt
Accès PMR
Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge)
Climatisation réversible &amp ; VMC double flux
Fibre optique / SDSL
Un emplacement stratégique
Au coeur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe
Écosystème unique regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups
20 minutes de l'aéroport de Nice – 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes)
À proximité immédiate de la Place Garbejaire
2 400 hectares d'espaces verts
Infrastructures complémentaires
Local vélo : 60 places
Stationnement deux-roues : 46 places

Plusieurs plateaux divisibles à partir de 130 m² (nous consulter)

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires de 10 408 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 095 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureaux idéalement situés à Valbonne. Surface: 99 m². 1er étage sans ascenseur. Accueil. 4 bureaux. Salle de réunion. Baie de brassage. Fibre optique. Sanitaires. Climatisation. Cuisine. Terrasse privative d'environ 24 m². Belle luminosité. Puit de lumière. 5 places de parking privées. Très bon état général. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer HC: 2000 Euros HT/mois

À LOUER – BUREAUX 175m² AVEC TERRASSE &amp ; PARKING – SOPHIA ANTIPOLIS

Bergé Immobilier vous propose à la location un espace de bureaux de 175 m² avec une superbe terrasse panoramique, idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis.

Bureaux : 175 m²
Terrasse privative : 11 m²
7 parkings privatifs en sous-sol (loyer annuel 7 000 € HT/HC en sus)
Bâtiment neuf et certifié BREEAM Excellent
Grands volumes intérieurs, bureaux très lumineux
Espaces extérieurs en lisière de forêt
Accès PMR
Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge)
Climatisation réversible &amp ; VMC double flux
Fibre optique / SDSL

Un emplacement stratégique
Situé au coeur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe
Écosystème exceptionnel regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups
20 minutes de l'aéroport de Nice, 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes)
À proximité immédiate de la Place Garbejaire
2 400 hectares d'espaces verts
Infrastructures complémentaires
Local vélo : 60 places
Stationnement deux-roues : 46 places

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires de 5 275 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 541 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voslocaux.com vous propose à la location de superbes bureaux d'une surface de 110 m², situés dans le quartier prisé des Bouillides, au coeur de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe.

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment celles de la place Garbejaire.

Des places de stationnement privatives en extérieur sont attribuées au lot et incluses dans le loyer.

L'accès est optimal : à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du quartier de l'Arénas, 20 minutes de Cannes, et à proximité des gares routières et transports en commun.

Frais de rédaction de bail HT : 1 200Euros (Preneur)

Frais d'état des lieux HT : selon la surface - nous consulter (50% Bailleur / 50% Preneur)

Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de 520 m² en RDC d'un petit immeuble.
Cette surface est cloisonnée et bénéficie d'équipements techniques avec alimentation triphasée et faux?plancher technique couvrant l'ensemble du plateau.
Cuisine équipée et petite terrasse privative complètent les bureaux pour le confort de vos collaborateurs.
Accès plain?pied supplémentaire dédié aux livraisons facilite la manutention et les opérations quotidiennes.

Accès
Arrêt Cardouline : à 230 mètres (4 minutes à pied). Lignes : 12,20, 22, 26, A
Aéroport de Nice : à 24 minutes (20 km)
Autoroute A8 (Antibes) à 10 minutes (7 km)

Possibilité de souplesse dans la formule de bail modulable selon votre projet. Pour plus de renseignements et l'organisation de visite , veuillez nous contacter.

Dépôt de garantie 18 654 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale : 725m² : 625 m² de bureaux en R+1, rénovés + 100 m² de stockage en rez de jardin. 24 places de parkings privatives. 2 entrées dont une avec ascenseur. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 8 854,17 Euros HT / mois.

Découvrez ces magnifiques plateaux de bureaux d'une superficie de 124 m², situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant et paisible.

Ces bureaux offrent une grande flexibilité pour aménager votre entreprise, avec :

8 places de parking (7 en intérieur et 1 en extérieur)
Une belle salle de réunion pour vos présentations et rendez-vous
La possibilité de créer un superbe espace de coworking
Toilettes et climatisation incluses pour votre confort
Une cafétéria sur place pour les pauses déjeuner

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 3 348 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureaux de 450 m² idéalement situés dans le coeur de Sophia Antipolis, à proximité de la route des Dolines. Les bureaux sont situés au 2ème étage avec ascenseur et se composent de : 1 accueil, 1 salle d'attente, 15 bureaux. 1 cuisine. Prises RJ45. Climatisation. Sanitaires H/F. Nombreux rangements. Accès PMR. 21 places de parking privatives (dont 7 couvertes). Très bon état général. Paiement trimestriel. Loyer CC: 7087Euros HT/mois. Possibilité de louer des bureaux de 222 m² en sus au 1er étage.

Le bailleur s'engage à prendre en charge les travaux de remise à neuf des locaux selon les besoins du futur locataire.

Découvrez ces magnifiques plateaux de bureaux d'une superficie de 159 m², situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant et paisible.

Ces bureaux offrent une grande flexibilité pour aménager votre entreprise, avec :

9 places de parking (8 en intérieur et 1 en extérieur)
charges incluant chauffage/clim parties privatives
Toilettes et climatisation incluses pour votre confort
Une cafétéria sur place pour les pauses déjeuner

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 4 055 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 758 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer locaux idéalement situés au coeur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond. Surface totale 327 m² de bureaux en 1er étage rénovés. 15 places de parkings privatives. Porte sectionnelle. Nombreux aménagements communs: réfectoire de 130 m², extérieurs agréables et sanitaires. Climatisation et réseau informatique. Bail commercial. Loyer CC: 4 087,50 Euros HT / mois.

A LOUER – Bureaux 327 m² + 12 parkings – Proximité A8 - Sophia Antipolis

Un espace de travail moderne et confortable
Plateau de bureaux de 327 m² en R+1
Accès direct par escalier
Sanitaires et douches
Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Stationnement privatif exceptionnel
12 places dédiées dont 10 en sous-sol + 2 extérieures
Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
Localisation stratégique
À 3 minutes de l'autoroute A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un immeuble durable et certifié
Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030
Conditions locatives flexibles
Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire (nous contacter pour plus d'informations).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 7 112 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 853 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans la zone d'activité de Valbonne Sophia Antipolis. Surface: 119 m² en open space. Lumineux. Sanitaires avec point d'eau. Climatisation. Prises RJ45. Belle hauteur sous plafond. 4 places de parkings en sous-sol. Parking visiteurs. Très bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et impôt foncier inclus: 2575 Euros HT/mois

Bureaux cloisonnés prêts à l'emploi — 533 m² divisible dès 229 m²

Bergé Immobilier vous propose à la location, ces locaux immédiatement exploitables, meublés et techniques opérationnelles : branchez-vous et commencez !

Bureaux entièrement cloisonnés pour une organisation fonctionnelle, mobilier de qualité inclus et raccordements électriques et connectiques en place. Disponibilité immédiate.

Accès
Arrêt Cardouline à 230 mètres (4 minutes à pied). Lignes : 12,20, 22, 26, A
Aéroport de Nice : à 24 minutes (20 km)
Autoroute A8 (Antibes) à 10 minutes (7 km)

Possibilité de souplesse dans la formule de bail modulable selon votre projet. Pour plus de renseignements, nous consulter.

Honoraires de 11 193 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 654 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEAUX LOCAUX d'une superficie totale de 1330M2 divisibles à partir de 625M2.
Plusieurs configurations sont possibles :

CONFIGURATION MIXTE (RDC + R + 1)

Configuration A

• Surface totale : 1 002 m² – Loyer : 145 290 € HT/HC/HF
• Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF
• Parkings : 9 en sous-sol + 28 extérieurs
• RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles (4 accès)
• R+1 : 298 m² avec ascenseur

Configuration B

• Surface totale : 1 330 m² – Loyer : 192 850 € HT/HC/HF
• Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF
• Parkings : 17 en sous-sol + 28 extérieurs
• RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles (4 accès)
• R+1 : 625 m² avec 2 accès (dont un avec ascenseur)

Configuration C

• Surface totale : 691 m² – Loyer : 100 195 € HT/HC/HF
• Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF
• Parkings : 9 en sous-sol + 14 extérieurs
• RDC A : 392 m² avec 1 porte sectionnelle (2 accès)
• R+1 : 298 m² avec 1 accès

Configuration D

• Surface totale : 639 m² – Loyer : 92 655 € HT/HC/HF
• Loyer :Bail 3/6/9 : 145 €/m² HT/HC/HF
• Parkings : 8 en sous-sol + 14 extérieurs
• RDC B : 312 m² avec 1 porte sectionnelle (2 accès)
• R+1 : 327 m² avec 1 accès

Les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration. Le site est équipé de tables et d'une cuisine équipée.

Informations générales :
- RDC : Plain-pied, hauteur sous dalle : 4 mètres - usage mixte (bureaux, atelier, stockage, laboratoire).
- Portes sectionnelles : disponibilité sur demande (largeur : 4 mètres, hauteur 3 mètres.
- R+1 : Usage de bureaux ou labo - hauteur sous plafond : 2, 60 mètres ( 4 mètres sous dalle)
- Ascenseur et refectoire.

CONDITIONS FINANCIERES :
* Loyer ( bail 3/6/9/12) : 145 € M2 / HT/HC/HF (parkings inclus, RDC brut, R+1 rénové.
* Loyer (bail dérogatoire, bureaux uniquement):
- Bail 1 an : 165 € M2 /HT/HC/HF
- Bail 2 an : 155€ M2 / HT/HC/HF
* Taxe foncière 20€ /M2 HT
*Charges 25€ M2 HT

Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge le Locataire.

Un site rare de 2 352 m² sur une parcelle de 4 664 m², offrant une indépendance totale et une adaptabilité unique à vos besoins.

Espaces modulables
Rez-de-chaussée – 1 558 m² : hauteur libre de 4 m, accessible de plain-pied. ? Aménageable en bureaux modernes ou en locaux d'activités (stockage, showroom, ateliers).
? Pré-équipement possible pour l'installation de portes sectionnelles.
Étage – 794 m² : plateaux lumineux de bureaux, desservis par ascenseur.
Extérieurs &amp ; stationnement79 places de parking (plain-pied + sous-sol semi-enterré).
Terrasse privative de 300 m² pour événements, restauration ou convivialité.
1 600 m² d'espaces goudronnés pour circulation poids lourds, stockage extérieur ou manoeuvres.
Confort &amp ; performanceFibre optique, triphasé 380V (transformateur privatif).
Climatisation intégrale, stores solaires, DPE C+.
Site clos, sécurisé, hors copropriété.
Accessibilité stratégiqueÀ 3 min de l'autoroute A8, 19 min de l'aéroport de Nice, 24 min de Cannes.
À pied : restaurants, salle de sport, flex office, transports, banques, centre médical.
Proximité immédiate de la gare routière et des grands axes régionaux.

Besoin d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant !

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureaux idéalement situés dans la zone d'activité de Valbonne Sophia Antipolis. Surface: 20 m² en open space. 1er étage sans ascenseur. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Sanitaires H/F en commun sur le palier. Lumineux. Possibilité de louer meublé. 1 place de parking privée. Très bon état général. Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer tout inclus (eau, électricité, charges, foncier): 524 Euros/mois

A LOUER - Bureaux neufs 298 m² + 11 parkings – proche A8 - SOPHIA ANTIPOLIS

Un espace de travail moderne et fonctionnel
Plateau de bureaux de 298 m² en R+1
Accès direct par 1 escalier + 1 ascenseur
Sanitaires et douches rénovés
Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Stationnement privatif
11 places au total : 9 en sous-sol + 2 extérieures
Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
Localisation stratégique
À 3 minutes de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un immeuble durable et responsable
Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030
Conditions flexibles
Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 6 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Un plateau de bureau 123 m² de standing au 1er Etage
Climatisation réversible, Eligible fibre optique, parkings 7 places intérieurs et 1 extérieurs, transport a proximité
Taxe foncière 1414 € + Taxe bureaux 136 €

Frais de rédaction de bail HT : 1 200 € (50% Bailleur / 50% Preneur)
Frais d'état des lieux HT : 400 € (50% Bailleur / 50% Preneur)
Honoraires de Location : 15% HT du loyer annuelnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047759)

À LOUER – BUREAUX 232 m² – VALBONNE

Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 232 m² divisible à partir de 93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire totalement rénové, dans Sophia-Antipolis.

À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8 facilitant vos déplacements.

Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en plein essor.

Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 5 916 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 858 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 145,34 m² en open space en rez-de-chaussée. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches en commun sur le palier de l'étage. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Terrasse privative de 33,97 m². Deux accès indépendants. Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Grand parking extérieur visiteur, stationnements pour les motos et vélos. Possibilité de louer en sus 7 places de parking privées. Loyer CC: 3339,67 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

BUREAUX DE 57 M²
PLUSIEURS VOLUMES POSSIBLES
ELECTRICITE INCLUE DANS LES CHARGES
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048276)

A louer plateau de bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 1250,77 m² en open space. 2ème étage avec ascenseurs. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Terrasse privative de 138,69 m². Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Grand parking extérieur visiteur, stationnements pour les motos et vélos. Possibilité de louer en sus 39 places de parking privées. Loyer CC: 23764,71 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m²