Vente de bâtiments industriels - 6 245 annonces - Page 55

Sud Morbihan : A 30 mn de minute de Vannes
Laurent Sallé vous propose une opportunité rare d'investissement dans des mirs commerciaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, aux porte d'une cité de caractère, dans un environnement calme et particulièrement agréable.
Installé dans une authentique demeure bretonne du XIXe siècle, cet établissement jouit d'une excellente notoriété. Il est actuellement exploité en hôtel-restaurant traditionnel.
Grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de vie et à ses équipements déjà en place, cette propriété offre un fort potentiel de reconversion ou de développement. Elle se prête parfaitement à la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'un hébergement de groupe, ou encore à la poursuite d'une activité hôtelière et de restauration.
Une propriété aux multiples possibilités
- Exploitation en hôtel-restaurant.
- Développement d'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.
- Hébergement de groupe (séminaires, stages, événements familiaux).
- Grande demeure familiale avec activité touristique complémentaire.
Une opportunité idéale pour les investisseurs et les professionnels du tourisme à la recherche d'un bien de caractère offrant un fort potentiel de valorisation dans une région particulièrement attractive.
Des espaces adaptés à votre projet
- Salle de réception de 50 à 60 couverts avec beaucoup de cachet (pierres apparentes, poutres et tomettes).
- Cuisine professionnelle aux normes.
- Salon.
- Entrée indépendante pour la partie hébergement.
- 8 chambres, dont une accessible PMR et une suite familiale.
- Salle de réception ou de réunion de 20 à 30 personnes avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
Des extérieurs propices à l'accueil
- Terrasse couverte en façade (20 couverts).
- Terrasse intérieure.
- Piscine couverte et chauffée (4 × 11 m).
- Garage.
- Parking privé.
- Terrain clos d'environ 1 600 m².
Les points forts
- Emplacement touristique recherché, à quelques minutes de Rochefort-en-Terre.
- Fort potentiel de transformation en gîtes ou chambres d'hôtes.
- Nombreuses chambres et espaces communs déjà aménagés.
- Piscine couverte et chauffée, véritable atout pour une activité touristique.
Possibilité de poursuivre l'exploitation commerciale ou de créer un projet d'accueil sur mesure.
Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement touristique en Bretagne
Consommation énergétique : 366 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 31/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 790 euros et 15 960 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 456 797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un Local D'activité professionnel de 2111 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.
Le terrain a une surface de 6164 m2.
AXE très passant.
Surface totale du bâtiment: 2111 m² + parking pour 118 véhicules
- idéal pour du stockage.
- de la logistique.
- du transport.
- De la vente de matériaux.
- Pour une concession automobile.
La surface de 2111 m2 se décompose ainsi :
- 600 m2 d'ateliers, bureaux et locaux sociaux.
-1500 m2 environ de showroom.
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 4 m environ.
Ce local d'activité est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.
Il conviendrait dans un large domaine commercial, service - Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.
Sanitaires - Vestiaires - Douches - Tout est prévu aux normes PMR.
Parking Privatif.
Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.
- Surface généreuse et exploitable
- Excellente visibilité commerciale.
Prix de vente : 3 570 000 Euros H.T FAI.
( dont Honoraires à la charge du preneur : 35000 Euros HT ).
Utilisation du local commercial : Tous commerces y compris restauration.
La Taxe Foncière 2025 est de 20567 euros.

PLUHERLIN (56220) - A proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France.
Situés au coeur du centre-bourg de Pluherlin, ces murs commerciaux avec logement de fonction offrent une configuration particulièrement adaptée à la création ou à la reprise d'une activité de proximité.
Le local a précédemment accueilli une activité de bar avec licence IV, presse, relais colis et distribution de gaz. La vente porte sur les murs et ne comprend pas le fonds de commerce.
Partie commerciale
L'espace professionnel comprend notamment :
- une salle de bar d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée
- une terrasse
- une cuisine d'environ 11 m²
- une réserve
- une chaufferie ;
- des sanitaires à usage du personnel
- un garage de 41 m², offrant une capacité de stockage appréciable en centre-bourg.
La configuration des lieux permet d'envisager différents projets professionnels.
Logement de fonction
Accessible par une entrée indépendante, le logement, orienté au sud, comprend :
- une entrée
- un séjour d'environ 25 m² avec balcon
- trois chambres de 11 m², 13 m² et 15 m².
- une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement.
Les combles, isolés, représentent environ 76 m² au sol et sont actuellement utilisés comme grenier.
Un emplacement adapté à un projet professionnel et résidentiel
Cette propriété bénéficie d'une situation centrale permettant de réunir, au même endroit, activité professionnelle, espaces de stockage et logement, ce qui constitue un atout pour un exploitant souhaitant développer un commerce ou un service de proximité.
Dossier complet sur demande, après un premier entretien téléphonique.
Consommation énergétique : 560 kWh/m²/an. Classe G
Emission de gaz à effet de serre : 178kg CO2/m²/an. Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 euros et 4 680 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190 000 euros FAI. Charge acquéreur. Soit 180 000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SALLE Laurent, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à business.l.salle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 526-AUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur axe principale, local d'activité neuf avec porte sectionnelle, accès PL.
Local 761 m² et mezzanine de 182 m². Possibilité de bureaux.
11 places de parkings.

WEINVEST vous propose à la VENTE, idéalement situé sur la commune de Mont-de-Marsan, ce bâtiment professionnel d'environ 1 170 m², implanté sur un terrain clos d'environ 3 070 m². Cet ensemble immobilier propose de beaux volumes et une configuration polyvalente, associant espaces d'exposition, bureaux et surfaces d'activité ou de stockage. Il bénéficie également d'une belle vitrine et d'une capacité de stationnement importante. Idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un même site, développer une activité commerciale ou disposer de surfaces professionnelles fonctionnelles. Un bâtiment aux multiples possibilités, à découvrir pour votre prochaine implantation professionnelle !
N'hésitez pas à nous contactez afin d'organiser une visite.

LUNEL-VIEL (34) - Zone du Roucagnier - Local d'activité / entrepôt neuf à vendre
Transac propose à la vente un entrepôt / local d'activité neuf de 287,55 m² (attestation de surface : 242,46 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 45,09 m²), avec 8 places de parking attitrées incluses. Lot 6 d'un ensemble neuf de 1 900 m² divisé en 6 entrepôts.
Situation : 290 avenue de Montpellier, à la sortie de Lunel-Viel en bordure de la RN 113, à 7 minutes de l'A9 (sortie n° 27 Lunel), proche Castries - Montpellier.
Caractéristiques :
- Hauteur sous plafond 6 m
- Dalle béton 3,5 t
- Porte sectionnelle à manoeuvre électrique 3,50 m x 3,50 m
- Électricité triphasée
- Bardage double peau acier
- Trappes de désenfumage automatiques
- Évacuation des eaux pluviales par réseau siphoïde
- Parcelle entièrement clôturée, sécurisée par portail
- Voirie enrobée, éclairage extérieur, place PMR
- Livré brut, fluides en attente
Disponible immédiatement.
Prix : 483 000 Euros HT honoraires inclus, dont 23 000 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5 % HT du prix net vendeur de 460 000 Euros HT).
DPE : non soumis.
Contact : Sylvain MARILLEAU - Transac

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, A LA VENTE, idéalement situé, visibilité, aux portes des axes majeurs, de la 2 X 2 voies RENNES / SAINT-MALO, un local d'activités d'environ 495 m² développés. Composé, au RDC, d'une surface d'environ 235 m² aménagée d'un accueil, open-space, bureaux individuels, salle de réunion et d'une surface de réserve d'environ 125 m² accessible par une porte sectionnelle. A l'étage, une mezzanine 'brut de béton', dalle béton, d'environ 135 m². Le tout édifié sur un terrain aménagé et clos, accès poids lourd, nombreux stationnements.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZAC DU VAL D'EZANVILLE à EZANVILLE (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 7.50 m
1 accès de plain-pied par cellule H 3,50 x L3m
Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
Voirie lourde
Accès : N1 - N104 - A16 à proximité immédiate
SNCF : Ligne H "Domont" à 1.8 km
bus : Réseau RATP - Ligne 269 "Les Bourguignons" à proximité immédiate
Livraison : 1er trimestre 2027
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités neuves, situées au sein d'un parc professionnel clos et sécurisé, idéalement conçu pour accueillir artisans, PME et entreprises de services. Ces locaux offrent des surfaces modulables et évolutives, avec la possibilité d'aménager les espaces sur un ou deux niveaux afin de combiner activité, stockage et bureaux selon vos besoins. Le programme se distingue par sa conception écoresponsable et dispose de stationnements extérieurs. Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de la frontière belge, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A27 et de la RD941, permettant de rejoindre facilement Villeneuve-d'Ascq, Lille et Tournai. Les commerces, restaurants et services sont également accessibles à proximité. Belle opportunité. Disponibilité prévisionnelle : sous 12 mois.
. Immeuble neuf à construire
. Site clos et sécurisé
. Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
. Chaque cellule possède 1 porte sectionnelle (3 m de large)
. Bureaux en R+1 en base paysagère
. Faux-plafonds
. Eclairage
. Escalier
. Courant fort
. Terrasse aménagée
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A7 à 5 km
Route M700 à 3 minutes (2,5 km)

A Miribel les Echets, nous vous proposons à la vente, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 2 637 m² comprenant 2 546,50 m² au RDC (dont 824 m² de parking couvert composé de 25 places) et 90,50 m² à l'étage.
Ce local dispose également de 9 places de parking extérieures.
Vente Local d'activités - Miribel Les Echets (01700) - 2 637 m²
Lot 5 : Local de 2 637 m² (dont 824 m² de parking couvert) - Rénovation totale en 2014 :
Charpente métallique
Hauteur sous toiture la plus basse : 4,44 m
Hauteur sous toiture la plus haute : 6,31 m
Couverture : bac acier isolée
Toiture sans amiante
Eclairage naturel par 7 skydômes dont 2 avec ouverture par vérins pour aération naturelle du bâtiment
Vidéo surveillance 10 Caméras et système d'alarme
Eau chaude (production directe) gaz
Ventilation double-flux
Chauffage aérothermes gaz
Climatisation adiabatique
(Possibilité d'installer des mezzanines pour augmenter la surface exploitable)
Parkings privatifs :
25 places dans le parking couvert et fermé de 824 m²
9 places de parking extérieures (Lot 13)
Soit 34 places de parking dont 2 PMR
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A432
SNCF Gare Les Echets à 1,5 km

HVS REAL ESTATE vous propose l'acquisition de cellules d'activité neuves. Situé au sein d'un parc d'activité en plein développement ces cellules offrent des surfaces idéale pour une activité local.
Disponible 10 à 12 mois après signature
PROGRAMME NEUF ACTIVITES
Descriptif :
- Bureaux en mezzanine ;
- Charge au sol 2 tonnes / m²
- Nouvelles façades ADPark
- Aire de détente extérieure
- Places de parkings privatives
- Une copropriété par bâtiment
- Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre
- Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps ;
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
- Couverture sur bac acier
- Réserve pour installation de la climatisation
- Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux.
- Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la
RE 2020 ;
- Ouvrants à la française.
- Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ;
- Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
- Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
- Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule) ;
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée.
Surface RDC : 3518 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge AMP | Rue Gutenberg (Bornes de recharge)
Route RD 561 immédiat
Route RN7 5 min
Autoroute A7 20 min
Autoroute A51 25 min

EVOLIS vous propose à l'acquisition un local d'activités d'environ 750 m² situé à Vienne, composé de 700 m² dédiés à l'activité et de 50 m² de bureaux. Implanté au sein d'un bâtiment de plain-pied, ce bien constitue une belle opportunité pour un utilisateur souhaitant aménager un espace adapté à son activité.
Il dispose de volumes intéressants, avec une hauteur sous plafond variant de 6,50 m à 7,60 m, ainsi que de portes sectionnelles de 4,10 m de hauteur sur 3,50 m de largeur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Son véritable atout réside dans son terrain extérieur d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Des places de stationnement complémentaires sont également disponibles.
Situé à proximité de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun ainsi que la gare de Vienne, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité intéressante.
. Portes sectionnelles (H : 4,10 m x L : 3,5 m)
. Zone extérieure libre d'environ 1000 m²
. Hauteur la plus basse : 6,50 m
. Hauteur la plus haute : 7,60 m
. Stationnements extérieurs
Surface RDC : 750 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A7 à proximité
Bus Les Célestes (Ligne VIE03, Ligne VIE04, Gare de Vienne <> Chemin de la Loge), Cours Verdun (Ligne VIE05)

Enterprise Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'environ 152 m², implanté sur une vaste parcelle foncière d'environ 3 500 m² situé à proximité immédiate de Creil et des principaux axes du bassin creillois.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un site indépendant avec un important espace extérieur, à un prix attractif pour le secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de réaménager les locaux selon ses besoins et son activité.
Prestations
Bâtiment d'environ 152 m² comprenant :
Environ 102 m² de surface d'activité / stockage
Environ 50 m² de bureaux
Bâtiment indépendant
Travaux de rénovation à prévoir
Extérieurs :
Parcelle foncière d'environ 3 500 m²
Importante surface extérieure offrant de multiples possibilités d'exploitation
Potentiel de stationnement, de stockage extérieur ou autre
Les atouts du bien
Foncier exceptionnel au regard de la surface bâtie
Situation stratégique aux portes de Creil
Ensemble immobilier indépendant
Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation
Opportunité rare dans cette gamme de prix
Ce bien conviendra particulièrement à une entreprise artisanale, une société du BTP ou une activité nécessitant une surface bâtie modérée associée à un vaste terrain.
Un bien offrant un véritable potentiel, rare sur le marché immobilier d'entreprise du bassin creillois.
Conditions financières :
Prix de vente : 130 000€ Hors droits et Hors honoraires
Honoraires de commercialisation : 7%HT du prix de vente Prestations : Accès livraison;Charpente métallique;Chauffage ;Courant faible;Parking VL;Aire de manoeuvre

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités de 1 932 m², situé à Ruy-Montceau. Implanté sur un terrain de 7 177 m², ce bâtiment bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, de bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine, ainsi que de nombreux équipements techniques.
Idéalement situé à proximité de l'A43, il dispose d'un accès poids lourds et de plusieurs stationnements. L'ensemble peut être acquis en plusieurs cellules indépendantes, à partir de 300 m², avec des surfaces de 300 m² à 430 m² selon les lots.
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Grand volume exploitable (stockage, production, showroom.)
. Charpente bois
. Sol béton
Accès & Logistique
. Proximité échangeur A43
. Excellente visibilité
. Accès poids lourds possible
. 2 portes sectionnelles 4×4
. Plusieurs places de parking
. Portail manuel
Espaces & Aménagements intérieurs
. Bureaux en mezzanine et en RDC
. Sas d'entrée
. Locaux sociaux (sanitaires + douche)
. Salle de pause
Équipements techniques
. Système gainable de dépoussiérage
. Système d'air comprimé
. Éclairage néon
. Radiateurs dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1670 m²
Surface terrain : 7177
Situation/Transports :
Autoroute A43 à proximité
Bus Champaret (1, 3)
Borne de recharge Freshmile France/LLKQZKI261LPOZ (Bornes de recharge)
. L'ensemble immobilier propose plusieurs cellules pouvant être acquises indépendamment, selon les surfaces et configurations suivantes : une cellule A1 de 430 m² avec bureaux et mezzanine, quatre cellules A2 à A5 de 300 m² chacune, ainsi qu'une cellule A6 de 300 m².

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT BARBERY (60)
Alvine DEIVA vous propose à la vente, au coeur de la zone d'activités de Barbery, à proximité immédiate de Senlis, un ensemble immobilier indépendant d'environ 405 m², implanté sur une parcelle de 1 020 m².
Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant un site polyvalent permettant de réunir activité, bureaux et espaces d'habitation ou de travail sur un même emplacement.
UN ENSEMBLE POLYVALENT DE 405 m²
Le bâtiment se compose de :
- 205 m² environ en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité ;
- 62 m² environ en rez-de-chaussée, pouvant être aménagés en bureaux ou logement ;
- 138 m² environ à l'étage, également configurables en bureaux ou logement.
L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes permettant d'envisager différents projets professionnels.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Hauteur libre d'environ 5 mètres au point le plus bas
Murs extérieurs en simple peau avec isolation intérieure
Dalle en béton brut
Chauffage électrique
Porte sectionnelle de plain-pied
Système d'alarme
Portail automatique
Cour bitumée
Environ 10 places de stationnement
Ensemble immobilier indépendant
? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Le bien bénéficie d'une localisation intéressante pour une activité professionnelle, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et pôles économiques du secteur :
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : environ 25 min
Autoroute A1 ? sortie n°8 Senlis / Chamant : environ 10 min
Gare de Pont-Sainte-Maxence : environ 15 min
Arrêt de bus « Place » à Barbery ? réseau Oise Mobilité
RD 1324 ? axe Senlis / Crépy-en-Valois
RD 1017 ? ancienne RN17
CONDITIONS DE VENTE
Prix de présentation : 400 000 euros Hors honoraires
Honoraires d'agence : 5.9% HT du prix à la charge de l'acquéreur.
Surface totale : environ 405 m²
Terrain : 1 020 m²
Disponibilité : immédiate
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alvine DEIVA.
DPE VIERGE GES VIERGE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEIVA Alvine, au 0778252895 ou par courriel à business.al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEIVA Alvine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462372 101B-ALVD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur un terrain clôs d'environ 4 500 m2, un bâtiment mixte loué en partie et offrant des locaux mixtes avec accès poids-lourds, entrepôt et bureaux aménagés. Avec une visibilité imprenable depuis l'autoroute, ce bâtiment est un site phare sur son secteur. Ce bien vous est proposé à la vente et représente une double opportunité d'investissement et de locaux disponibles pour votre activité. Il est disponible immédiatement.

Ensemble immobilier indépendant de 765m² sur 2 860 m² de terrain - TOULOUSE THIBAUD - Disponibilité immédiate !
Situé au cœur de la zone Thibaud, ensemble immobilier d'environ 765 m² réparti sur deux bâtiments distincts, implantés sur une parcelle de 2 860 m² entièrement clôturée.
Bâtiment en façade = environ 559m² en RDC + R+1
- RDC : 402m²
- R+1 : 157m²
Immeuble à usage majoritairement tertiaire, comprenant une forte proportion de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage.
Configuration idéale pour siège social, activité administrative ou showroom avec back-office.
Second bâtiment = environ 755.70m² en RDC + R+1
- RDC : 480m²
- R+1 : 275.70m² dont 155.30 mezzanine
Bâtiment indépendant à usage atelier / activité, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage.
Caractéristiques principales :
- Terrain clos et sécurisé
- Double bâti permettant séparation des flux (administratif / production)
- Accessibilité adaptée aux véhicules utilitaires
- Potentiel d'aménagement ou de reconfiguration selon projet
Bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un actif mixte bureaux/activité sur un foncier indépendant.
Pour toute demande de dossier ou visite, contactez Vudenhaut Immo ; Expert en immobilier d'entreprise sur le secteur Sud Toulousain.
Prix net vendeur : 620 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 657 200 EUR
Charges : au réel
Taxe foncière : 15170 EUR HT
TVA résiduelle en sus à prévoir
Réf. L-21372 et 31-0005
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente à Aubagne, ce local d'activité développe une surface de 264 m² et dispose d'un terrain de 214 m². Il bénéficie d'une hauteur de 6 mètres au faîtage, d'une dalle béton de 18 cm d'épaisseur ainsi que d'une alimentation électrique en 380 V. Il offre également la possibilité de réaliser un étage supplémentaire (R+1), permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'activité.
Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes A50 en direction de Marseille et Toulon, A52 vers Aix-en-Provence, ainsi que les autoroutes A501 et A520. Il est également desservi par les transports en commun avec la gare SNCF d'Aubagne, les lignes de bus du réseau urbain et le tramway d'Aubagne.

Nous vous proposons à la vente un local mixte d'activité et de bureaux de 416 m² dans la zone d'activité de Courtaboeuf.
Idéal pour activité ou stockage, avec des bureaux fonctionnels et bien aménagés (kitchenette, sanitaires, douche, salle de repos).

Dans une zone dynamique de Cestas, sur un axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 257 m² à vendre, sur une parcelle totalisant 3 298 m². Le bâtiment est doté d'une partie showroom/bureaux et d'une partie entrepôt avec 3 portes sectionnelles motorisées. Offre rare sur le marché.

Programme neuf de locaux d'activité à vendre, situé dans la zone industrielle de Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Plusieurs cellules sont disponibles, d'une surface comprise entre 133 m² et 150 m², avec la possibilité d'en réunir plusieurs afin de créer des surfaces plus importantes. Elles sont livrées brutes, fluides en attente, et disposent chacune d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine (250 kg/m²), du courant triphasé 380 V, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ou à la revente d'énergie. Deux places de stationnement complètent chaque lot.
Idéalement conçus pour les artisans et les activités nécessitant à la fois stockage et bureaux, ces locaux offrent des configurations fonctionnelles et évolutives.

Opportunité rare : bâtiment industriel neuf à Fareins, dans la dynamique zone de Montfray
À seulement 10 minutes de l'autoroute, ce bâtiment individuel flambant neuf allie fonctionnalité et modernité pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants.
Des espaces optimisés pour une activité performante
Avec une surface de stockage utile de 1582 m², dont 86 m² en mezzanine sur plancher collaborant, cet ensemble offre une capacité d'entreposage généreuse et modulable. Les 288 m² dédiés aux bureaux et parties communes intègrent une cuisine équipée, idéale pour les pauses ou les réunions d'équipe. Une salle de préparation de 69 m² complète cet agencement, conçu pour fluidifier les opérations logistiques. Une conception technique irréprochable
La structure, dotée d'une charpente métallique et d'une toiture en bac acier isolée (laine de roche 240 mm, R=6,3 m².K/W), garantit robustesse et performance thermique. Le bardage en panneaux sandwich (mousse PE, épaisseur 120 mm) renforce cette isolation, tandis que la dalle en béton quartz (charge 2 t/m²) assure une résistance optimale.
Les hauteurs sous faitage varient entre 9,32 m (lot Sud) et 7,32 m (lot Nord)
Le site dispose d'un quai de chargement/déchargement et de deux portes sectionnelles, dont une à quai, pour faciliter les flux de marchandises. 12 à 14 places de parking complètent l'ensemble, tandis que la parcelle close, équipée de deux portails à sens unique, simplifie les manoeuvres des poids lourds. Les bureaux, déjà cloisonnés et finis

KARÉA vous propose, au sein d'un bâtiment neuf situé en angle de rue et bénéficiant d'une belle visibilité, une cellule de 478 m² environ répartie sur deux niveaux. Au RDC : 244 m² à usage d'activité avec porte sectionnelle motorisée et à l'étage 234 m² à usage de bureaux.
8 places de stationnement.
Deux possibilités de livraison : local brut à aménager selon vos besoins ou bureaux aménagés sur mesure.
Voiries adaptées aux véhicules légers et poids lourds.
Programme de qualité bénéficiant des certifications BREEAM et RE2020.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement neuf et fonctionnel ! Contactez KARÉA pour une visite.

Saisissez cette opportunité rare au coeur de Plouha, commune littorale dynamique et très prisée des Côtes-d'Armor. Situé stratégiquement en plein centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au centre d'un environnement commerçant actif toute l'année et porté par un flux touristique constant.
Un potentiel de développement remarquable sur plus de 367 m² Édifié dans les années 1900, ce bâtiment emblématique offre une configuration mixte idéale pour une opération de découpe ou de valorisation patrimoniale :
Bâtiment Principal (RDC Commercial) : Environ 136.75m² comprenant une surface de vente de 83m², un laboratoire et des réserves. Local en bon état, équipé d'une porte automatique, d'un rideau métallique et d'un monte-charge.
Bâtiment Principal (Étages Habitation) : Environ 230 m² répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et un grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir pour créer plusieurs lots résidentiels à forte demande locative.
Pourquoi investir ici ?
Localisation Stratégique : Emplacement n°1 sur la place centrale, à proximité immédiate de tous les services et à quelques minutes du littoral.
Flexibilité du Projet : Idéal pour un commerçant souhaitant développer son activité au RDC et habiter à l'étage ou un investisseur
Mixité recherchée : Le dossier offre également une opportunité unique pour un projet de vie/travail (commerce au RDC et résidence principale de prestige aux étages).
Rareté : Un produit de cette taille et avec un tel potentiel de restructuration est extrêmement rare sur le marché local.
Données financières :
Prix Net Vendeur : 250 000 Euros
Honoraires d'agence : 7% HT (soit 17 500 Euros HT) à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour un dossier complet et organiser une visite !
Pour plus d'informations, contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Portefeuille de quatre locaux d'activité occupés au sein d'un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, complété d'un terrain de 800 m², à Nice Ouest. Loyer total de 95 797,56 Euros HT HC par an, soit un rendement de 6,51 % FAI. Vente en bloc ou lot par lot.

Murs occupés au sein d'un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, à Nice Ouest. Local artisanal / entrepôt d'une surface de 78,14 m², complété d'une mezzanine de 70 m². Loué à une entreprise d'électricité générale par bail commercial 3/6/9 expirant le 11 octobre 2034. Loyer annuel : 14 958,12 Euros HT HC. Vente occupée, l'acquéreur reprend le bail en cours. Bien proposé isolément ou avec les autres lots du portefeuille (mandat n° 1849 - vente multiple).

Murs occupés au sein d'un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, à Nice Ouest. Local artisanal / entrepôt d'une surface de 174 m², complété d'une mezzanine de 174 m². Loué à un atelier de réparation de motos par bail commercial 3/6/9 arrivé à son terme le 30 juin 2024 et qui se poursuit depuis par tacite prolongation. Loyer annuel : 19 980 Euros HT HC. Vente occupée, l'acquéreur reprend le bail en cours. Bien proposé isolément ou avec les autres lots du portefeuille (mandat n° 1849 - vente multiple).

Murs occupés au sein d'un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, à Nice Ouest. Local artisanal / entrepôt d'une surface de 152 m². Loué à un négoce de pièces et accessoires automobiles par bail commercial 3/6/9 expirant le 30 septembre 2029. Loyer annuel : 21 625,92 Euros HT HC. Vente occupée, l'acquéreur reprend le bail en cours. Bien proposé isolément ou avec les autres lots du portefeuille (mandat n° 1849 - vente multiple).

Murs occupés au sein d'un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, à Nice Ouest. Local artisanal / entrepôt d'une surface de 184,16 m², complété d'une mezzanine de 150 m². Loué à un atelier de réparation de motos par bail commercial 3/6/9 expirant le 30 juin 2030. Loyer annuel : 24 833,52 Euros HT HC. Vente occupée, l'acquéreur reprend le bail en cours. Bien proposé isolément ou avec les autres lots du portefeuille (mandat n° 1849 - vente multiple).