Vente de locaux d'activités - 7 101 annonces - Page 26

Local entrepôt/logistique à vendre dans la périphérie de BEZIERS d'une surface d'environ 2 800 m² qui offre :

Image non contractuelle

Pour de plus ample renseignement, nous sommes à votre écoute au 04 67 007 007.

Laboratoire alimentaire et stockage à vendre, situé au sud de Toulouse à proximité immédiate de l'A64

Sur un terrain de 2 105 m², laboratoire alimentaire de 430 m² à vendre
Bâtiment construit en 2010, type structure métallique et bardage double peau Agrément vétérinaire et "marche en avant" Bureaux d'accompagnement Vestiaires, sanitaires et douches Plusieurs chambres froides positives et négatives Salle de préparation, local déchets...
Bâtiment en bon état, appareils frigoriques en bon état de marche

Situation/Transports :
Accès : par A64 sortie n° 27 "Marquefave"

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants.

Le lot 3 se compose d'un entrepôt d'une surface de 610 m², offrant une hauteur sous plafond de 5 mètres, parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou production légère. Le bien dispose de deux portes sectionnelles, facilitant les accès et les flux, ainsi que de sanitaires en rez-de-chaussée conformes aux normes PMR.

Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A104, ainsi qu'une desserte en transports en commun via le RER D - gare de Villepinte.

La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire.

Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France.

Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.

Bâtiment de stockage froid à vendre, au nord de Toulouse

Sur un terrain clos de 3 646 m?, batiment froid d'une surface de 1 200 m?
Climatisation et plinthes techniques
Carrelage au sol
Depot : 1 000 m?
Quais de chargement
Portes sectionnelles electriques
Equipe en froid positif + chambre froide negative
Cloisons normes alimentaires, sol en resine et evacuationsSur un terrain clos de 3 646 m², bâtiment froid d'une surface de 1 200 m²
Une partie bureaux de 200 m² environ Climatisation et plinthes techniques Carrelage au sol Dépôt : 1 000 m² Vestiaires Quais de chargement Portes sectionnelles Equipé en froid positif + chambre froide négative Cloisons normes alimentaires, sol en résine et évacuations
Bureaux : 200 m² Entrepôt : 1 000 m²

Situation/Transports :
Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory" Par avenue des Etats-Unis Bus

A VENDRE ÉDIFICE après guerre CONSTRUIT EN 1959 D'après une conception des architectes Platel et Gastaldi, contemporains et collaborateurs d'Auguste PERRET. La structure du bâtiment mêle tradition et modernité : les murs périphériques ainsi que le clocher mesurant environ 15,00ml de hauteur sont en pierre de tailles provenant des décombres du batiment de la Bourse de Commerce suite aux bombardements de 1945, la charpente est métallique et la couverture en Tuiles de Beauvais. Le parvis, complétement restructuré en 2019 offre un large accès piéton à l'édifice. L'accès est possible également par VL, PL, BUS. L'arrêt de tramway se situe à 100 m. Des parkings libres sont à disposition tout autour du bâtiment.

Le Bâtiment offre une superficie au sol d'environ 1430 m2 comprenant un grand Hall, une Nef centrale hauteur au faitage 12,00 ml d'environ 700 m2 à laquelle viennent s'adosser 4 chapelles proposant une hauteur sous FP de 3,25 ml, la sacristie, bureaux, sanitaires et enfin le Choeur plateforme surélevé de 6 marches d'environ 110 m2. Au dessus de la nef centrale, des coursives sont aménagées en hauteur soutenues par piliers métalliques permettant d'accéder à une grande mezzanine d'une superficie d'environ 138 m2 dominant la Nef centrale. 5 accès existants de plain pied dont 1 PMR.

Un présbytère ( immeuble d'habitation) d'environ 360 m2 sur 2 niveaux et son carport d'environ 50m2

Le lieu peut être restructuré pour une activité d'événementiel, un centre médical, une salle de sport, un hôtel/restaurant...

Bien exclusif et rare à la vente.

Démarquez vous! Nous vous accompagnerons avec plaisir dans ce futur projet.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au coeur de la zone industrielle de Meaux, un bâtiment indépendant à usage d'activités, entrepôt et de stockage d'une superficie totale de 2.167 m² édifié sur une parcelle de terrain de 3.697 m².

Ce bâtiment indépendant propose les prestations suivantes : site clos, parkings privatifs, 2 portes sectionnelles électriques, bureaux d'accompagnement, hauteur sous poutre 4,60 m, locaux sociaux avec douche.

Situé au coeur de la ZI nord de Meaux, ce programme est accessible par l'autoroute A4 et par bus depuis la gare SNCF de Meaux.

PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la vente à AUBAGNE 13400.
Le bien se trouve dans une copropriété mixte au coeur de la ville d'Aubagne, proche des axes autoroutiers et des zones d'activités.
Le local se trouve de plain pied et totalise une surface utile de 129 m² environ.
Hauteur sous plafond de 3.34 mètres au plus bas à 3.48 mètres au plus haut.
Un sanitaire avec point d'eau privatif complète le local.
Compteur d'électricité individuel en monophasé.
Possibilité de stationner dans le parking commun de la copropriété.
Accès par rideau métallique : 1,56 m de largeur et 2,69 m de hauteur.
Prix de vente: 184 128 € FAI

D'autres surfaces sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter

Local d'activité-entrepôt vente en VEFA

Livré brut avec porte sectionnelle motorisée

RDC + Mezzanine

Site multi-utilisateurs

Quai de déchargement mutualisé

Contrôle d'accès sécurisé et connecté avec ouverture et fermeture du portail d'entrée et de l'espace commun directement par téléphone.

Espace commun modulable salle de réunion et cuisine avec des cloisons intérieures déplaçables permettant d'adapter des salles à la convenance de tous.

Conditions financières :

Prix de vente HT : 389 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 4 % HT du prix de vente HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brice Robert Arthur Loyd vous présente une opportunité rare : un local d'activités en parfait état, idéal pour un showroom, stratégiquement positionné sur la D306, au sein de la commune dynamique de Lissieu. Avec une surface totale de 423 m², ce bien immobilier est proposé à la vente ou à la location. Son emplacement privilégié lui confère une visibilité exceptionnelle, garantissant ainsi une attractivité optimale.

Evolis vous propose à la vente la dernière cellule disponible au sein d'un parc d'activités situé sur la commune de Rillieux-la-Pape, avec une livraison prévue au 3è trimestre 2026. D'une surface totale de 224 m², le lot se compose d'environ 179 m² de surface d'activité avec dalle quartzée et d'une mezzanine de 45 m².
Le bien disposera de 3 places de parking privatives.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A46, de l'A42 et du périphérique Laurent Bonnevay, ce programme bénéficie d'un environnement dynamique et accessible.
Une opportunité rare à saisir !

. Toiture bac acier isolé
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 m
. Triphasé
. Tarif bleu
. Stationnement vélos
Surface RDC : 179 m²

Situation/Transports :
Bus Leclerc - Drevet (Ligne C2), Pierre Drevet (Ligne ZI4)
SNCF Gare Part Dieu à 25 min
Route Boulevard Périphérique : Laurent Bonnevay à 8 min
Autoroute A46 à 10 min / A42 à 12 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min

PARKING 4 000 eurosHT/place

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local mixte d'une surface d'environ 615 m² disponible à la location ou à la vente. Situé au sein de la zone industrielle des Pivolles à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment est à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des TCL. Ce bien, en excellent état, constitue une offre rare pour les professionnels désireux de s'implanter dans un environnement dynamique.

Situés à proximité immédiate des principaux transports en commun et des grands axes autoroutiers, ces locaux commerciaux indépendants proposent une surface totale d'environ 2 192 m², entièrement libres d'occupation et ouverts à tous types d'activités.

Localisation stratégique – Pleyel / Stade de France
Transports en commun :
Métro Ligne 14 – Station Pleyel Saint-Denis
RER D – Station Stade de France – Saint-Denis
RER B – Station La Plaine – Stade de France
Bus : lignes 139, 153, 173, 239
Accès routiers immédiats :
A1, A86, RN1, Boulevard périphérique parisien
Description des locaux
Les locaux, anciennement exploités en restaurant, sont entièrement vacants, indépendants et répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : 1 084 m²
Étage : 369 m²
Sous-sol commerce / bureaux : 260 m²
Parking privatif accessible par rampe : 480 m² (? 12 places)
Hauteur sous faîtage : 9 mètres dans la partie arrière du bâtiment.
L'immeuble sur rue fera l'objet d'un ravalement complet des façades (rue + cour), incluant le remplacement des fenêtres et des garde-corps, ainsi que la possibilité de poser une enseigne commerciale sur toute la largeur du bâtiment.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au coeur de la ZI Nord à Chatellerault

Au nord de Châtellerault, bâtiment industriel à vendre d'une surface de 8 252 m² environ
Bureaux climatisés et câblés Locaux sociaux et vestiaires Atelier climatisé Dalle béton quartz Hauteur libre à 7 m environ 2 quais niveleurs 4 portes sectionnelles de plain-pied Puissance électrique importante Bâtiment type structure métallique Bardage double peau
Site entièrement clôturé, 2 accès au site
Terrain : 14 477 m² Bureaux : 2 252 m² Atelier/dépôt : 6 000 m² Parking : 130 places

Situation/Transports :
Accès : par A10 sortie n° 26 Par D1 A 1h en train de Paris A 39 minutes en voiture de Poitiers

Loco Immo propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 120 m² à Latresne sur un terrain de 3200 m², composé d'environ 900 m² d'entrepôt et 220 m² de bureaux.
Visible depuis un axe très passant, il offre un emplacement idéal pour une activité recherchant une forte visibilité.

Le grand terrain attenant permet de nombreuses exploitations : stockage extérieur, stationnement (VL/PL), négoce, manoeuvre ou exposition. Les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires.

Situé à proximité de la rocade bordelaise et des principaux axes, ce bien bénéficie d'une excellente desserte. Une opportunité rare alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel extérieur.

Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment neuf divisible en plusieurs cellules à usage d'activités et bureaux d'env. 264 m².

Prestations techniques : hauteur libre de 7 à 7,50 mètres env., aire de manoeuvre, accès plain-pied, hauteur sous mezzanine d'env. 4,20 mètres, voirie lourde, éclairage naturel (skydômes et zénithal), Tarif Bleu ou Jaune (selon choix), accès tous porteurs

Prestations bureaux : câblage informatique, faux-plafond, peinture, moquette/carrelage

Parkings

Le Parc Saint Léger est idéalement situé à proximité des axes routiers A1, A86, A104 & A3, du Métro 13 "Saint Denis-Université", des tramways T5 "Roger Semat" et T11, de la ligne de Bus N°255. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

V0032 - CASTRIES - MONTPELLIER EST - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE NEUF - A VENDRE - 164.5 M²

Dans la zone d'activité de Castries, Thelene Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 164.5 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. L'emplacement bénéficie de la proximité des grands axes routiers, tel que l'A709 à 5 min du site.

Le local est livré brut de béton, avec fibre, et parking privatif.

Conditions financières :

Prix de vente: 1700 Euros HT /m²

Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur no
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à partir de 440 m² environ.

Prestations techniques : accès plain-pied par porte sectionnelle, chauffage par aérotherme gaz, éclairage LED, skydômes et éclairage zénithal, puissance électrique Tarif Jaune 48 KWA/cellule, hauteur sous poutre 7 mètres en moyenne, site clos (clôture et portails électriques)

Prestations bureaux : hall d'accueil, faux-plafond, luminaires encastrés LED

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et N104 et bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun par le RER D "Louvres" et la ligne de Bus R5 "Le Noyer à la Malice". L'aéroport Paris Charles-de-Gaulle se trouve à 10 mn en voiture.

Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 220m² composé d'une partie stockage avec porte sectionnelle (3mx3m), une partie bureau d'environ 54m² avec coin cuisine et une mezzanine. Parcelle de 882m² avec stockage et stationnement possible.

Prix de vente 250 000Euros Net vendeur plus frais d'agence 6% HT

Laboratoire alimentaire à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64

Sur un terrain de 2 000 m², laboratoire alimentaire de 370 m² à vendre
Bâtiment construit en 2001, type structure métallique et panneaux sandwich Agrément vétérinaire et "marche en avant" Bureaux d'accompagnement Vestiaires, sanitaires et douches Plusieurs chambres froides positives et négatives Salle de préparation, local déchets...
Bâtiment en bon état, appareils frigoriques en bon état de marche
Terrain : 2 000 m²

Situation/Transports :
Accès : par A64 sortie n° 27 "Marquefave" A 15 minutes de Toulouse

À VENDRE – Hôtel 2 étoiles &amp ; Restaurant –Secteur DOLE -JURA

Présentation de l'établissement
L'Hôtel-Restaurant est un établissement hôtelier 2 étoiles solidement implanté sur son marché, bénéficiant d'une exploitation pérenne, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement à forte valeur économique. Situé à seulement 7 km de Dole et sur l'axe stratégique Dijon – Besançon, il profite d'un environnement combinant dynamisme économique, flux de passage régulier et attractivité touristique.
L'établissement capte une clientèle mixte et récurrente, composée de professionnels en déplacement, d'entreprises locales, de voyageurs d'affaires et de touristes, notamment grâce à la proximité immédiate de zones industrielles, artisanales et logistiques générant un volume constant de fréquentation tout au long de l'année.

Caractéristiques clés :

Hôtel – 2 étoiles
15 chambres confortables, toutes équipées de salle de bain privative
1 chambre aménagée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), conforme aux normes en vigueur
Typologies variées : chambres doubles, triples et premier prix, adaptées aussi bien à la clientèle touristique qu'aux clients d'affaires
Offre de soirées étapes (repas + nuit + petit-déjeuner), particulièrement attractive pour les professionnels
Wi-Fi, parking gratuit, animaux acceptés, linge fourni

Restaurant et bar
Cuisine locale, saisonnière et de qualité, élaborée à partir de produits frais, appréciée par une clientèle locale, touristique et de passage
Restaurant ouvert 6 jours sur 7, midi et soir (organisation adaptable selon l'activité)
Bar convivial et terrasse agréable, véritables leviers de chiffre d'affaires, notamment en période estivale et lors d'événements (concerts privés ...)

Emplacement et atouts géographiques
Implantation dans une commune dynamique, facilement accessible par les axes départementaux et grands itinéraires routiers
Proximité immédiate de la zone industrielle et logistique de Rochefort-sur-Nenon, générant plus de 1 500 emplois dans les secteurs de l'industrie, de l'artisanat et des services
Prestations parfaitement adaptées aux voyageurs d'affaires, professionnels en déplacement et entreprises locales
Environnement touristique attractif : patrimoine historique, canal du Rhône au Rhin, proximité de Dole – ville d'art et d'histoire, et nombreuses activités de plein air
Potentiel de développement
? Reprise clé en main avec activité existante et clientèle établie? Développement d'activités annexes : séminaires, soirées à thème, événements privés ou professionnels? Optimisation des canaux de réservation en ligne et du taux d'occupation? Valorisation par une stratégie marketing locale et digitale? Potentiel de repositionnement ou de montée en gamme selon la stratégie du repreneur

Opportunité d'investissement
Grâce à une offre complète hôtellerie–restauration, une exploitation saine et un positionnement stratégique au coeur d'un bassin économique actif, cette offre constitue une opportunité rare pour investisseur exploitant, repreneur professionnel ou groupe hôtelier indépendant, à la recherche d'un actif rentable, évolutif et offrant une valorisation patrimoniale à moyen terme.

Conditions financières
Vente Murs et Fonds : 904 000 € HT Honoraires Agence Inclus

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !

Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-...

Bâtiment d'activités indépendant à rénover, situé à l'ouest de Toulouse

Sur un terrain de 2 327 m², bâtiment d'activités à rénover, idéalement situé, d'une surface de 1 000 m² environ
Construction des années 70 Bâtiment charpente métallique, remplissage brique Toiture fibrociment Dalle béton
L'emplacement étant idéal, une rénovation du site permettra à une entreprise de s'y installer, et de profiter pleinement de la situation géographique du site
Terrain : 2 357 m²

Situation/Transports :
Accès : par rocade Arc-en-Ciel A proximité de Basso Cambo, de la ZAC des Ramassiers et de la zone aéroportuaire Bus

Parc d'Activité neuf "L'Actipôle des Olmes"
Un lot de disponible

Omnium vous propose au sein d'un parc d'activité neuf, plusieurs locaux d'activité disponibles à la vente ou à la location de différentes surfaces selon vos besoin.

OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce bâtiment neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situé dans un secteur clé de La Courneuve et disposant d'une excellente visibilité commerciale..
Superficie totale : 3000m2 pour des espaces modulables, adaptés aux besoins spécifiques de vos activités (bureaux, commerces, etc.).
Conception de qualité : Performance énergétique supérieure (RT 2020), isolation renforcée, et matériaux de qualité pour un confort durable et des charges réduites.
Accessibilité optimale : À proximité immédiate des principaux axes routiers (A1, A86) et des transports en commun (RER B, lignes de bus). Idéal pour attirer une clientèle locale et régionale.
Services et commodités : Stationnements inclus, espaces verts aménagés autour du bâtiment, accès sécurisé et gestion intelligente des flux.
Livraison prévue : 1er Trimestre 2025 – Soyez parmi les premiers à bénéficier d'un emplacement stratégique dans cette zone en pleine mutation.
Ce bâtiment représente un atout certain pour ceux qui souhaitent se positionner dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la région parisienne. Une opportunité à ne pas manquer !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Omnium vous propose à la vente , au coeur de Rillieux-la -Pape, un local d'activité neuf d'une surface de 224m².
Ce lot sera livré en novembre 2026.
Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR
Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Entre Pro vous propose à la vente un local d'activité indépendant, situé sur une parcelle traversante avec deux accès distincts.

Localisation :
À proximité immédiate de la Nationale 7 et de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité.

Accès :

Superficies :

Honoraires : 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur (TVA en sus)

INVESTISSEUR IMMO, votre expert en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local d'activités idéalement situé à Meaux.

Ce bien de 150 m², disponible immédiatement, se compose de 100 m² dédiés aux activités et 50 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, parfait pour répondre à vos besoins de stockage.

Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale depuis les principales voies de communication, facilitant vos opérations logistiques et industrielles.
Que vous soyez dans la fabrication, la logistique, le transport, l'informatique, le BTP, ou même un artisan, ce local s'adapte à vos exigences professionnelles.

Profitez également de la proximité de commodités telles que salles de sport, restaurants, et la gare de Meaux.

INVESTISSEUR IMMO, fort de son expertise en gestion locative et investissement immobilier, vous accompagne pour faire de cet achat une réussite.

Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Bus Les Platanes (D)

Proximité Castries

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 258,16 m² dans un village entreprise connecté regroupant 15 locaux d'activités sur 4 bâtiments .

LOCALISATION :
- 6 mn du rd point d'accès au LIEN à Castries.
- A 10 mn de la sortie d'autoroute A709 n°28.
- A 20 mn de Montpellier, 30 mn de Nîmes, 60 mn de Béziers Avignon et Arles.
- 20 mn de la Gare LGV Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en VEFA.
- Local d'activité entrepôt de 258,16 m² comprenant une surface utile de 143,00 m² au sol et 115,16 m² en mezzanine + 8 m² de parties communes.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- Copropriété de 15 lots.
- Accessible pour les semi-remorques avec quai de déchargement mutualisé.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
- 1 place de parking privé extérieur
- Parking public de 40 places à proximité.
- Un espace commun de 82 m² avec une salle de réunion et un coin cuisine ouvert à tous les occupants du village entreprise avec un site web dédié pour promouvoir les entreprises.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 1 porte sectionnelle motorisée de 4x4 m.
- 1 porte piétonne.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA, triphasé possible.
- Eligible à la fibre.
- Bardage type double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.
- Hauteur sous poutre de 6,63 m dont 4,00 m sous mezzanine et 2,40 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 415 896,00 € HT soit 499 075,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 399 900,00 € HT soit 479 880,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

- Disponibilité : 2ième trimestre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants.

Le lot 2 se compose d'un entrepôt d'une surface de 550 m², offrant une hauteur sous plafond de 5 mètres, parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou production légère. Le bien dispose de deux portes sectionnelles, facilitant les accès et les flux, ainsi que de sanitaires en rez-de-chaussée conformes aux normes PMR.

Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A104, ainsi qu'une desserte en transports en commun via le RER D - gare de Villepinte.

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