Vente de locaux d'activités - 6 924 annonces - Page 26

PRESTATIONS

Prestations Bureaux :

Hauteur sous poutre 2,3 à 2,4 m hors aménagements

Sol PV

Système de ventilation double flux

Production thermique commandée individuellement par lot

Unité de traitement sous dalle toutes les 2 trames

Goulottes périphérique

4 prises de courant 10/16 A

Éclairage par leds à détecteur de présence

Prestations Activité :

Hauteur libre sous dalle de 4,70 m à 2,70 m (sous poutre, sous mezzanine) selon lots

Résistance au dallage : 1T/m²

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente

CVC : Installation dans un local à créer dans le local d'activité (charge Preneur) et dont les prises d'air seront gérées par des grilles de ventilation en façade prévues par le Promoteur.

Revêtement sol en béton surfacé quartzé sur partie activité

Ventilation naturelle

Desserte livraison par des portes sectionnelles 2,40 m L x 2,50 m H HT

Isolation de type flocage

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

en plein cœur de la zone d activité de MORANGIS, proche de l A6, un bâtiment indépendante 2380m2 sur une parcelle de 3425m2.

RDC 1480m2 d activité
RDC 432m2 bureaux
R+1 433m2 bureaux
site indépendant et sécurise
parking
1 porte sectionnelle 5*4m
2 porte a quai dont 1 aire de déchargement latéral 3.7*3.2m
hauteur entrepôt comprise entre 5.5 et 7.1m
bureaux très bon état
chauffage gaz

HONORAIRES EN SUS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050023)

Arthur-Loyd 77-91 vous propose sur la commune de BRIE COMTE ROBERT, en coeur de centre-ville, un immeuble à la vente.
Cet actif totalise environ 760 m². Il se constitue d'un local commercial, de bureaux et de dix appartements, le tout réparti sur 4 niveaux (R+3).

L'ensemble est actuellement loué et génère 154 816 Euros ede loyer annuel HC.

20 places de stationnement viennent compléter cet immeuble.

Pour plus d'informations/transmission du dossier, n'hésitez pas à contacter Monsieur Louis MAJOR au 01 88 608 608.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de vente).

Le cabinet GHT Immo propose :

Surface totale : 150 m²
Stockage : 100 m² RDC
Bureaux : 50 m² mezzanine
Zone industrielle de Meaux
Copropriété avec syndic bénévole, sans charges
Taxe foncière : 1 200 €/an
Toutes activités sauf carrosserie ou mécanique
Potentiel loyer : 2 500 €/mois HT
Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 lots vacants
Faites une proposition.
8% honoraire en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050021)

Evolis vous propose à la vente, dans la ZAC Monfray de Fareins, sur un terrain indépendant de 3 945 m², un bâtiment d'activité clé en main de 2 200 m² dont 400 m² de bureaux sur deux niveaux, une portes sectionnelle 3 x 3 mètres et une 4 x 4 mètres ainsi que 15 parkings véhicules.

. Structure métallique,
. Toiture bac acier isolé,
. Bardage double peau isolé,
. Lanterneaux et panneaux photovoltaïques en
toiture
. Hauteur utile : 7 mètres
. Dalle béton quartzée
. 1 portes sectionnelle 4 x 4 m et une 3 x 3 m
. Bureaux sur 2 niveaux
. Accès poids lourds
. Site clos Portail électrique
Surface RDC : 1800 m²
Surface terrain : 3945

Situation/Transports :
Autoroute A6, sortie Villefranche Sud à 7.5kms ( 14mn)
SNCF Gare TER de Villefranche à 10 min (liaison gare Part-Dieu)

Nous vous proposons à la vente (location possible) ce bâtiment industriel de 3463 m² sur un terrain privatif clos de 4400 m² entièrement enrobé avec portails - Ce bâtiment situé sur la zone artisanale de Seyssins dispose de ponts roulants 5 tonnes, d'une belle hauteur sous charpente et de 6 portes sectionnelles - Les ateliers sont chauffés par aérothermes gaz et bénéficie d'un éclairage LED, d'accès PL, d'un double tarif jaune EDF et de la proximité immédiate de l'autoroute - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Immprove vous propose sur la commune d'Atton (54), une plateforme logistique classe A d'une surface d'environ 31 000 m², édifié sur un foncier de près de 8ha.
Nombreuses prestations : accès plain-pied, accès quais, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510.

. Certification BREEAM Very Good
. Bâtiment indépendant classe A
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Accès VL / PL
. Poste de garde
. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 11.5 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. 30 accès quais
. 2 accès plain-pied
. Sprinkler type ESFR
. R.I.A
. ICPE 1510, 4320, 4321, 4330
Surface terrain : 80000

Situation/Transports :
Autoroute A31 ; A4
Route D120

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 1 572 m² à vendre divisible à partir de 460 m².

Localisation :

Marignane
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Gare TGV d'Aix à 20 min
Autoroute A55 à 4 min
Autoroute A7 à 10 min

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Toiture isolée
Résistance au sol 3T/m²
Dalle béton lissée, finition quartz
1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut
Accessible à tout porteur
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Triphasé / Tarif jaune 48 kW
Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secour
Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m².

Conditions financières :

Prix de vente : à partir de 782 000 € HT
Charges de copropriété : 2 300 € HT/an
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente
Disponibilité : 8 mois après accord

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE ENTREPOT + BUREAUX NEUF 1200M2 SECTEUR MONTAUBAN. Sur la commune de Meauzac, à 20 minutes de Montauban, et 50 minutes de Toulouse entrepôt à vendre.

Le site dispose de nombreux atouts: 300m2 de bureaux et atelier état neuf avec pavé LED, grand accueil, salle de pause, sanitaires et douche. 900m2 d'entrepôt avec dalle charge lourde et plus de 8m de hauteur.

1 grande porte sectionnelle, des bureaux lumineux et économes en énergie, projecteurs extérieurs, système d'extraction d'air, triphasé, accès aux poids lourds par un quai commun, parking visiteur et parking gros porteurs.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Pringy, un entrepôt d'environ 950 m² disponible à la vente.
Caractéristiques :
— 900 m² d'activité
— 72 m² de bureaux aménageables
— Hauteur sous plafond : 5,2 m
— 2 quais de déchargement sur demande
— 1 porte piétonne
— 4 places de stationnement privatives (possibilité de places supplémentaires)
— Accès de plain-pied

Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049751)

A proximité de l'A13, un site logistique de 10.690 m2 avec 12 quais niveleurs, nombreux ICPE, restauré pour partie en 2024

Situé sur une parcelle de 30 565 m2, un site logistique de 10 690 m2 composé de:
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé (réfection totale en 2020)
- Bardage double peau (Isolation par l'extérieur façade et coté gauche en 2024 + rénovation façade)
- Dalle béton (refonte totale et sous bassement avec 1200 inclusions entre 9m et 12m en 2024)
- 2 cellules communicantes de 4 800 m2
- ICPE:
1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes
1530 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 : 48 000 m3
1432: 85 m3 - (augmentation à 99 m3 en cours)
2925: 34KW (soit 8 à 10 postes de charges)
- Local de charge
- Borne de charge 22KW neuve
- 12 quais niveleurs en façade
- 1 porte de plain pied à l'arrière
- 1 quai filant à l'arrière du bâtiment
- Relamping en LED connectés selon décret BACS (2024)
- Aérothermes électriques
- Locaux sociaux (vestiaires et sanitaires) en RDC
- 1 000 m2 de bureaux en mezzanine avec entrée par verrières et proposant 1 réfectoire, 1 salle de réunion, 1 plateau de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F
- Chauffage électrique et climatisation
- Local de sprinklage
- Voie de circulation pompier
- Bassin de rétention
Accès sécurisé avec portail et barrières électriques
Site sécurisé avec caméras et faisceau infrarouge, badges d'accès. Clos de grillage
Parking VL 30 places avec 1 borne de recharge 22KW
Parking PL
Proximité Autoroute A13 PARIS / LE HAVRE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9820 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 4 T/m²

Situation/Transports :
SNCF Gare à 5km
Autoroute A13 à 6km

Un local d'activités est disponible à la vente à Brézins, à 30 minutes de Grenoble. Sur un terrain de 4 426 m², il comprend :

Le terrain est constructible. Les bureaux peuvent être séparés des locaux d'activités qui eux-mêmes peuvent être découpés en box de 100 m².

Prix : Vente 588 000 euros Hors taxes.

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE

Sur un parc d'activité d'environ 2.754 m2, plusieurs cellules à vendre de 162 m2 à 207 m2, comprenant les aménagements suivants :
- Dalle de béton
- Réseau en attente : eau et électricité
- Porte sectionnelle manuelle : hauteur 3.5 m et largeur 3 m
- Trappe de désenfumage
Extérieur :
- Deux places de parking par lot
- Fourreau en attente
Livraison prévue 3ème Trimestre 2027
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A 20 minutes de Rouen, la ZA POLEN a une position stratégique pour le secteur Nord Ouest de la métropole. Elle accueille une vingtaine d'entreprises dont la plupart relèvent des activités de services et artisanales tertiaires ou mixtes . En accès direct à l'A 151 : 10 Km de Barentin 20 Km de Rouen 45 Km de Dieppe 90 Km du Havre

Arthur Loyd Evreux vous propose en VEFA des locaux d'activité au coeur de la zone d'activité du Long Buisson 2 à Guichainville. Ce parc d'activité offre 16 lots à vendre avec des aménagements de qualité pour répondre à vos besoins professionnels. Opportunité à saisir !

Au coeur de la zone d'activité du Long Buisson 2 à Guichainville, un parc d'activité proposant 16 lots à vendre à partir de 114 m2 comprenant les aménagements suivants:
- Charpente lamellé collé avec poteaux de façades en bois, destinée à recevoir une surcharge de 15kgs/m2 pour panneaux photovoltaïques sur les deux versants
- Poteaux en partie centrale en métal anti rouille
- Poteaux intermédiaires en sapin assemblés
- Hauteur au faîtage (côté façades) 5.98 ml environ
- Couverture isolée en panneau bac acier sandwich mousse polyuréthane épaisseur 40 mm pour isolation phonique et thermique (anti-condensation)
- Bardage extérieur bac acier isolant 40 mm type sandwich sur ossature bois posé horizontalement sur façades principales et pignons
- Cloisons séparatives en bac acier double peau 40 mm posé verticalement
- Habillage périphérique des portes, angles et bavettes en acier laqué
- Porte sectionnelle électrique pour chaque local 3.50 ml x 3.50 ml
- Porte PVC et huisseries PVC double vitrage
- Aménagement d'un bloc sanitaire par local (1.00 m x 1.50 m)
- 1 portail coulissant largeur 7.00 m x hauteur 2.00m motorisé avec horloge hebdomadaire et télécommandes individuelles (2 télécommandes par local)
- Clôture grillage simple torsion hauteur 1.75m côté voierie
- Voirie série « lourde », 54 places de parkings dont 4 places visiteurs ou personnes à mobilité réduite, un espace de présentation des déchets, en enrobé avec numérotation, bordures, espaces verts en périphérie. (2 ou 3 places de parking privatives suivant la surface de la cellule)
- 1 râtelier pour 3 vélos à l'intérieur de chaque local.

Situation/Transports :
Route N154

Immprove propose à la vente neuf cellules neuves d'activités à partir de 114 m² sur la commune de Charvieux-Chavagneux. Le programme sera livré brut de béton, fluides en attente. Bardage double peau, structure métallique, hauteur libre de 6 mètres environ et porte sectionnelle pour chaque lot.
Idéalement situé dans la zone industrielle Monbertrand, n'hésitez pas à nous contacter pour vos projets immobilier.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Brut de béton
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 1085,9 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Saint Exupéry situé à 15 minutes
Autoroute Situé à 10 minutes de l'A432 et 15 minutes de l'A43
Route Situé à 25 minutes du boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Parkings extérieurs : simples inclus dans le prix de vente.
. 6 places de parking en réserve disponibles à la vente à 4 000 euros/HT/U,

UN SITE NEUF, FONCTIONNEL ET ÉVOLUTIF

Situé au nord-est de Lyon, sur la commune de Rillieux-la-Pape, ce nouveau parc d'activités développe environ 4 500 m² de locaux d'activités avec bureaux répartis sur deux bâtiments modernes : Bâtiment A et Bâtiment B.
Conçus pour les PME, artisans et investisseurs, ces ensembles offrent modularité, performance énergétique et confort d'exploitation, dans un environnement de qualité et sécurisé.

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ensemble clos et sécurisé,

Portail coulissant motorisé avec commande à distance et interphone,

Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation,

Abri à vélos,

Pré équipement pour bornes de recharge électrique,

Balcons accessibles sur les bâtiments A et B.

PRESTATIONS TECHNIQUES

Hauteur libre : 6,5 m sous poutres,

4 m sous plancher de mezzanine,

Dallage béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²),

Plancher béton sur bac collaborant (surcharge 250 kg/m²),

Porte sectionnelle 3 x 3,5 m,

Charpente métallique, bardage double peau,

Étanchéité multicouche sur bac acier,

Menuiseries aluminium double vitrage,

Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée,

Éclairage LED,

Raccordements complets : eau, électricité (36 KVA), gaz, fibre.

Immprove vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activités neuf, situé à Brie-Comte-Robert (77) en, à proximité de Paris et bénéficiant d'un accès privilégié à l'autoroute A5, N104 et N19 et plusieurs gares. Label BREEAM Good écoresponsable et performant.

Extérieurs :
. Portail avec contrôle d'accès, horloge et interphone
. Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres
. Réseaux depuis la limite de terrain jusqu'au bâtiment
. Prise de recharge VL : fourreau depuis le TGBT individuel
. Eaux pluviales vers noues paysagères créées
. Abri 2 roues
Bureaux :
. Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès et visiophone
. Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
. Eclairage LED commandé par interrupteurs et capteurs de présence
. Ventilation double-flux. Chauffage et rafraichissement de type VRV
. Stores intérieurs. Plateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond
Activités :
. Porte d'accès livraison de plain-pied : 3,50 m de hauteur
. Hauteur libre : 7,50 m. Charge au sol, répartie : 3 T/m²
. Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
. Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
. Protection des descentes des eaux pluviales
. Deux chevêtres prévus
Divers :
. Deux sanitaires aux normes PMR au RdC par cellule
. Alarme incendie (Code du Travail). Déclenchement manuel.
. Mesures conservatoires pour installation photovoltaïque en toiture
. Label environnemental : BREEAM® Good
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5400 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A105 /A5 / N04
RER RER D Lieusaint-Moissy à 20 min
RER RER E Ozoir-la-Ferrière à 20 min
RER RER A Boissy-Saint-Léger à 24 min
RER RER D Combs-la-Ville - Quincy à 30 min
SNCF Gare de Lyon à 1h

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

VANNES OUEST - LOCAL TERTIAIRE A FORTE VISIBILITÉ - AXE STRATÉGIQUE

A deux pas des grands axes routiers, sur un secteur dynamique de Vannes Ouest, ce local tertiaire bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur de la commune. L'adresse idéale pour implanter une activité combinant image, accessibilité et confort d'exploitation.

Implanté sur une parcelle de 1 327 m², le bâtiment développe environ 265 m² de surface exploitable, complété par un sous-sol complet. L'ensemble, bien exposé et lumineux, offre un volume rare et modulable selon les besoins : bureaux, cabinet médical, agence, showroom ou projet mixte avec partie habitation.

Classé en zone Uc, le bien est compatible avec l'habitat, et propose un potentiel d'évolution significatif :

Extension possible à l'arrière du bâtiment

Emprise au sol autorisée à 50 % pour un usage commercial ou tertiaire

Emprise au sol de 40 % en cas de projet à usage d'habitation

Hauteur possible jusqu'à 6 mètres à l'acrotère

Terrain divisible, ouvrant la voie à différents scénarios de valorisation

Sa visibilité sur un axe à fort passage, sa polyvalence d'usage et son environnement professionnel attractif en font une opportunité rare sur le marché de Vannes Ouest.
Un bien à fort potentiel, adapté aussi bien à un investisseur recherchant un rendement solide qu'à un utilisateur souhaitant implanter durablement son activité.

Les plus :

Secteur Vannes Ouest, emplacement stratégique

Terrain 1 327 m² divisible

265 m² + sous-sol complet

Zone Uc compatible habitat

Extension possible / fort potentiel d'évolution

Excellente visibilité et accès routier

Bien rare sur le marché vannetais, offrant volume, exposition et valeur patrimoniale.

Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités de 470 m² en excellent état, situé dans un environnement clos et sécurisé. Ce bien se compose de 330 m² d'espace d'activités, de 100 m² de bureaux de plain-pied ainsi que de 40 m² de mezzanine. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques.
Une grande porte sectionnelle motorisée facilite les accès, et le local est équipé d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée.

. Porte sectionnelle de plain-pied automatique : 3,40 x 4 m
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Alarme anti intrusions
. Digicode / Télésurveillance
. Accès de plain-pied / Accès semi PL
. 2 entrées palières
. Couverture : bac acier
. Dalle anti-poussière
. RIA (Robinet d'incendie armé)
. Triphasé
. Chauffage par aérothermes
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Accueil
. Archives
. Kitchenette
. Sanitaires
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Surface RDC : 430 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A6

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf d'une surface de 3 795 m² divisible à partir de 1 062 m², situé au sein de la ZI DU CHEMIN VERT à PERSAN (95).

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 8m
4 accès de plain-pied
1 accès à quai
Chauffage aérotherme
Panneaux solaires en toiture
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
Voirie lourde

Accès : A16 - N184 à 6.2 km
SNCF : Ligne H "Persan-Beaumont" à 2.1 km
BUS : Ligne 1301 "ZAE Chemin Vert" à proximité immédiate

Disponibilité : 9 mois après accord

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Immprove vous propose au coeur de de la ZI de Chartres, à proximité de la sortie l'autoroute A11 Chartres en provenance de Paris, un parc d'activité neuf de 11 068 m² divisibles à partir de 4800 m² et disponible à la vente. Prestation qualitatives : hauteur sous poutre 7,5 m, charge au sol 3T, éclairage LED.

. Parc d'Activités
. Façade d'architecture contemporaine
. Site clos et sécurisé
. Accès VL / PL
. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux
. Accueil
. Espace ouvert
. Câblage courant fort
. Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
. Charge au sol : 3tonnes/m²
. Eclairage LED
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle
Surface RDC : 11068 m²
Surface terrain : 46037

Situation/Transports :
SNCF Beaulieu-Le Coudray (France)
Route 90 km de Paris
Aéroport Aéroport d'Orly à 80km
Route Orléans à 70km
SNCF Gare du Mans
Autoroute A11
Route N154

Dans le cadre du projet mixte, au coeur de Saint-Genis-Laval, ce programme propose des locaux d'activité neufs à la vente ou à la location, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de l'autoroute A450, du métro B (Hôpital Lyon Sud) et du centre-ville.

Ces bâtiments à l'architecture contemporaine et à la haute performance environnementale offrent des espaces lumineux, fonctionnels et flexibles, adaptés aux entreprises industrielles légères, artisanales, logistiques ou de services.

Caractéristiques techniques

Stationnement et accessibilité

Organisation et modularité

Planning prévisionnel

Atouts principaux

Sur une parcelle d'environ 6000 m² facilement accessible, fermée : un bâtiment industriel de 1 600 m², comprenant une laboratoire de production agroalimentaire de plus de 850 m² récemment aménagé : chambres froides, salle de préparation et de cuisson, légumerie, quai de déchargement, bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de repos, salle de réunion.

Un immeuble sain, climatisé, prêt à l'usage et parfait pour une activité de production alimentaire ( marche en avant). Environ 800 m² de stockage et hangar d'environ 150 m² annexe.

Prix : Prix de vente : 860 000 Euros
- taxe foncière : 13 537 Euros

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment artisanal en excellent état, d'une superficie de 250 m², idéal pour un artisan, une PME ou une entreprise en croissance.

Il se compose de :

Un atelier fonctionnel,
Un bureau,
Un vestiaire,
Une salle d'eau,
Une cuisine équipée.

-Conception moderne et opérationnelle avec possibilité d'extension
-Installation photovoltaïque permettant des économies d'énergie,
-Bâtiment très récent et immédiatement exploitable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

(7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOISSONS (02200) - ZAC des Entrepôts -Entrepôt brut loué sous bail - vente à l'investissement.
- Hauteur sous poutre de 5,80m permettant de créer un étage.
- Porte sectionnelle 4,30x3,90m
- Accessibilité facile - Parking commun gratuit
Taux de rentabilité intéressant.

Colliers vous propose à l'acquisition un programme immobilier de locaux d'activités situé à Gardanne.
Les lots 1 et 2 bénéficient d'un quai semir-remorque. Le lot 1 est équipé en plus une entrée de plain-pied à l'arrière permettant une fonction traversant du bâtiment. Utile pour un processus de marche en avant dans les locaux. Parkings : inclus dans le prix de vente

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150).

Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien.

Lots disponibles :
- Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT,
- Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT,
- Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT,
- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT,
- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT,
- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT,
- Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10, Immprove vous propose d'acquérir votre bâtiment d'activités neuf aux dernières normes RE 2020, dans l'extension de la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, livrées toutes prestations ou brut de béton. Nous sommes situés à quelques minutes de la gare du TER et de la zone commerciale.

. Une parcelle de 11 hectares entièrement close et sécurisée
. Réalisation de clé en main
. Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
. Bardage double peau nervuré vertical
. Bardage double peau métallique plan horizontal
. Auvents en bardage métallique plan
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
. Voirie lourde
. Fibre optique
. Dalle béton finition quartz 3T/m²
. Porte sectionnelle motorisée (4*4)
. Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5 à 9 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4,5m
. Tarif jaune par cellule de 42KVA
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Chauffage par aérotherme électrique
. Eclairage par gamelles industrielles Led
. Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
. Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
. Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
. Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
. Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
. Hauteur sous-plafond : 2,50m
. Moquette ou PVC
. Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
. Climatisation réversible 2 tubes
. Doublage et peinture
. Stores
. Couverture Toiture végétalisée zone bureau
Surface RDC : 20000 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Transilien Angerville (TRAIN-RER C)
SNCF Angerville (France)
Autoroute A10
Route N20

Immprove vous propose à la vente ou à la location, idéalement situé à Saint Priest, un local d'activité mixte composé d'une partie entrepôt de 452,5 m² puis d'une partie bureaux de 1 083,08 m² sur un terrain de 3 946 m² indépendant et plusieurs places de stationnements.

Une porte sectionnelle, une aire de manoeuvre et des bureaux aménagés et climatisés composent ce bien pour répondre à différents besoins professionnels. Idéal moyennes et grandes entreprises. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre a toutes demandes.
Composé d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimale en bord de voie passante ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Bon état général.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.

. Bac acier isolé
. Double peau
. Dalle béton quartz
. Hauteur 7 M
. Bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. Charpente métallique
. Aire de manoeuvre
. Idéalement situé
. Périphérie de Lyon
. Zone très dynamique
. Qualité architectural
Surface RDC : 452,5 m²

Situation/Transports :
Dans l'est Lyonnais. Accès autoroutes A43 et A46Proche de la Zone Industrielle Mi-PlaineAccès aéroport Lyon Saint-ExupéryZone desservie par transports en commun
Boulevard Périphérique: Rocade EST