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Vente Local d'activités 1 879 m²Rue Du Petit Fief, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 800 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1879m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment réhabilité indépendant de 1 879 m², érigé sur une parcelle de 3 500 m², avec une excellente visibilité grâce à une façade donnant sur la zone commerciale La Croix Blanche. Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale N104 et de l'entrée de la zone commerciale.
ÉQUIPEMENTS :
- Éclairage LED
- Bureaux et entrepôt climatisés
- Bureaux rénovés
- Toilettes H et F
- Salle d'archivage
- Portail motorisé
- Accès poids lourd
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Entrepôt : 6 m
- Atelier : 3 m
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
- Tarif jaune
ACCÈS LIVRAISON :
- 1 porte de plain-pied (5 m largeur x 4 m hauteur)
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 180 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 2 800 000 € HD, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Référence : L_2501_91_005_16_V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 904
Nom étage Niveau 1
Type Mezzanine pour stockage
Surface 445
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 432
Nom étage Niveau -1
Type Sous-sol
Surface 98
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 3500
Nom étage Total
Surface 1879
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt904
Niveau 1Mezzanine pour stockage445
Niveau 1Bureaux432
Niveau -1Sous-sol98
Niveau 0Terrain3500
Total1879

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 3m

Hauteur maximale : 6m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type d'eclairage : LED

Type de chauffage bureau : Climatisation réversible

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Rue Du Petit FiefSainte-Geneviève-des-Bois 91700

Transports

Saint-Michel-Sur-Orge

4 km (soit 6 min en voiture)

Brétigny

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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