Vente de locaux d'activités - 6 331 annonces - Page 45

Lot: Bâtiment B - Lot B3
Lot: Bâtiment C - Lot C3
Lot: Bâtiment B - Lot B2
Lot: Bâtiment B - Lot B4
Lot: Bâtiment C - Lot C1
Lot: Bâtiment C - Lot C2
Lot: Bâtiment C - Lot C4
Lot: Bâtiment S - Lot S
Structure métalliqueClôture et portail électrique avec système de fermeture sur horlogeVoirie lourde pour accès livraisonsVoirie légère pour emplacement VLEspaces verts paysagé, bordures, trottoirsEclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avecDétecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigneFaçade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)Panneaux solaires photovoltaïques en couverture et toitures végétaliséesHSP : 7m en moyenne, sous mezzanine 4m30Tarif jaune 48 kVA/celluleDallage industriel quartzé 3T/m²Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité,Sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 luxAccès de plain-pied par porte sectionnelle à man uvre manuelle de3m50 x 4m00

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un entrepôt indépendant en pleine propriété de 464 m², idéalement situé à Sannois (95110), dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Ce bien bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf, offrant une solution immédiatement exploitable pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage.Grâce à ses volumes généreux, ses espaces modulables et son accessibilité, cet entrepôt constitue une opportunité rare sur le secteur de Sannois, aussi bien pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel et bien situé.Caractéristiques du bienSurface totale : 464 m²Entrepôt en pleine propriétéToiture neuvePlusieurs espaces de stockage / box indépendantsBureaux intégrésRéserves et locaux de stockage complémentairesGrande zone d'accueil / circulationBâtiment facilement exploitable et adaptable à différents types d'activitésRépartition des surfacesEntrée : 50 m²Bureau principal : 15 m²Bureaux complémentaires : 12 m², 7 m² et 6 m²Box de stockage : de 18 m² à 58 m²Réserves : 10 m², 31 m² et 56 m²Dégagement : 44 m²Accessibilité et transportsÀ 2 minutes de la gare de SannoisAccès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiersProximité immédiate des lignes de busConnexion facilitée vers Paris et le reste de l'Île-de-FranceAccès rapide aux aéroports franciliensEnvironnementLe bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : commerces, supermarchés, centre-ville, parc, établissements scolaires, crèches, médecins, cinéma et parkings publics.Les atouts du bienEmplacement stratégique à SannoisEntrepôt indépendant et sécuriséToiture neuve, aucun gros travaux à prévoirExcellente accessibilité pour les livraisons et les collaborateursConfiguration idéale pour le stockage, l'artisanat, la logistique légère ou une activité de PMEBien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'exploitationDisponibilité immédiate.Prix de vente : 600 000 EUROS NETHonoraires : 6%Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI Immobilier d'Entreprise, au 06 17 47 06 23.

Très beau local quasi neuf (2020) situué au coeur du zone économique dynamique des Monts du Lyonnais !
Bâtiment sur son terrain de 1435 m² clos et avec portail motorisé.
Idéal pour un artisan ou petite industrie. Local de belle qualité : poutres en lammellé collé, bardage en panneaux sandwich, dalle béton,... Deux portes sectionnelles.
Petit plus, un sas de 20 m² qui permet des livraisons sécurisées en votre absence.
Bureux climatisé + salle de réunion avec cuisine. Sanitaires PMR avec douche.
Un PC pour une petite extension a été accordé. Ne tardez pas à visite cette pepite rare sur le secteur !
Données financières :
Prix de vente : 390.000 € HT
Taxe foncière 2026 : 1026 €
Honoraires charge acquéreur : 14.000 € HT
Pour tout renseignement complémentaire et plan, contactez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 3.59% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé à Garges-lès-Gonesse (95140).Implanté sur une parcelle privative de 1 843 m², ce bien développe une surface de plancher totale de 1 538 m², répartie sur trois niveaux. Il comprend un sous-sol à usage de stockage accessible par rampe, un rez-de-chaussée dédié aux activités disposant d'un quai de chargement, ainsi qu'un premier étage à usage d'activités, avec la possibilité d'y installer un monte-charge.Situé à proximité du RER D et des principaux axes routiers, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique et offre des espaces modulables, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou tertiaires.Les atouts du bienBâtiment indépendantParcelle privativeSous-sol accessible par rampeQuai de chargementPossibilité d'installation d'un monte-chargeEspaces modulablesProximité des transports en commun et des axes routiersAbsence d'accès semi-remorqueInformations supplémentairesDes travaux de remise aux normes sont à prévoir.Disponibilité : Immédiate.Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

DUMUR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose cette Opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs sécurisés grâce à deux baux commerciaux en cours.
- Situé sur un site entièrement exploité par deux locataires professionnels, cet ensemble immobilier développe une surface de plancher totale d'environ 760 m², répartie en deux lots indépendants.
- 480 m² et 2 665 m² de terrain à titre privatif loués par KILOUTOU par bail commercial
- 280 m² et une cour à l'avant loués par 7ACTES SARL par bail commercial
- Pour un loyer annuel total de 80 247.36 € HT

IBI Immobiliers d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé à Groslay (95410), au sein d'un programme neuf conçu pour répondre aux besoins des entreprises grâce à des surfaces modulables. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la ligne H, le site offre une excellente accessibilité avec seulement 15 minutes de train depuis Paris.Ce local est particulièrement et surtout adapté aux activités artisanales.Nous vous proposons un local à usage d'activité d'une surface totale de 230 m², répartie comme suit :170 m² en rez-de-chaussée60 m² de mezzanineCe bien bénéficie de trois places de stationnement, un véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'accueil des visiteurs.Localisation et environnement :Emplacement dynamiqueAccès rapide aux axes routiersTransports en commun à proximitéCommerces prochesSitué en entrée de la ZAC des MDVOBonne visibilité et accessibilitéSite sécuriséHonoraires : 5% à la charge de l'acquéreur.Disponibilité immédiate.Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

DL Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux, situé à Brie-Comte-Robert (77170), en plein coeur d'une zone d'activités très recherchée.
Développé sur une parcelle de 1 241 m², cet actif rare offre une surface bâtie d'environ 560 m², avec de larges possibilités d'exploitation, de stockage et d'évolution.
Le bien est libre d'occupation, idéal pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un actif à fort potentiel locatif.
Répartition des surfaces
RDC – 500 m²
Activités / entrepôt
Bureaux intégrés
Hauteur sous plafond : 7 m
Sol industriel – résistance 3 T/m²
1 porte sectionnelle
R+1 – 60 m²
Bureaux complémentaires
Surface extérieure : 733 m²
Cour et aire de manoeuvre
Stationnement privatif
Caractéristiques techniques
Surface bâtie : 560 m²
Terrain : 1 241 m²
Année de construction : 1995
Bardage – toiture bac acier
Chauffage individuel
État intérieur : bon état
Site conforme ERP / PMR (selon usage)
Sanitaires existants
Ventilation / extraction possible
Actif rationnel et reconfigurable
Données financières
Prix de vente : 1 200 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 8,68 € / m² / an soit 4 861€
Bien libre de toute occupation
Localisation stratégique
? Brie-Comte-Robert –
Accès rapide N104 / A4 / A5
Proximité immédiate Sénart, Marne-la-Vallée, Val d'Europe
Zone d'activités dynamique et établie
Forte demande locative sur les surfaces indépendantes
Les points forts
Bâtiment indépendant sur son terrain
Grande hauteur utile : 7 m
Cour privative et potentiel de stationnement
Libre d'occupation : entrée immédiate
Actif rare sur le secteur
Bon ratio foncier / bâti
Potentiel locatif ou de redécoupage

IBI Immobiliers d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé à Groslay (95410), au sein d'un programme neuf conçu pour répondre aux besoins des entreprises grâce à des surfaces modulables. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la ligne H, le site offre une excellente accessibilité avec seulement 15 minutes de train depuis Paris.Ce local est particulièrement et surtout adapté aux activités artisanales.Nous vous proposons un local à usage d'activité d'une surface totale de 149 m², répartie comme suit :109 m² en rez-de-chaussée40 m² de mezzanineCe bien bénéficie de trois places de stationnement, un véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'accueil des visiteurs. Localisation et environnement :Emplacement dynamiqueAccès rapide aux axes routiersTransports en commun à proximitéCommerces prochesSitué en entrée de la ZAC des MDVOBonne visibilité et accessibilitéSite sécuriséHonoraires : 5% à la charge de l'acquéreur.Disponibilité immédiate.Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

DL Real Estate, expert en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités fonctionnel de 744 m², idéal pour les sociétés recherchant un site performant et facilement accessible.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 744 m²
2 portes d'accès existantes avec possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins
Hauteur sous plafond : 5,40 m permettant un stockage optimisé
Accès gros porteurs, adapté aux flux logistiques et aux livraisons
Places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs
Site clos et sécurisé
Les atouts :
Local modulable et évolutif selon vos projets d'implantation
Adapté à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage
Bonne accessibilité routière avec un environnement professionnel dynamique
Ce local d'activités de 744 m² constitue une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un bâtiment pratique, avec des accès poids lourds et un fort potentiel d'adaptation.
Contactez dès aujourd'hui DL Real Estate pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

IBI Immobiliers d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé à Groslay (95410), au sein d'un programme neuf conçu pour répondre aux besoins des entreprises grâce à des surfaces modulables. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la ligne H, le site offre une excellente accessibilité avec seulement 15 minutes de train depuis Paris.Ce local est particulièrement et surtout adapté aux activités artisanales.Nous vous proposons un local à usage d'activité d'une surface totale de 355 m², répartie comme suit :275 m² en rez-de-chaussée80 m² de mezzanineCe bien bénéficie de 5 places de stationnement, un véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'accueil des visiteurs.Localisation et environnement :Emplacement dynamiqueAccès rapide aux axes routiersTransports en commun à proximitéCommerces prochesSitué en entrée de la ZAC des MDVOBonne visibilité et accessibilitéSite sécuriséHonoraires : 5% à la charge de l'acquéreur.Disponibilité immédiate.Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

DL REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité neuf de 418 m² au sein de l'Écopôle de Moissy-Cramayel (Sénart), l'un des pôles économiques les plus attractifs du sud francilien.
Le lot se compose d'un espace d'activité en RDC de 295 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6 à 7 mètres, d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, ainsi que d'une résistance au sol de 3 T/m², idéale pour le stockage, la logistique urbaine ou les activités de production.
À l'étage, 133 m² de bureaux permettent d'installer confortablement des équipes internes : double vitrage aluminium, chauffage individuel, sanitaires, espaces d'accueil et d'exploitation adaptés aux normes PMR et ERP.
Le site offre également 4 places de stationnement privatives, sur un parking sécurisé.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un environnement stratégique, à proximité immédiate de l'A5, N104, RER D, Carré Sénart et des principales zones logistiques.
Ce local est libre d'occupation et constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation et valoriser son patrimoine dans un bâtiment neuf, fonctionnel et durable.
? Prix de vente : 1 500€ / HT / M2
? Livraison 8 mois après signature

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment mixte à usage de commerces et de bureaux, idéalement situé au sein du Parc d'Activités de la Butte aux Bergers à Louvres (95).Le bâtiment E développe une surface totale de 1 373 m², répartie comme suit :932 m² de commerces en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 441 m² ;441 m² de bureaux au 1er étage.Le bien est livré brut d'aménagements intérieurs, avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre projet.Les atouts de l'emplacementLe Parc d'Activités de la Butte aux Bergers bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun :Accès rapide à l'A1, la Francilienne (N104) et la RD317 ;À quelques minutes de la gare RER D de Louvres ;Proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ;Plusieurs lignes de bus desservent directement la zone d'activités.Cette opportunité est idéale pour des activités de services, des commerces ou des entreprises souhaitant s'implanter dans un parc d'activités dynamique bénéficiant d'un environnement économique attractif.Conditions financières :Prix de vente : 2 150 HT/m²Disponible à la location.Divisible à partir de 441 m².Disponibilité : 2 mois après la signature de l'acte authentique.Honoraires à la charge de l'acquéreurCe bien vous intéresse ? Contactez Ilha, BUDAK, directeurdu cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux développant une surface d'environ 960 m², édifié sur une parcelle de 1 500 m².Idéalement situé à Sarcelles, au c ur d'un secteur d'activités dynamique du Val-d'Oise, cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la N1, la D316, l'autoroute A1 ainsi que les principaux pôles économiques du nord francilien.Le bien offre une combinaison rare entre surface bâtie, foncier et accessibilité, permettant de répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant développer son activité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel. Les points forts du bien :Bâtiment indépendant de 960 m²Terrain de 1 500 m²Surfaces d'activités, stockage et bureauxSite clos et sécuriséAccès poids lourds et véhicules utilitairesNombreuses possibilités d'exploitationPotentiel de valorisation patrimoniale Situation géographique stratégique :Accès rapide à la N1, D316 et A1Connexion directe vers l'A86 et l'A104À proximité immédiate des zones d'activités de Gonesse et du BourgetÀ environ 20 minutes de l'aéroport Paris-Charles de GaulleÀ moins de 30 minutes de Paris Transports en commun à proximité :Gare RER D Garges-Sarcelles et Ligne H Sarcelles Saint-BriceNombreuses lignes de bus desservant le secteurAccès facilité aux bassins d'emploi du nord parisien Conditionss financières :Prix de vente : 1 600 000 Honoraires àa la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare d'acquérir un bâtiment indépendant bénéficiant d'un foncier conséquent et d'une localisation stratégique au sein d'un marché particulièrement recherché. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser uen visite ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement, située au sein du Spirit Business Cluster à Tremblay-en-France (93290). Implanté dans un environnement économique dynamique, ce parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers.La cellule B4.2 développe une surface totale de 1 971 m², répartie en 688 m² d'activités en rez-de-chaussée, comprenant un espace d'accueil de 57 m² et 631 m² de surface d'activités, ainsi que 1 283 m² de bureaux d'accompagnement répartis sur les niveaux R+1 et R+2.Le bien dispose également de 12 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.Les atouts du bienParc d'activités sécuriséCellule fonctionnelle et lumineuseSurface d'activités en rez-de-chausséeBureaux d'accompagnement répartis sur deux niveauxEspace d'accueil12 places de stationnement privativesEnvironnement économique dynamiqueÀ proximité immédiate du RER B, des lignes de bus 39 et T'Bus 2Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'aéroport Paris-Charles de GaulleConditions financièresPrix de vente : 1 400 HT/m², soit 2 759 400 HTFiscalité : 15 /m²/anDisponibilité : 1 mois après la signature de l'acte authentiqueHonoraires : 2 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, Directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

Au sein d'un parc d'activité neuf en VEFA situé dans la commune de Stains, IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 264 m² dont 177 m² à usage d'accueil et d'activité au rdc et 87 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques clés du Parc :3 places de parkingHauteur sous poutres : 7 m en moyenneCharge au sol 3T/m²Accès de plain-pied par porte sectionnelle Conditions contractuelles :Signature d'un contrat de VEFAObtention de l'agrément de GPA pour la candidatureNature : Contrat de VEFALivraison : 8 mois après signature d'acte authentique (hors mois d'aout) Conditions financières :Prix brut: 2064 HT/ m²Honoraires : à la charge du preneur Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

Au sein d'un parc d'activité neuf en VEFA situé dans la commune de Stains, IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 792m² dont 531 m² à usage d'accueil et d'activité au rdc et 261 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage.Caractéristiques clés du Parc :9 places de parkingHauteur sous poutres : 7 m en moyenneCharge au sol 3T/m²Accès de plain-pied par porte sectionnelleConditions contractuelles :Signature d'un contrat de VEFAObtention de l'agrément de GPA pour la candidatureNature : Contrat de VEFALivraison : 8 mois après signature d'acte authentique (hors mois d'aout)Conditions financières :Prix brut: 2064 HT/ m²Honoraires : à la charge de l'acquéreurCe bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

Au sein d'un parc d'activité neuf en VEFA situé dans la commune de Stains, IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 528 m² dont 354 m² à usage d'accueil et d'activité au rdc et 174 m² de bureaux d'accompagnement au 1er étage.Caractéristiques clés du Parc :6 places de parkingHauteur sous poutres : 7 m en moyenneCharge au sol 3T/m²Accès de plain-pied par porte sectionnelleConditions contractuelles :Signature d'un contrat de VEFAObtention de l'agrément de GPA pour la candidatureNature : Contrat de VEFALivraison : 8 mois après signature d'acte authentique (hors mois d'aout)Conditions financières :Prix brut: 2064 HT/ m²Honoraires : à la charge de l'acquéreurCe bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule d'activités située au sein d'un parc d'activités en VEFA à Marine (95). Le programme développe une surface totale de 7 943 m² répartie en 12 cellules d'activités. Chaque cellule est pensée pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et de petite logistique, avec une organisation fonctionnelle mêlant bureaux, espace d'accueil et zone d'activité.Ce bien développe une surface totale de 1133 m², dont 1051 m² au RDC à usage d'accueil et d'activité et 82 m² de bureaux d'accompagnement au R+1.Caractéristiques du bien:Site clos et sécurisé par portails motorisésFermeture programmable sur horlogeVoirie légère avec stationnements VLEspaces verts paysagersPré-équipement pour bornes de recharge électriqueÉclairage extérieur avec détecteurs de présenceÉclairage d'enseigne dédiéLe parc d'activités propose une architecture contemporaine et qualitative, intégrant des matériaux modernes et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels. Le site est sécurisé et pensé pour optimiser circulation, fonctionnalité et confort d'exploitation.Les bâtiments bénéficient d'une conception moderne associant esthétique et performance énergétique, avec une attention particulière portée à la luminosité naturelle et à la sécurité.Bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verreFaçades sécurisées en rez-de-chausséeToiture bac acier isolée conforme réglementation en vigueurPossibilité de panneaux photovoltaïques et/ou toiture végétalisée selon lotsSkydomes et éclairage zénithal (1/150 m²)Les cellules sont conçues pour accueillir des activités mixtes avec une structure robuste et des équipements adaptés à l'exploitation professionnelle.Dallage industriel quartzé 1 à 3 T/m² selon bâtimentsÉclairage LED industriel 200 luxPorte sectionnelle de plain-pied 3,50 m x 4,00 mChauffage par aérotherme électrique ou gazLes espaces bureaux offrent un niveau de finition adapté à une utilisation immédiate ou à un aménagement complémentaire selon les besoins de l'acquéreur.Faux plafond en dalles minérales 60 x 60Éclairage LED encastré 350 luxPlinthes techniques périphériques prêtes à câblageCourants forts et faibles à la charge de l'acquéreurChauffage par panneaux rayonnants électriquesSanitaires 2 à 3 selon cellules dont 1 PMRWC suspendus et faïence toute hauteurDétecteurs de présence Conditions financières :Prix de vente : 1 869 450 HTPrix au m² : 1650 euros / m²Honoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule d'activités située au sein d'un parc d'activités en VEFA à Marine (95). Le programme développe une surface totale de 7 943 m² répartie en 12 cellules d'activités. Chaque cellule est pensée pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et de petite logistique, avec une organisation fonctionnelle mêlant bureaux, espace d'accueil et zone d'activité.Ce bien développe une surface totale de 1259 m², dont 1139 m² au RDC à usage d'accueil et d'activité et 120 m² de bureaux d'accompagnement au R+1.Caractéristiques du bien:Site clos et sécurisé par portails motorisésFermeture programmable sur horlogeVoirie légère avec stationnements VLEspaces verts paysagersPré-équipement pour bornes de recharge électriqueÉclairage extérieur avec détecteurs de présenceÉclairage d'enseigne dédiéLe parc d'activités propose une architecture contemporaine et qualitative, intégrant des matériaux modernes et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels. Le site est sécurisé et pensé pour optimiser circulation, fonctionnalité et confort d'exploitation.Les bâtiments bénéficient d'une conception moderne associant esthétique et performance énergétique, avec une attention particulière portée à la luminosité naturelle et à la sécurité.Bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verreFaçades sécurisées en rez-de-chausséeToiture bac acier isolée conforme réglementation en vigueurPossibilité de panneaux photovoltaïques et/ou toiture végétalisée selon lotsSkydomes et éclairage zénithal (1/150 m²)Les cellules sont conçues pour accueillir des activités mixtes avec une structure robuste et des équipements adaptés à l'exploitation professionnelle.Dallage industriel quartzé 1 à 3 T/m² selon bâtimentsÉclairage LED industriel 200 luxPorte sectionnelle de plain-pied 3,50 m x 4,00 mChauffage par aérotherme électrique ou gazLes espaces bureaux offrent un niveau de finition adapté à une utilisation immédiate ou à un aménagement complémentaire selon les besoins de l'acquéreur.Faux plafond en dalles minérales 60 x 60Éclairage LED encastré 350 luxPlinthes techniques périphériques prêtes à câblageCourants forts et faibles à la charge de l'acquéreurChauffage par panneaux rayonnants électriquesSanitaires 2 à 3 selon cellules dont 1 PMRWC suspendus et faïence toute hauteurDétecteurs de présenceConditions financières :Prix de vente : 2 077 350 HTPrix au m² : 1650 euros / m²Honoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule d activités située au sein d un parc d activités en VEFA à Marine (95). Le programme développe une surface totale de 7 943 m² répartie en 12 cellules d activités. Chaque cellule est pensée pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et de petite logistique, avec une organisation fonctionnelle mêlant bureaux, espace d accueil et zone d activité.Ce bien développe une surface totale de 848 m², dont 750 m² au RDC à usage d'accueil et d'activité et 98 m² de bureaux d'accompagnement au R+1.Caractéristiques du bien:Site clos et sécurisé par portails motorisésFermeture programmable sur horlogeVoirie légère avec stationnements VLEspaces verts paysagersPré-équipement pour bornes de recharge électriqueÉclairage extérieur avec détecteurs de présenceÉclairage d enseigne dédiéLe parc d activités propose une architecture contemporaine et qualitative, intégrant des matériaux modernes et des prestations adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels. Le site est sécurisé et pensé pour optimiser circulation, fonctionnalité et confort d exploitation.Les bâtiments bénéficient d une conception moderne associant esthétique et performance énergétique, avec une attention particulière portée à la luminosité naturelle et à la sécurité.Bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verreFaçades sécurisées en rez-de-chausséeToiture bac acier isolée conforme réglementation en vigueurPossibilité de panneaux photovoltaïques et/ou toiture végétalisée selon lotsSkydomes et éclairage zénithal (1/150 m²)Les cellules sont conçues pour accueillir des activités mixtes avec une structure robuste et des équipements adaptés à l exploitation professionnelle.Dallage industriel quartzé 1 à 3 T/m² selon bâtimentsÉclairage LED industriel 200 luxPorte sectionnelle de plain-pied 3,50 m x 4,00 mChauffage par aérotherme électrique ou gazLes espaces bureaux offrent un niveau de finition adapté à une utilisation immédiate ou à un aménagement complémentaire selon les besoins de l acquéreur.Faux plafond en dalles minérales 60 x 60Éclairage LED encastré 350 luxPlinthes techniques périphériques prêtes à câblageCourants forts et faibles à la charge de l acquéreurChauffage par panneaux rayonnants électriquesSanitaires 2 à 3 selon cellules dont 1 PMRWC suspendus et faïence toute hauteurDétecteurs de présenceConditions financières :Prix de vente : 1 399 200 HTPrix au m² : 1650 euros / m²Honoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 747 m² bénéficiant d'une localisation stratégique au c ur de la dynamique ZAC du Val d'Ezanville. Situé en façade de la RD 301 (à seulement 5 min de la Francilienne) et à proximité immédiate de la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), ce site offre à votre entreprise une visibilité maximale et une connexion rapide vers Paris, Roissy (17 min) et Cergy.Nous vous proposons ce véritable outil industriel de haute performance ayant une surface totale 747 m² de se composant comme suit :Zone de Production / Stockage (RDC) : 618 m²Bureaux / Mezzanine (R+1) : 129 m²Une fiche technique pensée pour l'industrie :Volumes & Hauteur : Une hauteur libre remarquable de 7,50 m (4 m sous mezzanine), parfaite pour le stockage vertical ou l'installation de machines imposantes.Logistique Fluide : Accès optimisé par des quais niveleurs (2,80x3m) et une porte sectionnelle de plain-pied (3,50x3m).Solidité : Dallage béton surfacé quartz avec une résistance de 3T/m², idéal pour vos équipements lourds.Énergie : Alimentation électrique dimensionnée (Tarif Jaune disponible) et éclairage industriel 250 lux.Espace Mezzanine premium :Confort de travail : Plancher béton (250 kg/m²), sol en moquette, faux-plafonds minéraux et éclairage LED intégré (300 lux).Prêt à l'emploi : Précâblage courant faible et distribution courant fort (1 prise pour 3 m²).Ce local est une opportunité stratégique majeure pour les industries cherchant à allier performance énergétique et accessibilité, offrant un environnement évolutif idéal pour accueillir vos équipes et soutenir le dynamisme économique de la Plaine Vallée.Conditions financières :Prix de vente au m² : 1 820 HTPrix de vente total : 1 359 540 HTHonoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité neuf d'une surface de 220 m², idéalement situé Rue de Sarcelles à Groslay, au sein d'un programme neuf à vocation artisanale et tertiaire.Livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce local offre un espace entièrement modulable permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Le programme, dont la livraison est prévue au second semestre 2027, est conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et investisseurs. Il dispose notamment d'une aire de man uvre adaptée aux poids lourds et s'implante dans un environnement commercial dynamique, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques du bien :Surface : 220 m²Local d'activité neufLivraison S2 2027Livré brut de bétonFluides en attenteGrande hauteur intérieurePorte sectionnelle2 places de parking privativesAire de man uvre poids lourdsEnvironnement commercial dynamique Accessibilité & transports :Accès immédiat à la RN1À proximité de l'A15 et de la Francilienne (N104)Gare de Groslay (Transilien H) à quelques minutes à piedPlusieurs lignes de bus à proximitéFace à Jardiland et E.Leclerc Drive Conditions financières :Prix de vente : 473 000 HTPrix : 2 150 HT/m²Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 458 m² bénéficiant d'une localisation stratégique au c ur de la dynamique ZAC du Val d'Ezanville. Situé en façade de la RD 301 (à 5 min de la Francilienne) et à proximité immédiate de la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), ce site garantit à votre entreprise une accessibilité optimale et une connexion rapide vers Paris, Roissy (17 min) et Cergy.Ce véritable outil industriel de haute performance se compose comme suit :Zone de Production / Stockage (RDC) : 362 m²Bureaux / Mezzanine (R+1) : 96 m²Un site clos et sécurisé :Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.Connectivité : Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis le lot.Aménagements qualitatifs : Espaces verts soignés avec plantations d'espèces indigènes et circulations piétonnes en béton désactivé.Infrastructures : Voirie lourde pour les aires de man uvre et de circulation, voirie légère pour les stationnements.Une fiche technique pensée pour l'industrie :Volumes & Hauteur : Une hauteur libre remarquable de 7,50 m (4 m sous mezzanine), idéale pour le stockage vertical ou l'installation de machines imposantes.Solidité : Dallage béton surfacé quartz avec une résistance de 3T/m², adapté aux équipements lourds.Énergie : Alimentation électrique dimensionnée (Tarif Jaune disponible) et éclairage industriel 250 lux.Espace Mezzanine premium :Confort de travail : Plancher béton (250 kg/m²), sol en moquette, faux-plafonds minéraux et éclairage LED intégré (300 lux).Prêt à l'emploi : Précâblage courant faible et distribution courant fort (1 prise pour 3 m²).Ce local est une opportunité stratégique majeure pour les industries cherchant à allier performance énergétique et accessibilité, offrant un environnement évolutif idéal pour accueillir vos équipes et soutenir le dynamisme économique de la Plaine Vallée.Conditions financières :Prix de vente au m² : 1 850 HTPrix de vente total : 847 300 HTHonoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activités neuf de 738 m², situé au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé à Louvres (95), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du RER D, de la ligne de bus R5 (arrêt Le Noyer à la Malice), de la Francilienne, de l'autoroute A1 et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.Nous vous proposons ce local à usage d'activité disposant d'une surface totale de 738 m². La surface globale se décompose en 423m² de rez-de-chaussée (accueil et activité) et 315m² de bureaux d'accompagnement au 1er étageCaractéristiques du bien :Programme neuf au sein d'un parc d'activités fonctionnel4 places de stationnement privativesPorte sectionnelle de plain-pied (3,50 m x 4 m)Hauteur adaptée aux activités et au stockageÉclairage LED et chauffage électrique ou gazBureaux conformes à la RE 2020 avec faux plafonds et sanitaires PMRToiture photovoltaïque et espaces verts aménagésSite clos et sécurisé avec portails électriquesTransports et accès :RER D à proximitéBus R5 arrêt Le Noyer à la MaliceAccès rapide à la Francilienne (N104) et à l'autoroute A1À proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-GaulleConditions financières :Prix de vente : 1 950 HT / m²Taxe foncière : 12 / m² / anDisponibilité : 8 mois après la signature de l'acteHonoraires : à la charge de l'acquéreurCe bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 1 026 m² au sein du ZAC Val d'Ezanville. Ce projet polyvalent bénéficie d'une desserte privilégiée par la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), offrant une connexion directe pour vos équipes au c ur du territoire de Plaine Vallée.Ce local est une opportunité stratégique majeure pour les PME cherchant à allier performance énergétique et accessibilité, offrant un outil de travail évolutif idéal pour accueillir vos équipes, valoriser votre savoir-faire et soutenir le dynamisme économique de Plaine Vallée.Nous vous proposons une surface totale de 1 026 m² répartie comme suit :Surface RDC : 900 m².Surface R+1 (Mezzanine) : 126 m².Caractéristiques de la MezzanineAccessibilité : Espace desservi par un escalier métallique.Structure : Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante.Aménagements : Faux-plafonds en dalles minérales (600x600 mm) et revêtement de sol en moquette (dalles 50x50 cm).Équipements électriques : Éclairage LED intégré (300 lux moyen) et distribution courant fort (1 prise pour 3 m² environ).Connectivité : Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible.Sanitaires : Portes stratifiées à âme pleine. Points forts du bâtiment :Localisation stratégique : En façade de la RD 301, à 5 min de la Francilienne.Performance : Bâtiment conçu pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau.Qualité : Matériaux pérennes (revêtements métalliques thermolaqués, dallage béton).Stationnement : Places prévues en nombre suffisant sur le site.Conditions financières :Prix de vente au m² : 1 750 HTPrix de vente total : 1 795 500 HTHonoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

IBI Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 1 723 m² au sein de la ZAC Val d'Ezanville. Ce projet polyvalent bénéficie d'une desserte privilégiée par la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), offrant une connexion directe pour vos équipes au c ur du territoire de Plaine Vallée.Ce local est une opportunité stratégique majeure pour les PME cherchant à allier performance énergétique et accessibilité, offrant un outil de travail évolutif idéal pour accueillir vos équipes, valoriser votre savoir-faire et soutenir le dynamisme économique de Plaine Vallée.Nous vous proposons une surface totale de 1723 m² répartie comme suit :Surface RDC : 1 510 m².Surface R+1 (Mezzanine) : 213 m².Caractéristiques de la MezzanineAccessibilité : Espace desservi par un escalier métallique.Structure : Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante.Aménagements : Faux-plafonds en dalles minérales (600x600 mm) et revêtement de sol en moquette (dalles 50x50 cm).Équipements électriques : Éclairage LED intégré (300 lux moyen) et distribution courant fort (1 prise pour 3 m² environ).Connectivité : Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible.Sanitaires : Portes stratifiées à âme pleine. Points forts du bâtiment :Localisation stratégique : En façade de la RD 301, à 5 min de la Francilienne.Performance : Bâtiment conçu pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau.Qualité : Matériaux pérennes (revêtements métalliques thermolaqués, dallage béton).Stationnement : Places prévues en nombre suffisant sur le site.Conditions financières :Prix de vente au m² : 1 750 HTPrix de vente total : 3 015 250 HTHonoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Monsieur BUDAK Ilhan, directeur de l'agence et spécialisé en immobilier d'entreprise, au numéro suivant : 06 17 47 06 23

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 824 m² bénéficiant d'une localisation stratégique au c ur de la dynamique ZAC du Val d'Ezanville.Situé en façade de la RD 301 (à seulement 5 min de la Francilienne) et à proximité immédiate de la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), ce site offre à votre entreprise une visibilité maximale et une connexion rapide vers Paris, Roissy (17 min) et Cergy.Nous vous proposons ce véritable outil industriel de haute performance ayant une surface totale 824 m² de se composant comme suit :Zone de Production / Stockage (RDC) : 697 m²Bureaux / Mezzanine (R+1) : 127 m²Une fiche technique pensée pour l'industrie :Volumes & Hauteur : Une hauteur libre remarquable de 7,50 m (4 m sous mezzanine), parfaite pour le stockage vertical ou l'installation de machines imposantes.Logistique Fluide : Accès optimisé par des quais niveleurs (2,80x3m) et une porte sectionnelle de plain-pied (3,50x3m).Solidité : Dallage béton surfacé quartz avec une résistance de 3T/m², idéal pour vos équipements lourds.Énergie : Alimentation électrique dimensionnée (Tarif Jaune disponible) et éclairage industriel 250 lux.Espace Mezzanine premium :Confort de travail : Plancher béton (250 kg/m²), sol en moquette, faux-plafonds minéraux et éclairage LED intégré (300 lux).Prêt à l'emploi : Précâblage courant faible et distribution courant fort (1 prise pour 3 m²).Ce local est une opportunité stratégique majeure pour les industries cherchant à allier performance énergétique et accessibilité, offrant un environnement évolutif idéal pour accueillir vos équipes et soutenir le dynamisme économique de la Plaine Vallée.Conditions financières :Prix de vente au m² : 1 820 HTPrix de vente total : 1 499 680 HTHonoraires à la charge de l'acquéreur.

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 818 m² bénéficiant d'une localisation stratégique au c ur de la dynamique ZAC du Val d'Ezanville. Situé en façade de la RD 301 (à seulement 5 min de la Francilienne) et à proximité immédiate de la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), ce site offre à votre entreprise une visibilité maximale et une connexion rapide vers Paris, Roissy (17 min) et Cergy.Nous vous proposons ce véritable outil industriel de haute performance ayant une surface totale 818 m² de se composant comme suit :Zone de Production / Stockage (RDC) : 692 m²Bureaux / Mezzanine (R+1) : 126 m²Une fiche technique pensée pour l'industrie :Volumes & Hauteur : Une hauteur libre remarquable de 7,50 m (4 m sous mezzanine), parfaite pour le stockage vertical ou l'installation de machines imposantes.Logistique Fluide : Accès optimisé par des quais niveleurs (2,80x3m) et une porte sectionnelle de plain-pied (3,50x3m).Solidité : Dallage béton surfacé quartz avec une résistance de 3T/m², idéal pour vos équipements lourds.Énergie : Alimentation électrique dimensionnée (Tarif Jaune disponible) et éclairage industriel 250 lux.Espace Mezzanine premium :Confort de travail : Plancher béton (250 kg/m²), sol en moquette, faux-plafonds minéraux et éclairage LED intégré (300 lux).Prêt à l'emploi : Précâblage courant faible et distribution courant fort (1 prise pour 3 m²).Ce local est une opportunité stratégique majeure pour les industries cherchant à allier performance énergétique et accessibilité, offrant un environnement évolutif idéal pour accueillir vos équipes et soutenir le dynamisme économique de la Plaine Vallée.Conditions financières :Prix de vente au m² : 1 820 HTPrix de vente total : 1 488 760 HTHonoraires à la charge de l'acquéreur.

IBI Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 1 643 m² au sein de la ZAC Val d'Ezanville. Ce projet polyvalent bénéficie d'une desserte privilégiée par la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), offrant une connexion directe pour vos équipes au c ur du territoire de Plaine Vallée. Ce local est une opportunité stratégique majeure pour les industries cherchant à allier performance énergétique et accessibilité , offrant un environnement évolutif idéal pour accueillir vos équipes et soutenir le dynamisme économique de Plaine Vallée.Nous vous proposons une surface totale de 1 643 m² répartie comme suit :Surface RDC : 1 322 m².Surface R+1 (Mezzanine) : 321 m². Caractéristiques de la MezzanineAccessibilité : Espace desservi par un escalier métallique.Structure : Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante.Aménagements : Faux-plafonds en dalles minérales (600x600 mm) et revêtement de sol en moquette (dalles 50x50 cm).Équipements électriques : Éclairage LED intégré (300 lux moyen) et distribution courant fort (1 prise pour 3 m² environ).Connectivité : Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible.Sanitaires : Portes stratifiées à âme pleine. Points forts du bâtiment :Localisation stratégique : En façade de la RD 301, à 5 min de la Francilienne.Performance : Bâtiment conçu pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau.Qualité : Matériaux pérennes (revêtements métalliques thermolaqués, dallage béton).Stationnement : Places prévues en nombre suffisant sur le site.Conditions financières :Prix de vente au m² : 1 850 .Prix de vente total : 3 039 550 .Honoraires à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Contactez Monsieur BUDAK Ilhan, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au numéro suivant : 06 17 47 06 23

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé au c ur de la ZA Val d'Argent à Argenteuil (95100), au sein de l'Ouest parisien.Le programme INNOVESPACE ARGENTEUIL développe 5 245 m² de locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, conçus pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de surfaces d'activités et de bureaux modernes.Caractéristiques du bienSurface totale : 5 245 m²Locaux d'activités : 4 151 m²Bureaux : 1 094 m²52 places de parkingProgramme neuf proposé en VEFASite clos et sécuriséAccès par portail coulissant motoriséSystème d'interphone et commande du portail accessible par téléphone GSMVoiries dédiées aux aires de man uvre et de circulationEspaces verts aménagés et plantationsCirculation piétonne en béton désactivéHauteur libre jusqu'à 8 m et 5 m sous mezzanineDallage en béton surfacé quartz avec surcharge de 3 T/m²2 portes sectionnelles de 4 x 4,5 m2 quais niveleurs CARSAT de 2,80 x 3 mSanitaires PMR carrelésÉclairage industriel de 250 lux moyenMezzanine avec plancher béton dimensionné pour les charges d'exploitationBureaux équipés de faux-plafonds, éclairage LED et revêtement de sol en moquetteAccessibilité et transportsLe programme bénéficie d'une implantation stratégique au c ur de l'Ouest parisien, dans la ZA Val d'Argent :A15 : accès rapide vers Paris et CergyA86 : connexion directe vers La Défense et la première couronneParis Porte Maillot : environ 20 minutesLigne J Gare du Val d'ArgenteuilBus 6437 arrêt « Ambroise Croizat »RER A Gare de Sartrouville à environ 4 kmCette localisation permet ainsi de bénéficier d'une bonne accessibilité aussi bien pour les collaborateurs que pour les déplacements professionnels et la logistique.Environnement et servicesImplanté au sein de la ZA Val d'Argent, le programme bénéficie d'un environnement dédié aux activités économiques et d'une localisation permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Ouest parisien.La proximité des axes routiers structurants, des transports en commun et des pôles économiques environnants constitue un véritable atout pour l'implantation et le développement d'une activité professionnelle.Conditions financièresPrix de vente : 10 490 000 HT HDPrix de vente : 2 000 /m²Acquisition en VEFADépôt de garantie de 5 % du prix HT à la signature de la promesse unilatérale de venteAppels de fonds selon l'avancement de la constructionGarantie financière d'achèvement (GFA)Garantie décennaleGarantie Dommage-OuvrageCalendrier prévisionnelDépôt du permis de construire : fin 2026Livraison prévisionnelle : T2 2027Une opportunité d'investissement et d'implantation dans un programme immobilier neuf bénéficiant d'une localisation stratégique, de surfaces importantes et d'une excellente accessibilité routière et en transports en commun.Ce bien vous intéresse ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.