Vente de locaux d'activités - 6 331 annonces - Page 46

DL Real Estate vous propose de devenir propriétaire de votre outil de travail au coeur du 91.
Rare sur le secteur, ce bâtiment indépendant de 650 m² offre une autonomie complète sur un terrain clos de 2 000 m², idéal pour vos opérations de stockage ou de petite logistique.
Conçu pour l'efficacité, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 5,20 mètres, permettant une optimisation maximale de votre stockage vertical (rackage). La dalle béton robuste et l'éclairage naturel via skydomes garantissent un environnement de travail sain et productif.
Imaginez la flexibilité d'une vaste aire de stockage extérieure pour vos véhicules ou matériaux. Le site, entièrement clôturé, sécurise votre actif. Les bureaux en open-space, déjà équipés de dalles thermoplastiques et de luminaires suspendus, n'attendent que votre équipe.
Disponibilité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez DL Real Estate pour une visite sur site.

Vous recherchez un local d'activité en zone Nord de Limoges ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la vente ce local d'activité d'environ 365m² de surface développée, idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier.
D'autres locaux sont également disponibles avec des surfaces allant d'environ 350m² à 572m².
Livré brut de béton, avec les fluides en attente, le local offre une configuration permettant d'être aménagé et adapté aux besoins spécifiques de votre activité : atelier, stockage, activité artisanale...
Idéalement situé au coeur d'un secteur commercial dynamique, sur un axe très passant reliant plusieurs zones commerciales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Un parking commun d'environ 83 places permet d'assurer un accès aisé au site, aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs et les fournisseurs.
Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 kilomètres de l'autoroute A20, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses enseignes reconnues telles qu'Euromaster, On Air ou encore Nuance Unikalo.
Une opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une bonne accessibilité.
Contactez Allure Immo dès maintenant !
Disponibilité : octobre 2027
Prix de vente : 265 000€ net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 23 850€ hors taxes
Réf.414
Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 471 m² à Collégien (77).
Les caractéristiques principales sont les suivantes : une hauteur libre de 3 à 6.50 m, des accès de plain-pied, ainsi que 7 emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la ZI Les Portes de la Forêt à Collégien (77), à proximité des accès routiers (A104 et A4) ainsi que des transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Omnium vous propose un local d'activité disponible à la vente dans un parc d'activité récent situé à Vénissieux.
Offre rare, à ne pas rater !

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 725 m² à Bailly-Romainvilliers (77).
Les principales caractéristiques sont les suivantes : un bâtiment fonctionnel offrant une hauteur de 4 m à 7,5 m, ainsi que des accès de plain-pied. Il dispose également d'emplacements de stationnement destinés aux véhicules légers.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Bailly-Romainvilliers (77), à proximité des accès routiers (A4, A104, A140 et A86) ainsi que des transports en commun RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

À vendre, bâtiment indépendant d'environ 392 m² sur une parcelle de 1 747 m². Bureaux entièrement neufs avec climatisation réversible et partie activité accessible de plain-pied.
Vastes espaces extérieurs pour le stockage de matériel et le stationnement de véhicules.
Disponibilité immédiate. Prix : 750 000 euros HT HC
Structure métallique
Bureaux neufs et équipés de climatisations réversibles
1 accès livraison de plain-pied
Hauteur sous poutre : 3,60 à 5,16 mètres
Parcelle de 1747 m²
Surface RDC : 333,08 m²
Situation/Transports :
Bus Montrabe - Terlon (Ligne 376)
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Freshmile France/JCGVYIN2UP (Bornes de recharge)

Surface rare à vendre au coeur de LYON, secteur Perrache. Au pied d'un bâtiment les locaux disposent d'une surface totale de 2 500 m². Ils se composent d'une grande surface d'environ 2 000 m², actuellement à usage de parking couvert (75 véhicules), complétés d'environ 500 m² dédiés à un atelier. Ce vaste espace saura s'adapter à diverses activités commerciales, logistiques, stockages...
La partie atelier est actuellement loué 35 000 euros HT

A proximité de la gare RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, nous vous proposons à la commercialisation un lot à usage d'activité et bureaux de 870 m² dans un immeuble en R+1.
La surface en RDC est desservie par une porte sectionnelle et permet de réaliser du stockage léger
Bureaux cloisonnés et open-space
Climatisation réversible
Plinthes périphériques double compartiment
Câblage informatique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 319,13 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)
Prix de vente : 1 050 000 euros HD/hors honoraires

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 474 m², situé au Parc Spirit du Grand Noyer, rue du Grand Noyer à Bondoufle. Les locaux sont divisibles et se composent de 377 m² d'activités et 52 m² d'accueil en rez-de-chaussée, ainsi que de 45 m² de bureaux en R+1.
Les locaux sont proposés à la vente au prix de 1 595 euros/m². Disponibles 8 mois après signature de l'acte authentique, ils bénéficient d'une bonne accessibilité avec les arrêts de bus Grand Noyer et Les Coccinelles à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'A6 et à la N440.

PARC D'ACTIVITES A VENDRE - BLANQUEFORT
Site clos
Portails d'accès motorisés
Places de stationnements
privées
Espaces verts
Fibre optique
Electricité photovoltaïque
Bornes de recharge véhicule électrique
Surface RDC : 2395 m²
Surface terrain : 7123
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Caychac la Rivière (Ligne 22), Anita Conti (Ligne 57)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier de 8 836 m², situé au Parc Spirit des Chevries, rue des Chevries à Flins-sur-Seine. Les locaux sont divisibles à partir de 457 m² et se composent principalement de bureaux, ainsi que d'une cellule d'activités de 886 m².
À la vente, les bureaux sont proposés à partir de 1 650 euros/m² et la cellule d'activités de 886 m² à 1 750 euros/m². Les disponibilités sont prévues entre 4 et 8 mois après la signature de l'acte selon les lots. À la location, plusieurs cellules de bureaux de 434 à 435 m² sont proposées au loyer de 115 euros/m²/an, avec 24,16 euros/m²/an de charges, pour une disponibilité 9 mois après signature. Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A13 et d'une desserte en bus avec l'arrêt Vieilles Granges à proximité.

À LE HAILLAN, le cabinet FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plain-pied, à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux situé à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux (sortie 8/9).
Immeuble parfaitement adapté pour un siège régional.
Dalle béton - plancher collaborant
Climatisation réversible
Bureau d'accueil
Cloisonnements intérieurs amovibles
Bureaux cloisonnés
Espace kitchenette
Salle de réunion
Câblage courant fort et câblage RJ 45
Sanitaires H/F dans les deux parties
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1193,5 m²
Surface terrain : 4830
Nbr de portes plain pied : 5
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus G arrêt " Berlincan"
Route N215
Autoroute A630 sorties rocade 8 et 9

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier de 8 836 m², situé au Parc Spirit des Chevries, rue des Chevries à Flins-sur-Seine. Les locaux sont divisibles à partir de 457 m² et se composent principalement de bureaux, ainsi que d'une cellule d'activités de 886 m².
À la vente, les bureaux sont proposés à partir de 1 650 euros/m² et la cellule d'activités de 886 m² à 1 750 euros/m². Les disponibilités sont prévues entre 4 et 8 mois après la signature de l'acte selon les lots. À la location, plusieurs cellules de bureaux de 434 à 435 m² sont proposées au loyer de 115 euros/m²/an, avec 24,16 euros/m²/an de charges, pour une disponibilité 9 mois après signature. Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A13 et d'une desserte en bus avec l'arrêt Vieilles Granges à proximité.

À vendre - Locaux d'activités avec bureaux - Bussy-Saint-Georges - A4/RER A
DATA IMMO vous propose à l'acquisition un local d'activités avec bureaux d'une surface de 269 m², idéalement situé au sein d'un parc d'entreprises à Bussy-Saint-Georges.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à environ 13 minutes à pied de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges.
Conforme à la réglementation thermique RT 2012, le local est lumineux et dispose d'une entrée indépendante.
La partie activités et stockage, située au rez-de-chaussée, bénéficie notamment des prestations suivantes :
Accès poids lourds et livraison de plain-pied ;
Porte sectionnelle de 3 mètres de largeur sur 3,20 mètres de hauteur ;
Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m² ;
Chauffage par aérotherme gaz ;
Alimentation électrique triphasée de 36 kVA ;
Eclairage naturel par lanterneaux ;
Sanitaires ;
Mezzanine de stockage d'environ 70 m² supportant une charge de 500 kg/m², non comptabilisée dans la surface annoncée.
Les bureaux aménagés à l'étage sont équipés de faux plafonds avec éclairages intégrés, de sanitaires et d'un chauffage par convecteurs électriques.
Le parc est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Le local dispose également de 6 parkings privatifs.
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour obtenir les conditions de vente, recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En Zone d'Activité, un bâtiment de stockage/bureaux de haut standing de 1520m2 sur 4 niveaux se composant comme suit :
En RDC : 800m2 de stockage avec deux portes sectionnelles et 200m2 en mezzanine
En R+1 : 120m2 de bureaux
En R+2 : 320m2 de bureaux
En R+3 : 80m2 de bureaux
Une terrasse de 300m2 complète ce bien.
Accès semi remorque - 15 places de parking
Idéal siège social. Prestations haut de gamme.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051589)

A vendre ensemble immobilier en monopropriété à usage mixte d'activité, entrepôt, showroom, bureaux, de 1270m² environ, sur parcelle de 3457m² environ, situé en zone premium à Annecy. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel ou artisanal d'une superficie totale de 1270m² environ, situé dans la ZA du Pont de Tasset à Annecy (74).Plan de zonage UX : destiné au secteur à vocation d'activités artisanales (commerces et loisirs non autorisés)Construction de 1971, restructurée avec extensions et rénovations en 1988 et 2023. Le tout en très bon état d'usage.La partie dédiée à l'activité développe 750m² environ, dont 475m² en RDC et 275m² de stockage en mezzanine (350kg/m²)Charpente métallique sur dalle béton, hauteur sous poutre 4,80mCouverture bac acier, isolant panneau de laine de verre. Porte sectionnelle, portes piétons.Surface non chaufféeLa partie tertiaire est neuve et développe 520m² environ, dont 364m² de showroom en RDC aménageable en bureaux, et 156m²environ, en R+1, avec bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires.Finition sol souple, faux plafond, courant fort-faible, climatisation réversible, pompe à chaleur.Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3457m² environ en enrobé, clôturée avec 3 portails d'accès.Places de stationnements VL, accès et parking PL, aires de circulation et retournement. Réserve foncière constructible.

Quartier Champioux / Prunet. Consult'Im vous propose la vente de 3 bâtis sur une parcelle d'environ 1 838 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bureaux en R+2 de 600 m²
Entrepôt en RDC et mezzanine 1200 m²
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 2 300 000€ HD
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur soit 115 00€ HT en sus à la charge de l'acquéreur
Possibilité d'acquérir un pavillon attenant de 80m² sur une parcelle de 300 m²

Sur le secteur de NOVILLERS, à proximité immédiate de la D1001 reliant BEAUVAIS à CHAMBLY, nous vous proposons à l'acquisition des cellules d'activités allant de 200,97m2 à 213,64m2.
Construction neuve sur un site clos. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle 3,5x4m et d'une mezzanine d'environ 29,64m2.
Livrée avec 5 places de parking par cellule.
Conditions :
Prix de vente : 1.500€ /m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT hors droits hors frais à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès livraison ; Charpente métallique ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ; Skydomes ; Stationnement privatif ; Type construction : Métallique

Arthur Loyd vous propose à la vente, un bâtiment d'environ 1.025 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commercial et d'activités recherché, à proximité immédiate d'IKEA et de Leclerc.
Particulièrement bien situé, le site bénéficie d'un accès aisé depuis la rocade Est et d'une bonne desserte routière, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients et fournisseurs.
Le bâtiment sera livré hors d'eau (toiture neuve) et hors d'air (fenêtre et portes sectionnelles posées). Il offre un beau potentiel de restructuration et d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. La toiture a été refaite et les travaux de désamiantage ont été réalisés.
Cour arrière permettant le stationnement privatif des véhicules ou le stockage.
Une opportunité rare sur ce secteur.
Prix de vente : 1.030.000 Euros HD (1.005 Euros HD/m²)

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 776 m², livrée brut de béton, bénéficiant d'un quai privatif et de stationnements extérieurs.
Implanté au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une bonne visibilité depuis la RN12, ce local à usage d'activité et de stockage profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
L'ensemble est divisible en deux cellules de 389 m² et 387 m².
Sa hauteur libre supérieure à 5 mètres offre une grande souplesse d'exploitation et permet d'accueillir de nombreuses activités.

Immo-Entre-Pro vous propose en exclusivité à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé à Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des axes structurants RN118 / A10.
Implanté dans un environnement calme, professionnel et verdoyant, cet ensemble constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur en quête d'implantation pérenne.
Présentation générale
Surface utile totale : environ 520 m²
Répartition : 2 niveaux
Parcelle privative : 1 058 m²
Immeuble indépendant - monopropriété
Composition des locauxRez-de-chaussée - 275 m²
Hall d'accueil avec bel escalier central en bois
2 bureaux / ateliers spacieux et lumineux
Atelier / zone d'activité avec accès direct extérieur
Espaces techniques
Sanitaires, vestiaire et douche
Étage - 245 m²
9 bureaux cloisonnés (forte modularité)
Salle de réunion
Cuisine équipée & espace convivialité
Sanitaires hommes / femmes
Stationnement & accessibilité
13 places de parking privatives
Cour aménagée
Accès véhicules légers et utilitaires
Accès rapide RN118 / A10
Proximité centre-bourg et Plateau de Saclay
Situation locative
Lot B1 - 45 m² (RDC)
Bail commercial signé fin 2023
Loyer annuel : 6 300 Euros HT-HC
Lots B9 & B10 - 25 m²
Bail commercial signé début 2023
Loyer annuel : 4498 Euros HT-HC
Revenus locatifs annuels actuels (hors locataire principal) :
10 798 Euros HT-HC
Le locataire principal occupant le solde des surfaces libérera les lieux, offrant une liberté totale d'exploitation ou de relocation à l'acquéreur.
Conditions financières
Prix de vente : 795 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT (soit 6 % TTC) charge de l'acquéreur

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un lot de 333 m² au sein du nouveau parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry, livré récemment.
- 247 m² de dépôt en rez-de-chaussée, accessible par porte sectionnelle automatique. Dépôt très lumineux bénéficiant de la lumière du jour sur la façade arrière.
86 m² de bureaux en mezzanine, livrés climatisés non cloisonnés avec accès sur balcon privatif, possibilité d'aménager des bureaux en plus au RDC selon les besoins
4 places de parkings complètent ce bien. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail réglé sur horloge.

A VENDRE - LE HAVRE PLATEAU NORD - Locaux d'activités d'une surface d'environ 233 m2 (298 m2 y compris mezzanine) stratégiquement implantés au sein d'un parc récent bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité. L'accès est simple et rapide grâce à la Rocade Nord qui dessert à la fois l'aéroport (5min), le centre ville (10min) et les axes périphériques. Le tramway et bus à proximité directe.
Le bâtiment à la charpente bois lamellée collé offre une hauteur sous ferme entre 5,50ml, son accès de plain pied est permis par une porte sectionnelle L 3,00 ml x H 4,50 ml. L'atelier isolé double peau vous propose un espace de stockage/travail d'environ 155 m2, dalle béton quartz, désenfumage, translucide apportant de la lumière naturelle, mezzanine bois d'environ 65m2 peut être réduite si besoin. Les bureaux d'une surface d'environ 80 m2 répartis sur 2 niveaux se composent de 4 bureaux cloisonnés et 2 sanitaires. Ils sont entièrement aménagés et meublés : bureaux, fauteuils, faux plafonds, éclairage LED, chauffage électrique radiateur bain d'huile, Câblage informatique RJ45, Fibre optique.
7 Stationnements privatifs dont 1 PMR accompagne le batiment et permettront d'accueillir aisément votre équipe et vos clients.
Venez découvrir cet ensemble immobilier polyvalent en très bon état et meublé, adapté aux entreprises recherchant une surface de stockage et le confort de bureaux fonctionnels immédiatement.

OPPORTUNITÉ RARE BÉNÉFICIANT D'UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !
Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat ce local mixte showroom stockage d'une surface totale d'environ 1 065 m² à vendre, composé comme suit :
- Showroom / bureaux d'une surface d'environ 400 m² ;
- Stockage d'environ 665 m²
Équipements : bâtiment partiellement climatisé, accès PMR dans la surface de vente, grande vitrine, stationnement, structure métallique, bac acier double peau, 17 places de parking privatives.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activité à vendre en VEFA au coeur du sécurisé Centre de Gros situé au Sud-Ouest de Toulouse.
Un espace fonctionnel et modulable d'une surface plancher d'environ 548 m², conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels:
- environ 394 m² dédiés au stockage,
- environ 74 m² de bureaux en RDC,
- environ 80 m² de mezzanine offrant un espace supplémentaire pour votre stockage ou l'aménagement de bureaux.
8 places de parkings dont 1 PMR viennent compléter le bien
Le local est raccordé aux réseaux publics,
Accès porteurs
À vendre brut/ fluides en attente ou clé en main
Clé en main, la surface bureaux prévoit: 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine, 1 douche et 1 sanitaire PMR
Intégrer le Centre de Gros, c'est aussi profiter d'un environnement dynamique et sécurisé : restauration interentreprises, service de gardiennage, point poste.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 955 m².
Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j.
Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré et semi vitré, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs.
Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un chauffage par aérothermes et d'un accès camion de plain-pied.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.
Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :
Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
Un accès piéton,
Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.
Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives - voir tableau des surfaces.
Équipements techniques :
Locaux livrés bruts/ fluides en attente
Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
Site entièrement clôturé
Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.

Emplacement premium à deux pas de la Promenade des Anglais. Idéalement situé au coeur d'un secteur très prisé de Nice, cet immeuble sur 5 niveaux avec ascenseur offre de multiples opportunités de rendements et de valorisation. D'une surface utile totale de 830 m² (hors parties communes), ce bien se divise en un pôle résidentiel et un vaste pôle commercial offrant de belles perspectives d'optimisation.
Pôle Habitation (~ 450 m²) : répartis comme suit:
- 12 appartements loués à l'année : 4 deux-pièces (T2) et 8 studios (surface habitable de 306 m² + environ 60 m² de mezzanines). Revenus actuels : 99 600 Euros / an HC.
- 2 appartements en exploitation saisonnière : Un T2 et un studio générant une forte rentabilité. Revenus annuels : ~ 40 000 Euros / an.
- 1 appartement vacant (prêt à louer) : T2 de 35 m² avec terrasse de 10 m². Revenus locatifs prévisibles : 11 600 Euros / an.
Pôle Commercial (RDC & Entresol - 380 m²) : Vaste local commercial réparti sur les deux premiers niveaux de l'immeuble, dont le loyer actuel est de 40 000 Euros / an HC HT (Loyer sous-évalué).
Revenus locatifs globaux prévisibles (en l'état actuel) : 191 200 Euros / an HC HT
Prix FAI: 3 950 K Euros. Nous contactez pour obtenir le dossier complet (photo non représentative)

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activité à vendre en VEFA au coeur du sécurisé Centre de Gros situé au Sud-Ouest de Toulouse.
Un espace fonctionnel et modulable d'une surface plancher d'environ 430 m², conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels:
- environ 280 m² dédiés au stockage,
- environ 69 m² de bureaux en RDC,
- environ 78 m² de mezzanine partielle offrant un espace supplémentaire pour votre stockage ou l'aménagement de bureaux.
6 places de parkings dont 1 PMR viennent compléter le bien
Le local est raccordé aux réseaux publics,
Accès porteurs
À vendre brut/ fluides en attente ou clé en main
Clé en main, la surface bureaux prévoit: 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine, 1 douche et 1 sanitaire PMR
Intégrer le Centre de Gros, c'est aussi profiter d'un environnement dynamique et sécurisé : restauration interentreprises, service de gardiennage, point poste.

A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.
Chaque cellule est conçue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :
- Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
- Un accès piéton,
- Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
- Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
- Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.
Chaque lot bénéficie de 4 places de stationnement privatives.
Équipements techniques :
Locaux livrés bruts/ fluides en attente
Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
Site entièrement clôturé
Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.