Vente de locaux d'activités - 6 364 annonces - Page 94

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ de 333 m² environ
Situé dans la plus grand ZA de RENNES, l'ECOPOLE SUD EST est situé en intrarocade avec accès rapide au Centre-Ville et à la rocade Est
-133 m² environ sur 2 niveaux de BUREAUX, sanitaires
-200 m² environ d'ENTREPOT isolé, hauteur libre de 5 à 6 m, porte sectionnelle motorisée, tarif bleu triphasé
FONCIER COMMUN bitumé disposant de 4 stationnements privatifs.

A Draveil, Arthur - Loyd 77-91 vous propose un bâtiment indépendant avec parkings et accès porteurs. Ce site est proposé à la vente.
Au sein de la zone de MAINVILLE, ce bâtiment est adapté à toutes activités industrielles.
Il est agrémenté d'un hall à l'arrière pour du stockage à l' air libre.
Les bureaux sont climatisés.
Honoraires de commercialisation : A la charge de l'Acquéreur. Nous consulter.
Prix de vente : 550.000 Euros HD HH

Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement, de stabilité locative et de sérénité.
À vendre, sur la commune de Téthieu (40990), un bâtiment / local d'activité indépendant de 400 m² implanté sur une parcelle de 1 449 m².
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
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Superficie bâtie : 400 m² répartis en deux lots (280 m² et 120 m²).
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Foncier : Terrain de 1 449 m² entièrement clôturé avec parkings et espaces de stockage extérieur.
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Prestations : Bâtiment récent, portes sectionnelles, accès poids lourds, site fonctionnel et sécurisé.
SITUATION LOCATIVE & RENTABILITÉ
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Statut : Murs occupés avec bail commercial en cours (locataires en place).
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Revenus locatifs : 39 600 Euros HT / HC par an (soit 3 300 Euros HT / HC par mois).
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Rentabilité brute : 6,26 % (calculée sur le prix FAI).
INFORMATIONS FINANCIÈRES
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Prix de vente FAI : 632 400 Euros
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Prix Net Vendeur : 600 000 Euros
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Honoraires d'agence : 32 400 Euros TTC (soit 4,50 % HT / 5,40 % TTC) à la charge de l'acquéreur.

Local d'activité de 450 m² -Fontaines les dijons
Surface totale : 450 m², incluant :
-Mezzanine de 65 m²
Bâtiment isolé en double peau
Porte sectionnelle électrique
Eau et électricité disponibles
Fluides en attente pour aménagements complémentaires
Extérieurs :
-Terrain privatif sécurisé
-Cour en gravier
Portail électrique à l'entrée du site
-4 places de stationnement
- Idéal pour activité artisanale, stockage ou petite logistique

Tourny Meyer Bordeaux vous propose à la vente sur le bassin d'Arcachon, à Audenge, un bâtiment d'une surface de 2530 m², 1 680 m² en rez-de-chaussée.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier : entrepôts avec bureaux ainsi qu'un logement de fonction, d'environ 3305 m2 sur un foncier de 4490 m2 situé à Gimeaux, près de Combronde.
Bâtiment récemment construit, bien isolé et en très bon état.
COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER de 3305 m2 :
1er entrepôt de 1 200 m2 :
- Hauteur libre d'environ 6,50 m.
- Accès depuis deux côtés du bâtiment par 2 grandes portes coulissantes, présentant une largeur et une hauteur importantes.
- Dalle adaptée aux charges lourdes et en très bon état.
2e bâtiment d'activité et de stockage de 1 000 m2 :
- Hauteur libre d'environ 6,30 m.
- Accès par portes de grande hauteur, coulissantes ou sectionnelles selon les parties du bâtiment.
3e bâtiment d'activité et de stockage de 660 m2 :
- Hauteur inférieure à celle des 2 autres entrepôts, mais hauteur utile pour une activité de stockage ou artisanale.
Ensemble de mezzanines de 150 m².
Bureaux climatisés de 165 m2 :
- Bureaux en rez-de-chaussée de 110 m².
- Bureaux au premier étage de 55 m².
Logement de fonction de 130 m2, situé au 1er étage de l'un des bâtiments.
Le site bénéficie également d'une alimentation électrique d'une puissance annoncée de 250 kW, d'une cour privative permettant le stockage extérieur, d'un parking et d'un auvent de stockage protégeant les marchandises des intempéries.
L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif (les eaux pluviales sont rejetées dans un fossé).
Le bien est situé en zone Ah du PLU, correspondant à un secteur de taille et de capacité d'accueil limitées destiné au développement d'une activité artisanale existante.
Situé à environ 5 km de l'échangeur de Combronde sur l'A71 et à 7km de Riom, l'accès aux axes A71 et A89 est facilement atteignable.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL DE PLUS DE 3 000 M² - CLOYES-LES-TROIS-RIVIÈRES
À vendre, sur le secteur de Cloyes-les-Trois-Rivières, un important ensemble immobilier à vocation industrielle offrant une surface totale d'environ 3 077 m², répartie sur deux parties fonctionnelles.
Le bien bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques, de production ou de stockage.
Environ 3 077 m² de surfaces intérieures
Ensemble composé de deux parties indépendantes
Importantes surfaces de production et de stockage
Nombreux quais de chargement
Portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises
Espaces de bureaux et sanitaires
Locaux techniques
chambres froides
Grand parking avec espaces dédiés aux poids lourds, visiteurs et personnel
Accès direct depuis la voie publique
La première partie développe environ 1 634 m², comprenant notamment des bureaux, sanitaires, locaux techniques, laboratoires froids, chambre froide et environ 1 000 m² de local industriel.
La seconde partie représente environ 1 444 m², principalement constituée d'un vaste local industriel de 1 369 m², complété par un bureau, des sanitaires, un local technique et une chaufferie.
L'ensemble dispose de plusieurs quais de chargement et d'accès adaptés à une activité nécessitant la circulation et la réception de marchandises.
Une partie du site d'environ 1440 m² est actuellement louée pour un montant de loyer mensuel HT HC de 2 503 Euros.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous.
Prix hors honoraires, hors taxes : 600 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de PERIGUEUX (24000) --- Prix : 472.500 euros (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 450.000 euros hors honoraires)
A vendre locaux professionnels proche hôpital de PERIGUEUX adaptés à des professions médicales, paramédicales et à du coworking.
Possibilité de partie locative privée
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »
Mandat réf : 462.734
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 472.500 euros (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 450.000 euros hors honoraires)
DM Ref : N° 252.01.26
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité.
Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité.
Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025.
Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT par an - Taux de rentabilité brut : 7.4 %
- Surface totale : 270 m²
- Bureaux : 156 m² répartis avec 3 accès indépendants
- Entrepôt : 114 m² avec porte sectionnelle et porte piéton
- Parking commun clôturé partagé et nombreuses possibilités de stationnement en façade
- Prix de vente : 650 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
Au sein d'une copropriété proche des axes routiers N104 et A6 un local d'activité de 225m2 composé de la manière suivante :
115m2 de stockage en RDC
35 m2 de bureau et cuisine au RDC
75 m2 de bureau en R+1
Le bien dispose d'une hauteur sous plafond de 5m sur la partie stockage et de 60m2 de cours privative. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411456)

À vendre – Entrepôt de 1 864 m² à Caumont-sur-Durance – Vaucluse (84)
À Caumont-sur-Durance, cet entrepôt de 1 864 m², implanté sur une parcelle de 13 000 m², entièrement clôturé et arboré, est disponible à la vente.
Le site se compose d'un entrepôt de 1 048 m² et de 816 m² de bureaux. L'entrepôt bénéficie d'un accès poids lourds avec aire de manœuvre, d'un quai de chargement ainsi que d'une porte sectionnelle de 5 x 5 mètres.
Les espaces de bureaux sont équipés de la fibre, d'un câblage RJ45 et comprennent notamment une salle de repos, des sanitaires et une cuisine.
L'ensemble dispose de deux parkings VL ET PL, dont l'un est équipé d'ombrières photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 2 415 000 € HT.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente en VEFA sur la Commune de Montauroux, à 15mn de la sortie A8 Les Addrets , au sein d'une Zone d'Activités, u!n local à ,usage d'entrepôt ou d'activités d'une surface au sol de 142 m2.
Ce local est une division d'un bâtiment d'environ 2000 m2 qui sera construit en béton précontraint avec une toiture isolée et aura une hauteur d'environ 8 m au faitage.
Le local sera livré brut de béton avec fluides en attente, compteur électrique triphasé, dalle béton hélicoptère et accès par porte sectionnelle électrique et porte piètonne.
Voies de circulation en enrobè, espaces verts, places de parking.
Accès gros porteur sur ,le site.
Livraison 2eme trimestre 2027.
PRIX DE VENTE 262 700 EUR HT.FAI.
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : entrepôt de 5 100 m² à Bully-les-Mines – Hauts-de-France (Pas-de-Cala
Sur une superficie de 5 100 m², cet entrepôt offre également des quais de chargement. Un parking VL est à disposition, tout comme une aire d'atterrissage. L'entrepôt est proposé à l'achat pour 750 000 €.

Bâtiment récent indépendant à usage d'entrepôt, d'atelier, avec un espace showroom et bureaux, situé dans la principale zone d'activité de l'ouest de l'agglomération toulonnaise -
Site entièrement clos et sécurisé avec terrain de 2 200 m2 -
La construction développe une surface totale de 1066 m2, comprenant un entrepôt / atelier de 792 m2, un espace showroom / bureau au rez-de-chaussée de 142 m2 et un espace bureau au R+1 de 132 m2 -
L'espace showroom et bureau est équipé de baies vitrées aluminium sur la majorité des façades ouest et sud -
L'extérieur est aménagé en parking, il comporte 20 emplacements pour véhicules légers et un espace de stationnement réservé aux deux roues -
Bâtiment de type structure métallique, bardage double peau en périphérie et toiture en bac acier isolé-
Hauteur sous plafond minimum 9 m -
Accès au bâtiment via un rideau métallique de 7 m de large par 5,6 m de haut -
Conditions financières
Prix de vente : 2.730.000 EUR honoraires de commercialisation inclus -
Droit d'enregistrement à taux réduit
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

À vendre – Site industriel de 4 955 m² à Dreux – Eure-et-Loir (28)
Au sein d'un site d'activités clos et sécurisé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à Dreux, à proximité immédiate de la N12. Le site dispose d'une surface bâtie de 4 955 m² répartie sur deux bâtiments, édifiés sur un terrain de 12 965 m². Le site dispose également d'environ 2 500 m² d'espaces verts, contribuant à un environnement soigné, ainsi que de 50 places de stationnement. Le premier bâtiment développe 3 162 m², dont 500 m² de bureaux, avec une belle hauteur sous plafond sur une partie du bâtiment. Il est équipé de 4 portes sectionnelles et de 4 ponts roulants. Le second bâtiment, construit en 2008, dispose d'une surface de 1 793 m². De conception récente, il dispose de 3 portes sectionnelles et de 3 ponts roulants. Ce site industriel est disponible à la vente au prix de 3 125 000 €.

SANTENY (94)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, en Exclusivité, à la Vente, un Bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible immédiatement.
Le bâtiment dispose de deux portes plain-pied, ainsi que de deux ponts roulants.
Construit sur un Terrain de 2.533 m², le site est à proximité des axes routiers N19, N104, A86 et A4.

À vendre – Local Industriel de 4 400 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (4
Découvrez cet ensemble immobilier de 4 400 m² disponible à la vente, situé sur un terrain de plus de 10 000 m² dans la zone d'activités de Romorantin-Lanthenay. Il se compose de deux bâtiments datant de 1962 et 1963. Le premier bâtiment, qui est le bâtiment principal, comprend des bureaux, des ateliers et un espace de stockage. Le deuxième bâtiment est composé de bureaux et d'un espace de stockage. Le prix de vente de ce bien est de 695 000 € HT

A vendre, à Vannes, dans la dynamique zone d'activités du Prat, local d'activité sur deux niveaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une belle visibilité et un accès immédiat aux principaux axes routiers vers Rennes, Nantes et Lorient.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant implanter ses bureaux, une activité de services, un showroom ou une activité artisanale nécessitant des espaces fonctionnels.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de travail avec une zone d'accueil, composé d'un open space, d'une grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de stockage léger ou de salle de formation,.
- d'une loge avec espace de travail , sanitaires et douche.
- de sanitaires PMR
- d'un local technique informatique climatisé.
- d'un espace cuisine aménagée
-une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et les accès logistiques.
A l'étage, le local offre une organisation parfaitement adaptée aux besoins des entreprises avec une salle de réunion, trois bureaux et un studio, pouvant être utilisé comme bureau supplémentaire.
L'ensemble bénéficie de quatre places de stationnement privatives, complétées par un important parking public à proximité, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et la clientèle.
Situé au coeur de la zone du Prat à Vannes, ce local profite d'un environnement économique reconnu, d'une excellente desserte routière et d'une accessibilité rapide vers les principaux bassins d'activité du Morbihan.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir plus en détails ce local.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal
56 880 PLOEREN.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre – Local d'activités de 1 969 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime
À louer, locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 969 m², idéalement situés sur un terrain portuaire de 7 332 m² bénéficiant de deux accès poids lourds sécurisés par portails manuels de 10 mètres linéaires. L'ensemble comprend environ 170 m² de bureaux et 181 m² de locaux sociaux composés d'un réfectoire, d'un vestiaire et de sanitaires équipés de douches. Les bâtiments, de type ASTRON isolés et traversants, reposent sur une dalle béton et ont fait l'objet d'un relamping complet. Ils développent une surface globale d'environ 1 618 m², répartie entre un bâtiment principal et un bâtiment secondaire. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 745 m², dispose de deux accès de plain-pied, un rideau métallique motorisé et une double porte coulissante de 8,00 m de large sur 4,30 m de haut et offre une hauteur sous ferme de 7,30 m. Il est équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes avec 5,00 m sous crochet, d'une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, d'un réseau d'air comprimé et d'un bureau d'accompagnement en hauteur d'environ 10 m². Le bâtiment secondaire, d'environ 859 m², dispose également de deux accès de plain-pied : un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,40 m, une porte coulissante de 5,00 m sur 3,50 m ; et offre une hauteur sous ferme de 6,20 m. Il comprend une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, un réseau d'air, un magasin, une mezzanine béton ainsi qu'un bureau d'accompagnement. Les deux bâtiments sont reliés par un passage équipé d'un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,00 m. L'ensemble bénéficie d'un vaste terre-plein de stockage à l'arrière d'environ 2 900 m², complété par une zone avant d'environ 350 m² et 18 emplacements de stationnement. Ce local d'activités est proposé à la vente aux prix de 280 000 €.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 373 m² à Croissy-Beaubourg (77).
Les caractéristiques principales sont les suivantes : un bâtiment fonctionnel bénéficiant d'une hauteur libre pouvant atteindre 6 mètres et d'une résistance au sol de 3 t/m². La motorisation des portes sectionnelles est proposée en option.
Il comprend 1 emplacement de parking VL et bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à un site entièrement clôturé avec portail motorisé.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la Zac de Lamirault à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routiers (A4, A104 et D471) ainsi que des transports en commun RER (A et E).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Entrepôt - Locaux d'activité - A vendre - Rillieux la pape
Nous vous proposons à la location ou à la vente, un bâtiment d'activité indépendant sur la commune de Rillieux-la-Pape. Ce bien dispose de trois portes sectionelles, d'un accès poids lourd , d'un espace entrepôt et de nombreux stationnement, situé à proximité des axes routiers et des transport en commun, gare Sncf.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 3000 m²
Surface terrain : 6019
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Chaussée lourde
Enrobé
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Bureaux
Bloc sanitaires
Douches
Réfectoire
Eclairage zénithal x 24
Locaux sociaux
Mezzanine bureaux et stockage
Portes de plain-pied
Sol dalle béton
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus Z.I. Rillieux Mercières (Ligne ZI4)
SNCF Sathonnay Rillieux
Autoroute Rocade Est 10 mns

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces 2 cellules neuves, idéalement situées sur un emplacement stratégique des Hauts-de-France.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone des Portes du Vexin à ENNERY, un bâtiment d'activité une surface d'environ
550 m² de stockage HSP 8 m. (Batiment A)
2 portes sectionnelles
Belle surface de terrain d'environ 2100 m².
Accès semi-remorque.
Parking à disposition sur le site
Honoraires de 5% HT en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051447)

Local d'activité neuf d'environ 585 m2 proche Beauvais. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Proche Beauvais, cellule d'activité sur un programme neufLocal d'activité et bureaux de 585 m2Bâtiment en structure métallique, bardage double peauPartie atelier, porte sectionnelle, dalle béton quartzPartie bureaux livré brut de bétonAménagement des bureaux possible (sol, peinture, sanitaires, clim ...) devis sur demandeLivraison sous 18 mois

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment de 1857, ancienne corderie de Paimboeuf, développant une surface d'environ 250 m², implanté à proximité du bourg et des principaux axes routiers.
Avec une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, le bâtiment offre une configuration adaptée à une activité professionnelle, de stockage, recyclerie/dépôt vente ou d'atelier. Il comprend également plusieurs bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine composée de plusieurs espaces.
Trois stationnements complètent le bien. Classé en zone Ub au PLU en vigueur, le bâtiment présente également un potentiel de réhabilitation.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Une opportunité à découvrir pour un projet professionnel, d'investissement ou de réhabilitation.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Programme neuf sur la commune de Bresles. Local d'activité et bureaux d'une superficie de 1945 m2. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Programme neuf sur un terrain de 10 000 m2Local d'activité et bureaux de 1945 m2Bâtiment en structure métallique, bardage double peauPartie atelier, porte sectionnelle, dalle béton quartzPartie bureaux livré brut de bétonAménagement des bureaux possible (sol, peinture, sanitaires, clim ...) devis sur demandeLivraison sous 18 mois

Bâtiment industriel / artisanal - 1 600 m² sur terrain de 6 236 m²
À vendre - Bâtiment industriel / artisanal récent, libre de toute occupation, bénéficiant
d'un emplacement et de caractéristiques particulièrement adaptés aux activités
professionnelles, artisanales, industrielles ou de stockage.
Édifié en 2021, cet ensemble immobilier développe environ 1 600 m² de surfaces couvertes,
implanté sur un terrain d'une superficie totale de 6 236 m².
Caractéristiques du bâtiment
-Partie ouverte : 1 030 m², avec travées de 11 m x 19 m, offrant un espace particulièrement
adapté au stockage, à la manutention ou à l'activité professionnelle.
-Partie fermée : 570 m², entièrement sans poteau, avec une configuration de 19 m x 30 m, permettant une grande souplesse d'aménagement.
-2 portes coulissantes de 4 m facilitant l'accès des véhicules et engins.
-1 portillon pour l'accès piéton.
-Dalle lisse finition quartz, adaptée à un usage professionnel intensif.
-Possibilité d'aménager plusieurs cellules selon les besoins de l'acquéreur.
Équipements et énergie
-Toiture orientée plein sud, spécialement conçue pour accueillir une installation photovoltaïque.
-Installation photovoltaïque d'une puissance de 330 kWc.
-Compteur électrique 84 kW - tarif jaune.
-Pont-bascule certifié 50 tonnes, dimensions 18 m x 3 m, idéal pour les activités nécessitant
la pesée de poids lourds et de marchandises.
Les atouts
Construction récente de 2021 o Libre de toute occupation o Grands volumes o Absence
de poteaux dans la partie fermée o Accès poids lourds o Pont-bascule 50 tonnes o
Toiture photovoltaïque 330 kWc o Possibilité de créer plusieurs cellules o Terrain de 6
236 m²

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.
Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
Locaux d'activités : d'une superficie comprise entre 210,58 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire),cellules livrées brut de béton fluides et fourreaux en attente, menuiseries et vitrines posées.
Classification : code du travail
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus de 21 667 Euros HT ).

Locaux mixtes à vendre situés à Saint-Aunès (34) - Idéal investisseurs !
Dans un ensemble immobilier en copropriété, environ 398 m² de locaux de type show-room/bureaux (ou locaux d'activités) répartit sur 2 niveaux :
Au RDC d'environ 197 m² :
- 1 local de type show-room
- 3 grandes baies vitrées
- 2 Portes sectionnelles (couvrant 2 des 3 baies vitrées)
- 1 bloc sanitaire
Au R+1 d'environ 171 m² (5 bureaux dont 2 loués) :
- 5 Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés, allant d'environ 13 à 92 m², dont 2 loués actuellement 3 840Euros HT/HC/an (Bail dérogatoire)
- WC et monte-charge en partie communes
Places de parking à usage privatif : 10 places dont 1 PMR
A709 sortie 28 à 5 min
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.
Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les descentes de réseaux.
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus 21 667 Euros).