Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vienne (86) - 37 annonces - Page 2

L'agence NOVIO vous présente en exclusivité, à la location :

Sur une localisation idéale, à seulement 2 min de la N147 et 7 minutes de la zone de la république et de l'autoroute :

Un local professionnel de 193 m², comprenant un atelier / espace de stockage de 143 m² avec belle hauteur sous plafonds (+ de 4,5 m), un pôle administratif de 41 m² en open space (possibilité de cloisonner) , des WC et, des locaux sociaux de 9m² .
Porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4,5 m , bâtiment isolé (bardage double peau ) + double isolation par doublage isolé pour les bureaux.
Local équipé de menuiseries double vitrage aluminium + volets roulants motorisés pour les bureaux .
La fibre optique est en place et les bureaux sont équipés de réseaux informatiques.

A l'extérieur, vous disposerez de 10 places de parking VL. Terrain entièrement clos.

Disponible de suite !

Loyer Mensuel : 1300 ? HT.
Charges locatives : Eau et électricité au réel+ taxe foncière 600 ? environ à charge preneur.
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 4 492,80 ? TTC

Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF 0216

Dufoncier Immobilier Professionnel vous propose à la location un local d'activité artisanale ou professionnelle très bien situé à Poitiers, avenue du 8 mai 45.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce local de 295m² offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile.

Ce local se compose de :
- Un vaste atelier/entrepôt/garage de 252m² : Équipé d'une grande porte sectionnelle de 4m et d'une hauteur de travail confortable, cet espace est parfait pour les activités artisanales ou de stockage
- Des bureaux et un espace d'accueil client de 43m² : Situés en façade et dotés d'une vitrine, ces espaces sont conçus pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Disponibilité : rentrée 2025
Points forts :
- Emplacement stratégique : Situé sur un axe majeur de Poitiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
- Proximité des axes routiers : La rocade D910 et l'autoroute A10 sont à quelques minutes, facilitant les déplacements et les livraisons.
- Secteur dynamique : Le quartier est économiquement attractif, avec la présence d'Auchan, Super U, de concessions automobiles et de nombreux logements (CSP+).

Loyer annuel : 19 200Euros HT
Loyer mensuel : 1 600Euros HT
Pas de charges locatives

Contact : Dufoncier Immobilier Professionnel

Dufoncier et Associés propose à la location un très rare bâtiment d'activité situé ZI République III à Poitiers.
Bâtiment de qualité très bien conçu d'une surface de 2206m² composé comme suit :
- Dépôt vaste de 1366m² isolé double peau, 2 portes sectionnelles de 4x5m, chape béton lissé, grande hauteur de travail de 6m au plus bas
- mezzanines de stockage : 400m²
- Ensemble de bureaux et locaux sociaux de 440m² sur 2 niveaux en façade : climatisation réversible, réseau, fibre, bureaux cloisonnés de dimensions variées, locaux sociaux, vestiaires, grande cuisine, douche
- Stationnements : 34 minimum tracés, possibilité bien supérieure
- Visibilité autoroute 120m linéaire : faite connaître votre entreprise !

Terrain de 6856m² en chaussée lourde pour la circulation des engins de tous types (VU-VL-poids lourds)
L'ensemble sécurisé avec clôture en grillage rigide de 2m, accessible par 2 grands portails coulissants motorisés.
Bâtiment indépendant, aucune mitoyenneté

Accès routiers A10/N147/D910 très proches
Loyer annuel : 135.000 euros HT-HC
Charges locatives : aucune (entretien de l'immeuble)

Dufoncier et Associés vous présente à la LOCATION un ensemble immobilier polyvalent situé au Pôle République de Poitiers Ouest
Activités professionnelles : artisanat, commerce et BtoB.
Surface totale : 1 820m²

Espace Commercial et Administratif (Bâtiment 1 - Migné-Auxances - 1058m²)
- Un vaste espace d'exposition de 500m²
- Des bureaux fonctionnels d'une surface totale de 150m², conçus pour votre équipe
- Un parking privé dédié, assurant un accès aisé pour vos clients et employés.

Espace d'Activité et de Stockage (Bâtiment 2 - Directement Connecté - 762m²)
- 788m² de stockage ou atelier équipé de 6 portes sectionnelles
- Une aire de stockage extérieure de 800m² est également disponible.

Localisation Stratégique et Accessibilité Optimale
- Implantation privilégiée au coeur du Pôle République
- Proximité des axes routiers majeurs : A10, D910 (rocade), N147.
- Présence de nombreux commerces, artisans et entreprises BtoB.

Contactez Dufoncier et Associés organiser une visite de cet ensemble immobilier

Local d'activité ou entrepôt pour votre entreprise
Nous vous proposons à la location un local professionnel d'une surface totale de 262 m² situé au sud de Grand Poitiers.
Ce local est composé d'un dépôt de 225m² équipé d'une large porte coulissante et de deux bureaux, sanitaires.

Accessibilité et connexion avec les transports
Le local est situé à proximité de la rocade de Poitiers, de la départementale D910 et de l'autoroute A10.

Loyer contenu : 12.000 Euros HT/an

Contactez-nous dès à présent pour une visite.

Dufoncier et Associés !

Dufoncier & Associés vous propose à la location ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault.
Bâtiment top niveau livré en 2021, d'une surface totale de 1 379 m², aux prestations complètes.

Rez-de-chaussée : accueil clientèle, Cuisine équipée / salle de pause donnant sur une terrasse privative de 43 m² (en plus de la surface locative), Vestiaires et sanitaires

Grand dépôt de 991 m² : Stockage en bardage double peau pour une isolation optimale, Chauffage par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds grâce à une porte sectionnelle de 4 m et une porte à quai, chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²), possibilité d'ajouter un local commercial ou showroom en rdc de 70m²

Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés

Atouts du local : bâtiment récent et performant : isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m²

Conditions financières : Loyer annuel : 120 000 Euros HT
Charges locatives : 5 500 Euros HT/an (provisions sur charges récupérables)

Dufoncier & Associés !

Dufoncier et Associés vous propose à la location un entrepôt ou local d'activité de 480m² idéalement situé à Poitiers Sud, secteur Auchan. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé grâce à sa grande porte métallique de 4 mètres de large.

L'espace intérieur se compose d'un vaste atelier, de sanitaires et d'un bureau à aménager selon vos besoins.

Caractéristiques clés :

- Surface: 480m²
- Emplacement stratégique: à proximité des axes routiers A10, rocade et D910
- Accès: grande porte coulissante de 4 mètres
- Potentiel: bureau à aménager

Ce local est parfait pour les entreprises recherchant un espace de travail et bien desservi.

Loyer annuel : 30 000 euros HT
Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés.