Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vienne (86) - 39 annonces - Page 2

Dufoncier et Associés vous propose à la location un ensemble immobilier fonctionnel et bien agencé, situé au nord de Châtellerault, au coeur d'une zone dynamique dédiée aux services et au commerce de gros.

L'ensemble dispose d'une zone de stockage/atelier de 368m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de près de 6 mètres, idéale pour le stockage ou une activité artisanale/légère et propose également environ 200m² de bureaux dont 3 bureaux cloisonnés et climatisés en rez-de-chaussée, une salle de repos, des vestiaires hommes/femmes, sanitaires.

Le site est sécurisé avec un portail d'accès et dispose d'un parking clients commun de 33 places.

Loyer mensuel de 3 472Euros HT HC

Une belle opportunité pour développer votre activité !

L'agence NOVIO vous présente en exclusivité, à la location :

Sur une localisation idéale, à seulement 2 min de la N147 et 7 minutes de la zone de la république et de l'autoroute :

Un local professionnel de 193 m², comprenant un atelier / espace de stockage de 143 m² avec belle hauteur sous plafonds (+ de 4,5 m), un pôle administratif de 41 m² en open space (possibilité de cloisonner) , des WC et, des locaux sociaux de 9m² .
Porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4,5 m , bâtiment isolé (bardage double peau ) + double isolation par doublage isolé pour les bureaux.
Local équipé de menuiseries double vitrage aluminium + volets roulants motorisés pour les bureaux .
La fibre optique est en place et les bureaux sont équipés de réseaux informatiques.

A l'extérieur, vous disposerez de 10 places de parking VL. Terrain entièrement clos.

Disponible de suite !

Loyer Mensuel : 1300 ? HT.
Charges locatives : Eau et électricité au réel+ taxe foncière 600 ? environ à charge preneur.
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 4 492,80 ? TTC

Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF 0216

Dufoncier Immobilier Professionnel vous propose à la location un local d'activité artisanale ou professionnelle très bien situé à Poitiers, avenue du 8 mai 45.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce local de 265m² offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile.

Ce local se compose de :
- Un vaste atelier/entrepôt/garage : Équipé d'une grande porte sectionnelle de 4m et d'une hauteur de travail confortable, cet espace est parfait pour les activités artisanales ou de stockage
- Des bureaux et un espace d'accueil client : Situés en façade et dotés d'une vitrine, ces espaces sont conçus pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Disponibilité : rentrée 2025
Points forts :
- Emplacement stratégique : Situé sur un axe majeur de Poitiers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
- Proximité des axes routiers : La rocade D910 et l'autoroute A10 sont à quelques minutes, facilitant les déplacements et les livraisons.
- Secteur dynamique : Le quartier est économiquement attractif, avec la présence d'Auchan, Super U, de concessions automobiles et de nombreux logements (CSP+).

Loyer annuel : 19 200Euros HT
Loyer mensuel : 1 600Euros HT
Pas de charges locatives

Contact : Dufoncier Immobilier Professionnel

Dufoncier et Associés vous propose à la location un ensemble de bâtiments d'activités artisanales de 420 m² situé ZI République à Poitiers

Caractéristiques et Équipements :
- Accès : 2 portes sectionnelles électriques
- Sol : Chape béton.
- Isolation : Bâtiments isolés de type double peau sauf le 57m² en simple bardage
- Extérieur : Terrain clos et sécurisé par un portail coulissant et grillage rigide, terrain en chaussée lourde
- Hauteur sous ferme 4.80 à 6.00m

Localisation et Accessibilité :
Excellente desserte routière, avec un accès rapide aux principaux axes : A10, N147 et D910.

Disponibilité et Loyer :
Le local est libre dès à présent.
Loyer annuel : 24 000 euros HT (soit 2 000 euros HT / mois) pour l'ensemble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité de qualité, contactez Dufoncier et Associés.

Dufoncier et Associés vous présente à la LOCATION un ensemble immobilier polyvalent situé au Pôle République de Poitiers Ouest
Activités professionnelles : artisanat, commerce et BtoB.
Surface totale : 1 820m²

Espace Commercial et Administratif (Bâtiment 1 - Migné-Auxances - 1058m²)
- Un vaste espace d'exposition de 500m²
- Des bureaux fonctionnels d'une surface totale de 150m², conçus pour votre équipe
- Un parking privé dédié, assurant un accès aisé pour vos clients et employés.

Espace d'Activité et de Stockage (Bâtiment 2 - Directement Connecté - 762m²)
- 788m² de stockage ou atelier équipé de 6 portes sectionnelles
- Une aire de stockage extérieure de 800m² est également disponible.

Localisation Stratégique et Accessibilité Optimale
- Implantation privilégiée au coeur du Pôle République
- Proximité des axes routiers majeurs : A10, D910 (rocade), N147.
- Présence de nombreux commerces, artisans et entreprises BtoB.

Contactez Dufoncier et Associés organiser une visite de cet ensemble immobilier

Local d'activité ou entrepôt pour votre entreprise
Nous vous proposons à la location un local professionnel d'une surface totale de 262 m² situé au sud de Grand Poitiers.
Ce local est composé d'un dépôt de 225m² équipé d'une large porte coulissante et de deux bureaux, sanitaires.

Accessibilité et connexion avec les transports
Le local est situé à proximité de la rocade de Poitiers, de la départementale D910 et de l'autoroute A10.

Loyer contenu : 12.000 Euros HT/an

Contactez-nous dès à présent pour une visite.

Dufoncier et Associés !

Dufoncier et Associés propose à la location un très rare bâtiment d'activité situé ZI République III à Poitiers.
Bâtiment de qualité très bien conçu d'une surface de 2206m² composé comme suit :
- Dépôt vaste de 1366m² isolé double peau, 2 portes sectionnelles de 4x5m, chape béton lissé, grande hauteur de travail de 6m au plus bas
- mezzanines de stockage : 400m²
- Ensemble de bureaux et locaux sociaux de 440m² sur 2 niveaux en façade : climatisation réversible, réseau, fibre, bureaux cloisonnés de dimensions variées, locaux sociaux, vestiaires, grande cuisine, douche
- Stationnements : 34 minimum tracés, possibilité bien supérieure
- Visibilité autoroute 120m linéaire : faite connaître votre entreprise !

Terrain de 6856m² en chaussée lourde pour la circulation des engins de tous types (VU-VL-poids lourds)
L'ensemble sécurisé avec clôture en grillage rigide de 2m, accessible par 2 grands portails coulissants motorisés.
Bâtiment indépendant, aucune mitoyenneté

Accès routiers A10/N147/D910 très proches
Loyer annuel : 135.000 euros HT-HC
Charges locatives : aucune (entretien de l'immeuble)

Dufoncier & Associés vous propose à la location ce local d'activité de qualité situé à Dissay, en zone d'activité économique, à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault.
Bâtiment top niveau livré en 2021, d'une surface totale de 1 379 m², aux prestations complètes.

Rez-de-chaussée : accueil clientèle, Cuisine équipée / salle de pause donnant sur une terrasse privative de 43 m² (en plus de la surface locative), Vestiaires et sanitaires

Grand dépôt de 991 m² : Stockage en bardage double peau pour une isolation optimale, Chauffage par aérothermes gaz de ville, accès poids lourds grâce à une porte sectionnelle de 4 m et une porte à quai, chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²), possibilité d'ajouter un local commercial ou showroom en rdc de 70m²

Etage : Bureaux de 280 m² en parfait état, câblés et climatisés

Atouts du local : bâtiment récent et performant : isolation thermique et phonique de pointe, faible consommation d'énergie, confort optimal pour les salariés : luminosité naturelle, espaces de détente, accessibilité : desservi par la D910 et l'A10, gare TGV à Poitiers, Châtellerault et Futuroscope, site clôturé 7185m²

Conditions financières : Loyer annuel : 120 000 Euros HT
Charges locatives : 5 500 Euros HT/an (provisions sur charges récupérables)

Dufoncier & Associés !

Dufoncier et Associés vous propose à la location un entrepôt ou local d'activité de 480m² idéalement situé à Poitiers Sud, secteur Auchan. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé grâce à sa grande porte métallique de 4 mètres de large.

L'espace intérieur se compose d'un vaste atelier, de sanitaires et d'un bureau à aménager selon vos besoins.

Caractéristiques clés :

- Surface: 480m²
- Emplacement stratégique: à proximité des axes routiers A10, rocade et D910
- Accès: grande porte coulissante de 4 mètres
- Potentiel: bureau à aménager

Ce local est parfait pour les entreprises recherchant un espace de travail et bien desservi.

Loyer annuel : 30 000 euros HT
Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés.