Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Villebon-sur-Yvette - 54 annonces - Page 2

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 416 m² non divisibles, situé au sein de la zone de Courtaboeuf à Villejust (91).
Ce lot se compose de 243 m² d'entrepôt, de 100 m² de mezzanine de stockage aménagée et de 73 m² de bureaux.
Il dispose d'une grande hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle de plain-pied et de 3 places de parking.
Idéalement situé à Villejust (91), ce local bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A10, N118, N104), d'une bonne desserte en transports en commun (RER B à proximité, lignes de bus) et se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un batiment indépendant de 2662 m².
Environ 1300 m² au RDC d'atelier et bureaux.
1300 m² de bureaux à l'étage.
2 portes sectionnelles et 83 places parking
Les parties communes ont été rénovées.
Travaux d'aménagement à prévoir pour les différents bureaux. Cloisons amovibles pas de murs porteurs. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051219)

EOL vous propose à la vente, un batiment indépendant clés en mains de 3 300 m² environs à Villebon sur Yvette, au coeur de la zone de Courtabeoeuf.
Bâtiment sur mesure, possibilité de le transformer en froid ou toutes autres demandes spécifiques.
Quais et plain pied.
Au pied de l'A10.
Rare sur le secteur

My Transac vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants neufs de 2 376 m² à 3 650 m² pour l'implantation de votre siège social, totalisant 17 071 m² au sein d'un cadre vert et privilégié.
Divisible à partir de 493m²
Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon".
Disponibilités à la vente :
Bâtiment C1 : 3 646 m²
Bâtiment C3 : 2 717 m²
Non divisible
Prix de vente : 1 850 € HT/m²
Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)
Non divisible
Prix de vente : 1 995 € HT/m²
Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)
Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)
Divisibilité à partir de 493 m2
Prix de vente : 1 995 € HT/m²
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m
Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA
Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente
Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)
Cheminements piétonniers et pistes cyclables
Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,
Disponibilité : 8 mois après signature d'acte
Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE : Un ensemble de bâtiments indépendants clé en main, divisible à partir de 2 376 m². Rare sur la zone, prestations de qualité.
Idéalement situé en bordure de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de l'échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS :
* Site clos
* Accès 24h/24
* Portail automatique
* Accès gros-porteur
* 5 places de parking
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7,5 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
* 2 portes de plain-pied (3,50 m x 4 m)
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
* Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 1 850 € HT HD / m², hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Climatisation réversible
Type d'eclairage : LED
Type de chauffage bureau : électrique
Climatisation bureau : Réversible

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, Au sein d'un éco-quartier en construction , nous vous proposons l'acquisition en VEFA de bâtiments indépendants ou de cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre, et chaque lot est desservi par une porte sectionnelle.
Aires de manoeuvre pour semi-remorques
Chauffage par convecteurs électriques
Pavés LED
Climatisation dans les bâtiments indépendants
Places de parking privatives
Locaux vélos et trottinettes
Surface RDC : 8283 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E)

DL REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant en VEFA de 3 291 m² située à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des axes routiers.
Le bâtiment est composé de :
2 986 m² d'activité avec la possibilité de créer des zones en froid positif ou négatif
305 m² de bureau et de locaux sociaux
4 portes à quai, 1 porte de plain pied

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités divisible à partir de 493 m² en location (BEFA) ou à l'achat (VEFA), rare sur la zone, Haute prestation.
Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (3,50mx4m)
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 125 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
A la vente : 1850 euros/HT/m2 hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Nous vous proposons à la vente 2 immeubles indépendants mixtes situés sur la zone d'activité de Courtaboeuf, ainsi qu'une cellule indépendante mixte à Villebon-sur-Yvette, au sein d'un parc clos et sécurisé. Ces immeubles, d'une superficie variant de 1 500 m² à 3 650 m², sont conçus pour répondre à une grande diversité de besoins professionnels.
Ce programme neuf sera livré dans un délai de 8 mois après la signature du contrat de réservation. Les immeubles offriront des espaces modulables adaptés à des activités mixtes, alliant bureaux, espaces de stockage et autres usages professionnels. Ils bénéficient d'un cadre sécurisé et moderne, offrant un environnement de travail optimal.
Idéalement situés, ces immeubles sont parfaits pour des entreprises à la recherche de locaux de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. Leur construction sur mesure permettra une adaptation parfaite à vos besoins.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare sur la ZA de Courtaboeuf ne restera pas disponible longtemps !

Découvrez une cellule d'activité neuve de 493 m², idéalement située dans le Parc Greentech, avenue de la Plesse à Villebon-sur-Yvette (91140). Ce bien moderne, au coeur d'un environnement dynamique et innovant, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et de zones d'activité florissantes.
Le Parc Greentech, reconnu pour son engagement en faveur du développement durable, offre un cadre de travail optimal et respectueux de l'environnement. La cellule est conçue pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes, avec une conception fonctionnelle et des prestations de qualité.
Que vous cherchiez à développer vos activités ou à investir dans un bien pérenne, cette opportunité unique vous garantit un excellent positionnement au sein de l'écosystème économique de l'Essonne.
À vendre dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

EVOLIS vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activités neuf développant une surface totale de 3 232 m², idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91). Un actif immobilier neuf et performant, offrant de multiples possibilités d'aménagements sur mesure pour s'adapter parfaitement à votre projet d'entreprise. Développez votre entreprise dans des locaux neufs et personnalisés. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier de vente !
. 4 quais de chargement
. Porte sectionnelle
Trois possibilités d'aménagement de l'espace de stockage:
. Un espace de stockage sec de 2 775,10 m² à 5,90 millions euros
. Une combinaison de stockage sec (1 841,90 m²), chambre froide positive (217,30 m²) et négative (715,90 m²) à 6,90 millions euros
. Une chambre froide positive exclusive de 2 775,10 m² à 7,90 millions euros.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2986 m²
Situation/Transports :
Bus Les Foulons (19, S1, L, S2)
Autoroute A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse)

Immo Entre Pro vous propose en VEFA un bâtiment de 1 511 m²
RDC : accueil 48m² / activités 1224 m²
R+1 : bureau 239 m²
Au sein du nouveau parc d'activités Green Tech, idéalement situé à proximité de l'Autoroute A10 et des transports en commun.
Conditions financières :
Prix de vente : 2 795 350 Euros HT
Honoraire preneur 2% charge acquéreur

Cet immeuble indépendant destiné à un usage de bureaux et d'activités est proposé à la vente à Gometz-le-Châtel. Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate du Plateau de Saclay, il dispose d'un accès rapide aux axes routiers RN118 et A10. L'ensemble immobilier se trouve dans un environnement calme, professionnel et verdoyant, offrant un cadre de travail agréable et propice à l'activité.
Le site est sécurisé grâce à un système d'alarme anti-intrusions et bénéficie d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle ainsi que d'une cour de livraison. La présence d'une salle informatique, d'une baie de brassage, du câblage RJ45 et de la fibre optique facilite l'organisation des espaces de travail.
La surface du rez-de-chaussée est de 275 m² et le terrain totalise 1058 m², permettant une implantation pérenne pour un investisseur ou un utilisateur.
Proximité du Plateau de Saclay
Environnement professionnel
Proximité des axes routiers
Immeuble indépendant
Site clos
Alarme anti intrusions
Cours de livraison
Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Salle informatique
Baie de brassage
Câblage RJ45
Fibre optique
Convecteurs électriques
Kitchenette
Sanitaires privés
Hall accueillant
Bureaux cloisonnés
Surface rez-de-chaussée 275 m²
Surface terrain 1058 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10
Autoroute N118
RER B Massy-Palaiseau
RER C Massy-Palaiseau
RER B Orsay Ville

Entrepôt moderne avec bureaux – Accès immédiat A10 &amp ; axes majeurs
Situé au coeur d'une zone d'activités COURTABOEUF dynamique et recherchée à Villejust, ce local bénéficie d'une desserte exceptionnelle : accès direct à l'autoroute A10, permettant de rejoindre rapidement Paris ainsi que les grands axes franciliens (N20, N104, A6). A 10 km de la gare de MASSY RER A et C plus TGV ou proche ORLY environ 15 km.
Construit en 2019, ce bâtiment récent offre des prestations modernes alliant fonctionnalité, confort et efficacité énergétique.
Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m² est répartie comme suit :
* Entrepôt / local d'activité : 243 m² avec 7 m de HSP
* Mezzanine de stockage aménagée : 100 m²
* Bureaux à l'étage : 73 m² aménagé en appartement
Les + du bien:
Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 7 m), idéale pour le stockage
Accès livraison via porte sectionnelle
Bureaux climatisés (chauffage réversible)
Bâtiment récent, lumineux et parfaitement entretenu
Site sécurisé
3 places de parking privatives dont une avec borne de recharge électrique
Vous pouvez me joindre au 06.63.81.15.46
Vincent CAVALLONI
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

? À VENDRE - ENTREPÔT LOGISTIQUE NEUF
Villebon-sur-Yvette (91) - Avenue Saint-Pierre-et-Miquelon
OPPORTUNITÉ UNIQUE : PLATEFORME LOGISTIQUE CLÉS EN MAIN
3 232 m² d'entrepôt sur terrain indépendant de 7 735 m²
? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE
A10 et A86 : distribution nationale et régionale
N104 : évitement de Paris, gain de temps
Orly à 10 km : messagerie express, fret aérien
RER B/C via Massy-Palaiseau : accessibilité du personnel
AVANTAGES CONCURRENTIELS
Zone logistique en plein développement
Réglementation PL favorable
Services de transport et sous-traitance à proximité
Bassin d'emploi qualifié
? ATOUTS MAJEURS
?? FLEXIBILITÉ THERMIQUE TOTALE
Stockage sec : configuration standard optimisée (concerne cette l'annonce)
Possibilité froid positif/négatif : aménagement modulaire selon vos besoins
Option 100% froid positif : pour la chaîne du frais
Infrastructure préparée pour tous types de stockage
? CONFIGURATION LOGISTIQUE PROFESSIONNELLE
RDC de 2 986 m² : zone de stockage et tri optimisée
Bureaux de 246,6 m² : espaces administratifs et de contrôle
Hauteur libre importante : maximisation des volumes de stockage
Quais de chargement : réception et expédition facilitées
? STATIONNEMENT ET MANOEUVRES
14 places VL : personnel et visiteurs
6 places vélos : mobilité douce encouragée
4 quais de chargement pour poids lourds : circulation et manoeuvres sécurisées
1 porte sectionnelle
Terrain de 7 735 m² : extension et stockage extérieur possibles
? SECTEURS D'ACTIVITÉ CIBLÉS
? Logistique et distribution
? Messagerie et transport express
? Stockage frigorifique
? E-commerce et fulfillment
? Grossistes alimentaires
? Plateformes de cross-docking
Permis de construire déjà validée !
? OPPORTUNITÉ À SAISIR
Rare disponibilité foncière en zone logistique premium.
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RCP 7953190/F958E

A VENDRE, Immprove vous propose un entrepôt en VEFA de 3290 m², disposant de 4 pistes poids lourds avec quais et 1 porte de plain pied. Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.

EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant en monopropriété situé à GOMETZ LE CHATEL, offrant une surface totale de 520 m².
Ce bien se distingue par ses bureaux et ateliers spacieux et lumineux, ainsi qu'une zone d'activité avec accès direct sur l'extérieur. Une porte sectionnelle de 3,20 mètres par 2,70 mètres facilite l'accès aux véhicules légers et utilitaires. De plus, 13 places de stationnement privatives sont disponibles, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien desservi.
. Bâtiment indépendant en monopropriété
. Site clos et sécurisé
. Cour aménagée
. Accès adapté aux véhicules légers et utilitaires
. Porte sectionnelle de 3,20 mètres x 2,70 mètres
. Atelier et zone d'activité avec accès direct sur l'extérieur
. Bureaux/ateliers spacieux et lumineux
. 9 bureaux cloisonnés et modulables
. Espaces techniques dédiés
. Salle de réunion
. Cuisine équipée
. Sanitaires, vestiaires, douches
. 13 places de stationnement privatives
Surface RDC : 275 m²
Situation/Transports :
Bus Petit Bertin (12, 3907D)
RER RER B
Route N118, A10
Borne de recharge Kia - Aero Auto - Gometz - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 712 m², non divisible. Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France.
Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.

Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 2 717 m²
Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.
La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Conditions financières :
Prix : 1 850Euros/m²/HT
Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE – Opportunité à saisir : Un bâtiment clé en main à construire d'une surface de 3 291 m², érigé sur une parcelle de 7 735 m².
Option : Possibilité d'aménagement en chambres froides (positive/négative).
Livraison prévue 8 mois après signature de l'acte.
Idéalement situé en bordure de l'autoroute A10, à proximité immédiate de COSTCO, et des enseignes AU BUREAU, TABLAPIZZA, POIVRE ROUGE et BUREAU VALLÉE.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
•Accès 24h/24
•Portail automatique
•Accès gros porteur
•Interphone sur portail et porte d'entrée principale
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•9,8 m
ACCÈS LIVRAISON :
•1 porte de plain-pied (3,5 m H x 4,5 m L)
•4 portes à quai avec niveleurs
CONDITIONS FINANCIÈRES :
•À la vente : 5 900 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation
•Avec chambres froides : 6 700 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à GOMETZ LE CHATEL (91), nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant.
Détenu en pleine propriété, le bâtiment en R+1 est à usage mixe activités/bureaux. Idéalement situé au pied de la gare de Saint Gratien (RER C), l'immeuble est totalement loué par un locataire historique en place depuis 2017. D'une surface totale de 780m², répartis comme suit : 548m² d'activités et 232m² de bureaux, l'actif est loué via un bail 3/6/9.
Dossier sur demande.
PRESTATIONS
. Immeuble indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, construit en 2005
. Edifié sur une parcelle d'environ 1 400 m²
. L'ensemble a bénéficié de travaux d'amélioration en 2011 : rénovation des bureaux et installation d'une climatisation
. Activités : porte marchandises de plain-pied, belle HSP, stockage léger en mezzanine possible
. Bureaux : cloisonnés et climatisés, SDR
. Surface totale : 790 m² (Activités : 472 m², bureaux : 144 m² de bureaux, mixte : 76 m², hall : 25 m², espace détente : 20 m² de détente, sanitaires : 23 m², escalier/dégagement : 20 m²
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés et cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Saint-Nicolas (Ligne 39-07)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

VILLEBON-SUR-YVETTE
A VENDRE - BATIMENT A
BNP PARIBAS RELA ESTATE vous propose, à Villebon-sur-Yvette, un bâtiment d'activité neuf à vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale de 2 920 m². Le bâtiment est situé à Villebon-Sur-Yvette (91), à proximité des axes routiers A10 / N118 / N20.
Disponibilité : 18 mois après accord
Caractéristiques techniques
Surface activité : 2 500 m²
Surface bureaux : 425 m²
Porte d'accès à quai : 1
Porte de plain-pied : 1
Hall d'accueil
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : 29 places extérieures
Accessibilité
Accès routiers : A10 / N118 / N20
Gare (RER B) : Palaiseau / Villebon / Orsay
Bus (17 / DM11) : Station la Brulerie
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.