Agence Etoile Marseille Pradimmo

Situé dans une rue passante et recherchée du quartier Périer, à proximité immédiate de la Rue Paradis et de la Place Castellane, ce local commercial de 90,84 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres équipée d’un rideau électrique. Entièrement rénové et en bon état, le local est très lumineux et dispose de prestations de qualité comme la climation cassette réversible, sols et peintures récents, installation éléctrique conforme ... Actuellement exploité comme salon de coiffure et esthetique, il se compose d'une grande salle principale, de trois cabines de soins, d'un coin cuisine avec débarras et de toilettes avec lave-mains. Idéal pour toute activité commerciale hors restauration (beauté, bien-être, services, showroom, agence, boutique, etc.). Atouts : belle vitrine,emplacement, flux piéton, proximité transports et commerces, local clé en main. Cession droit au bail : 46 000€ FAI Loyer : 1 760€/ mois TTC charges comprises hors TEOM et TF. Pour plus de renseignements contactez nous au 07 60 17 25 39.

Local de 43 m² idéalement situé dans le 8eme arrondissement de Marseille, Rue Jean Mermoz. Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le local est en très bon état et dispose d’une vitrine. Loyer charges comprises : 690 € / mois (dont 90€ de charges de copropriété) Aucune récupération de taxe foncière ni de TEOM. Pour plus de renseignements, contactez nous au 07 60 17 25 39 Local de 43 m² idéalement situé dans le Carré d’Or de Marseille à proximité du Rond Point du Prado. Rue Jean Mermoz. Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le local est en très bon état et dispose d’une vitrine. Loyer charges comprises : 690 € / mois (dont 90€ de charges de copropriété) Aucune récupération de taxe foncière ni de TEOM. Pour plus de renseignements, contactez nous au 07 60 17 25 39

Maison bourgeoise située au cœur du 8ème arrondissement de Marseille entre l’avenue du Prado et la rue Paradis. Dépendance de 45m2 sur 2 niveaux dans cours arborée commune occupée par médecins esthétique, chirurgiens maxillo-facial et particuliers copropriétaires Actuellement, maison de beauté haut de gamme spécialisée dans les soins du visage. Activité en place depuis 2017 - Fort potentiel à développer Matériaux nobles et haut de gamme, plusieurs phases de travaux réalisés : - Travaux d’embellissement en 2017 - Travaux de réaménagement de l’étage en 2019 - Huisseries sur mesure en chêne changées en 2020 - Travaux de réaménagement du RdC en 2022 - Électricité refait à neuf en 2022 Tous travaux de réaménagement possibles à l’intérieur Cession de Droit au Bail : 69 000€ Loyer nu trimestriel : 3580,96€ Charges de copropriétés au trimestre : 150€ Les murs ne sont pas à vendre Pas de métiers de bouche ou nuisance.