<div id=":R1:"><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><a href="/estimation" class="desktop-header-valuation">Estimer un bien</a><button class="">Trouver une agence<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Prix immobilier<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><a href="/confier-ma-recherche" class="header-entrust-search">Confier ma recherche</a></div></div><div id="header-right" class="header__right"></div></div><div class="header__bottom"><div class="rent-tab"><div><div class="title"><span>Louer</span><a href="/guide-immobilier/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-rental-guide">Nos conseils pour louer</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/location-bureaux" class="desktop-header-rental-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/location-coworking" class="desktop-header-rental-coworking">Coworking</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/location-entrepots" class="desktop-header-rental-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/location-commerces" class="desktop-header-rental-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/location-terrains" class="desktop-header-rental-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-rental-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="sale-tab"><div><div class="title"><span>Acheter</span><a href="/guide-immobilier/investir/investir-immobilier-entreprise/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" class="desktop-header-price-warehouse">Entrepôts</a><a href="/prix-marche/coworking" class="desktop-header-price-coworking">Coworking</a></div></div><a href="/estimation" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-valuation"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Estimer un bien</a></div></div></div></div>function $RC(a,b){a=document.getElementById(a);b=document.getElementById(b);b.parentNode.removeChild(b);if(a){a=a.previousSibling;var f=a.parentNode,c=a.nextSibling,e=0;do{if(c&&8===c.nodeType){var d=c.data;if("/$"===d)if(0===e)break;else e--;else"$"!==d&&"$?"!==d&&"$!"!==d||e++}d=c.nextSibling;f.removeChild(c);c=d}while(c);for(;b.firstChild;)f.insertBefore(b.firstChild,c);a.data="$";a._reactRetry&&a._reactRetry()}};$RC("B:0","S:0")<div hidden id="S:1"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><div class="mobile-header"><button class="button-picto button-picto--naked show-hide header-no-wide" aria-label="Menu"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/hamburger.svg#svg_icon-hamburger"></use></svg></button></div><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div></div><div id="header-right" class="header__right"></div></div></div>$RC("B:1","S:1")<div hidden id="S:2"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><div class="mobile-header"><button class="button-picto button-picto--naked show-hide header-no-wide" aria-label="Menu"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/hamburger.svg#svg_icon-hamburger"></use></svg></button></div><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div></div></div></div>$RC("B:2","S:2")

FIDEF

22 rue Lacharrière, 75011 Paris

www.fidef-immobilier.com Consulter le barème d'honoraires

15 Annonces en ligne

18 Ventes récentes

Membre SNPI

Locaux d'activités
Locaux commerciaux

Du Lundi au Vendredi de 9h à 19h et le samedi de 10h à 18h

Professionnel de l’immobilier , Philippe Zilli et son équipe
vous accompagnent et vous aident à mener à bien votre projet.
Nos conseillers en immobilier professionnel accompagnent
leurs clients dans leurs recherches pour les biens suivants:
Entreprises
Fonds de commerce ; murs commerciaux
Bureaux
Entrepôts
Locaux d’activités
Locaux commerciaux
Terrains

15 annonces

Vente Fonds de commerce 61 m²

Vente Fonds de commerce 61 m²

A vendre fonds de commerce de cave à vin.

Ce local de 61m² comprend :
- une boutique de 41m²
- une réserve de 7m²
- WC de 4m²
- une kitchenette
- un petit local de moteur de clim

L’activité actuelle est celle de caviste, avec un service de planches froides, à l’exclusion de toute autre activité.

Idéalement placé dans un quartier dynamique, ce local bien agencé offre un cadre chaleureux et authentique.

Loyer mensuel HC HT: 2091,17€
Charges mensuelles : 230€
Prix de vente FAI : 52 000€

2 089 €/mois

Vente Fonds de commerce 630 m²

A vendre fonds de commerce de salles de fêtes. Ce fonds de commerce de 630 m² est composé de :

- une grande salle de 251,82m²
- une petite salle de 214 m²
- un espace cuisine de 45 m²
- une réserve de 58m²
- un bureau de 17m²
- 2 WC
- 6 emplacements de parkings aériens

Cette salle de fêtes spacieuse et fonctionnelle offre un cadre idéal pour accueillir tous types d’événements privés ou professionnels dans une ambiance conviviale et accessible.

Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de 21 000€

Loyer mensuel HC HT: 6938€
Charges mensuelles : 3000€
Prix de vente FAI : 120 000€

6 930 €/mois

Vente Fonds de commerce 308 m²

A vendre fonds de commerce de café culturel.
C'est un café culturel aux activités de loisirs : jeux de société, ateliers créatif, 2 salles d'escape-game.

Ce fonds de commerce de 308m² comprend :
- un salon de thé, bar à jeux
- une salle ateliers et réunion
- une salle de gym avec vestiaire
- un espace escape game
- une salle de réalité virtuelle
- WC
- une cuisine
- un bureau
- un vestiaire personnel
- un espace de stockage

Ce local au fort potentiel, bien desservie par les transports commun de Champigny-sur-Marne. Espace neuf, il a été rénové en septembre 2019.
Le local bénéficie de la dynamique commerciale de Champigny-sur-Marne, proche du futur métro Grand Paris Express et à quelques minutes du centre-ville

Loyer mensuel HC HT : 4309,12€
Charges mensuelles : 125€
Taxes foncières annuelle : 2950€
Prix de vente FAI : 80 000€

4 312 €/mois

Vente Fonds de commerce 199 m²

A vendre fonds de commerce de restaurant de 199m² dont 32m² de terrasse. C'est un restaurant de spécialités marocaines, salon de thé oriental, à l'exclusion de toute autre activité.

Ce fonds de commerce comporte :
- une terrasse avec 20 places assises
- une salle avec 60 places assises
- WC
- une cuisine
- des vestiaires
- deux chambres froides

Le restaurant est idéalement situé au niveau 3, dans une zone entièrement dédiée aux restaurants.

Loyer mensuel : 10 129€
Prix de vente FAI : 120 000€

10 132 €/mois

Vente Fonds de commerce 60 m²

A vendre fonds de commerce de fitness.

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce local de 60 m² comprend :

- Espace accueil / réception client

- Zone de fitness / remise en forme

- Bureau

- Douche & WC

Loyer mensuel : 1995€
Charges mensuelles : 100€
Prix de vente FAI : 30 000€

1 995 €/mois

Vente Fonds de commerce 75 m²

À vendre fonds de commerce de pizzeria idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort, à une adresse à fort passage : 128 rue Jean Jaurès.
Surface totale : 75 m²
Capacité : 40 couverts en salle
Locaux :
Une salle de restaurant
Une salle de bar
Une cuisine
Une réserve
WC

Bail neuf à la signature
Loyer mensuel : 3 076 € HT
Charges mensuelles : 73 €
Prix de vente FAI : 70 000 €

3 075 €/mois

Vente Fonds de commerce 88 m²

EMPLACEMENT NUMERO 1 SAINT MANDE 94160

A vendre fonds de commerce de prêt à porter .d’une superficie totale de 88 m², idéalement agencé, réparti entre un rez-de-chaussée et un sous-sol.

Rez-de-chaussée 47m² :
Une boutique lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au sous-sol.

Sous-sol 41,46m² :
Espace de stockage ou d’appoint comprenant deux réserves et un WC, directement accessible depuis le rez-de-chaussée.

Loyer mensuel : 3808 €
Charges mensuelles : 200 €
Prix de vente FAI : 60 000€

3 806 €/mois

Vente Fonds de commerce 79 m²

A vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle, restauration rapide, traiteur, plats à emporter, livraison à domicile.

Ce bien de 79,5m² est composé de 2 étages comprenant :

Un rez-de-chaussée avec une surface de 46,8m², une boutique avec 2 vitrines, un accès principal, une cuisine de 10,26m², un WC de 2,41m², un arrière boutique.

Un 1er étage de 21,78m² qui fait salle de restaurant, avec un bar de de 5m².

Un 2e étage, partie habitation avec une pièce principale, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Loyer mensuel : 2333€
Charges mensuelles : 165€
Prix de vente FAI : 40 000€

2 331 €/mois

Vente Fonds de commerce 101 m²

À vendre fonds de commerce – Salon de coiffure mixte de 101 m² + Appartement de 40 m²

Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte d’une superficie totale de 101 m², idéalement situé, réparti sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée (65 m²) : boutique lumineuse et fonctionnelle, équipée de 2 bacs de lavage et de 9 postes de coiffage, prête à accueillir une clientèle fidèle.

Étage (35 m²) : espace complémentaire comprenant une zone manucure ainsi qu’une réserve.

À cela s’ajoute un appartement de 40 m², situé au-dessus du salon, comprenant 3 pièces, une cuisine indépendante et un WC.

Loyer mensuel : 2024€
Charges mensuelles : 136€
Prix de vente FAI : 70 000€

2 020 €/mois

Contacter l'agence

FIDEF

À l'envoi, vous acceptez nos CGU