FIDEF

À vendre fonds de commerce de brasserie idéalement situé au cœur de la Galerie de la Coupole à Charenton-le-Pont. Emplacement n°1 bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passage.

🔑 Caractéristiques :

Superficie totale : 312 m² dont 73 m² de terrasse extérieure

Licence IV incluse

Possibilité d’exploiter en : café, bar, restaurant, brasserie ou salon de thé

🏢 Agencement :

Bar : 32 m² (8 places debout)

Salle principale : 134 m² (90 à 95 couverts)

Terrasse : 73 m²

Entresol : 13 m² (16 places assises)

Salon privé : 26 m² (15 places assises)

Cuisine : 19 m² + passe-plats (9 m²) + plonge (5 m²)

Pompe à bière : 3 m²

Vestiaires avec douche : 7 m²

Chambre froide : 5 m²

Réserve : 39 m²

Bureau : 7 m²

Sanitaires : 7 m²

💶 Conditions financières :

Loyer annuel : 80 000 €

Charges mensuelles : 3 125 €

Prix de vente FAI : 250 000 €

A vendre fonds de commerce de cave à vin.

Ce local de 61m² comprend :
- une boutique de 41m²
- une réserve de 7m²
- WC de 4m²
- une kitchenette
- un petit local de moteur de clim

L’activité actuelle est celle de caviste, avec un service de planches froides, à l’exclusion de toute autre activité.

Idéalement placé dans un quartier dynamique, ce local bien agencé offre un cadre chaleureux et authentique.

Loyer mensuel HC HT: 2091,17€
Charges mensuelles : 230€
Prix de vente FAI : 52 000€

A vendre fonds de commerce de restaurant de 199m² dont 32m² de terrasse. C'est un restaurant de spécialités marocaines, salon de thé oriental, à l'exclusion de toute autre activité.

Ce fonds de commerce comporte :
- une terrasse avec 20 places assises
- une salle avec 60 places assises
- WC
- une cuisine
- des vestiaires
- deux chambres froides

Le restaurant est idéalement situé au niveau 3, dans une zone entièrement dédiée aux restaurants.


Loyer mensuel : 10 129€
Prix de vente FAI : 120 000€

A vendre fonds de commerce de salles de fêtes. Ce fonds de commerce de 630 m² est composé de :

- une grande salle de 251,82m²
- une petite salle de 214 m²
- un espace cuisine de 45 m²
- une réserve de 58m²
- un bureau de 17m²
- 2 WC
- 6 emplacements de parkings aériens

Cette salle de fêtes spacieuse et fonctionnelle offre un cadre idéal pour accueillir tous types d’événements privés ou professionnels dans une ambiance conviviale et accessible.

Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de 21 000€

Loyer mensuel HC HT: 6938€
Charges mensuelles : 3000€
Prix de vente FAI : 120 000€

A vendre fonds de commerce de fitness.

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce local de 60 m² comprend :

- Espace accueil / réception client

- Zone de fitness / remise en forme

- Bureau

- Douche & WC


Loyer mensuel : 1995€
Charges mensuelles : 100€
Prix de vente FAI : 30 000€

EMPLACEMENT NUMERO 1 SAINT MANDE 94160

A vendre fonds de commerce de prêt à porter .d’une superficie totale de 88 m², idéalement agencé, réparti entre un rez-de-chaussée et un sous-sol.

Rez-de-chaussée 47m² :
Une boutique lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au sous-sol.

Sous-sol 41,46m² :
Espace de stockage ou d’appoint comprenant deux réserves et un WC, directement accessible depuis le rez-de-chaussée.


Loyer mensuel : 3808 €
Charges mensuelles : 200 €
Prix de vente FAI : 60 000€

A vendre fonds de commerce de café culturel.
C'est un café culturel aux activités de loisirs : jeux de société, ateliers créatif, 2 salles d'escape-game.

Ce fonds de commerce de 308m² comprend :
- un salon de thé, bar à jeux
- une salle ateliers et réunion
- une salle de gym avec vestiaire
- un espace escape game
- une salle de réalité virtuelle
- WC
- une cuisine
- un bureau
- un vestiaire personnel
- un espace de stockage

Ce local au fort potentiel, bien desservie par les transports commun de Champigny-sur-Marne. Espace neuf, il a été rénové en septembre 2019.
Le local bénéficie de la dynamique commerciale de Champigny-sur-Marne, proche du futur métro Grand Paris Express et à quelques minutes du centre-ville

Loyer mensuel HC HT : 4309,12€
Charges mensuelles : 125€
Taxes foncières annuelle : 2950€
Prix de vente FAI : 80 000€

A vendre fonds de commerce de prêt à porter de 75, 91m².

Ce fonds de commerce comporte 6 pièces avec un sous-sol et un accès au jardin.

Loyer mensuel : 2246€
Charges mensuelles : 199€
Prix de vente FAI : 50 000€

Bureau a vendre Evry Courcouronnes
A vendre bureaux de 143m² comprenant 6 bureaux réparti de la manière suivant :
2 bureaux de 34m²
2 bureaux de 25m²
1 bureau de 14m²
1 bureau de 11m²

Charges mensuelles : 450 euros
Taxe foncière : 6 130 euros

Prix de vente FAI : 150 000 euros