OPTIMHOME MARIGNANE

Parcelle close de 2000m² avec 2 portails électriques de 6m délimitant 2 cours : adaptée pour différents commerces/activités de service/...

Locaux d'activité professionnelle : env. 280m² au sol existants + un cos résiduel d'env. 400m².

Les locaux professionnels existants comprennent :

° Ateliers / réserves / 1 partie est avec mezzanine pour stockage et bureaux (hauteur de faitage à +6m),
° Entrepôt / hangar,
° Espace parking : environ 20 places.

Logement de fonction / Maison d'habitation :
Spacieuse maison de 2004 de type R+1 avec de très belles prestations de qualité. 264m² de surface totale avec un très bel espace jour à 3 expositions d'env. 100m², une véranda, 3 chambres dont 1 grande suite parentale, 2 chambres donnent sur une terrasse, 1 bureau. WC à tous les étages.
Une piscine de 36m² sans vis-à-vis avec sa cuisine et son salon d'été de 43m².

Les atouts : résiduel de 400m² constructibles, géolocalisation et accès, différents types d'activité professionnelle possible, parfaite alliance entre activité professionnelle et qualité de vie !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 572433 )