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Location Bureaux 595 m² à 6 373 m²12 Avenue André Malraux, 92300 Levallois-Perret

À partir de
21 321 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 775 € HT/an
Taxe foncière : 23 800 €/an

6 373m² divisibles à partir de 595m² dans un immeuble neuf

12M se distingue par un environnement exceptionnel aux portes de Paris, entre Quais de Seine et centre d’affaires de Levallois.
Entièrement restructuré, l’immeuble offre des plateaux lumineux, flexibles et performants, adaptés aux entreprises recherchant confort, image et efficacité. Ses prestations haut de gamme: hall double hauteur, rooftop paysagé, RIE, espaces lounge, salles de réunion, parkings et nombreux services en font un actif rare, premium et parfaitement connecté aux transports.
Un immeuble conçu pour offrir une expérience de travail de premier niveau.
Surfaces disponibles:
- Jusqu’à 6 373 m² de bureaux
- Plateaux divisibles à partir de 595 m²
- Plateaux courants d’environ 1 200 m²
- Possibilité d’ERP en RDC
- Disponibilité : immédiate
Accessibilité:
- Métro : Pont de Levallois – ligne 3
- Bus : 238 – 53 – 167 – 82
- Accès rapide : Quais de Seine
- Parking public à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1351766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
5Bureaux83243001/01/1970
4Bureaux142743001/01/1970
3Bureaux141543001/01/1970
2Bureaux141243001/01/1970
1Bureaux128643001/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 7

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Prestations et équipements:

- Immeuble indépendant entièrement restructuré
- Hall double hauteur & accueil
- Hauteur sous plafond: 2,65 m
- Climatisation double flux
- Contrôle d’accès à tous les niveaux
- Espace lounge / coworking
- RIE
- Rooftop paysagé de 355 m²
- 2 batteries d’ascenseurs + 3 monte-charges
- Parkings en sous-sol

Emplacement

12 Avenue André MalrauxLevallois-Perret 92300

Transports en commun

Villiers

89 m (soit 1 min à pied)

bus93

Pont de Levallois - Bécon

424 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

Clémence Krebs

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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