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Location Commerce 140 m²74000 Annecy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 13 750 € HT

Charges locatives : 2 208 € HT/an

Taxe foncière : 3 982 €/an

4 583 € HT-HC/mois

393 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

74 - ANNECY LOCAL A LOUER RUE SOMMEILLER

Emplacement n°1 - rue Sommeiller. Local commercial en parfait état situé sur un emplacement de premier choix et entouré d'enseignes. Surface en rez-de-chaussée d'environ 90 m², comprenant une surface commerciale d'environ 70 m² avec 4m de hauteur sous plafond, une réserve et un WC. Au sous-sol directement accessible depuis le rez-de-chaussée, une seconde réserve d'environ 50 m². Bail à créer avec période ferme de 6 ans. Loyer annuel HT HC : 55 000 Euros. Droit d'entrée : 49 800 Euros FAI. Ref : 4921

Type de contrat : 6 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 4921

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 90 m²
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4 m

Espace de stockage

Emplacement

Annecy 74000

Transports

Annecy

2 km (soit 20 min à pied)

Annecy Gare Routière

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CABINET HERMES ANNECY

4.6(20 Avis)

17 Avenue D'Alery

74000 Annecy

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