Location Commerce 55 m²74000 Annecy

Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 450 €/an
Loyer : 1 750 € HT-HC/mois
382 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 175 360 €

74 - DAB - LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM ANNECY

Idéalement situé au centre ville, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage.
- Linéaire de façade : 6 mètres
- Très bon état, très peu de travaux à prévoir
- Climatisation réversible
- Cave saine
Implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de plusieurs commerces, cet établissement profite d'un excellent positionnement dans un quartier vivant avec une clientèle fidèle et régulière.
Activités tous commerces sauf restauration: coffee shop, prêt-à-porter, téléphonie, décoration, épicerie,
Opportunité rare, à saisir rapidement ! Ref : 4962
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Annecy 74000

Transports

Annecy

2 km (soit 20 min à pied)

Annecy Gare Routière

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

17 Avenue D'Alery
74000 Annecy
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Contacter l'agence

Cabinet Hermes Annecy

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