Location Local d'activités 768 m² à 4 664 m²1 Chemin De Novital, 31150 Lespinasse

À partir de
6 600 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 939 €/an

769 m² de locaux d'activité avec un parking de 3896 m² à louer à LESPINASSE

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à LESPINASSE à la location un ensemble immobilier comprenant 769 m² de locaux d'activité avec un parking de 3424 m²
Structure métallique
Bardage double peau
Accès livraison par porte sectionnelle
Aire de lavage commune
Bureaux chauffé et rafraichi par système de climatisation réversible
Dépôt chauffé radiant gaz
Eclairage LED
Surface RDC : 768 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/02/2026
Référence : 2096456-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités3896 m²103 € HT-HC/m²/an11/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités768 m²103 € HT-HC/m²/an07/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

1 Chemin De NovitalLespinasse 31150

Transports

Saint-Jory

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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