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Location Local d'activités 432 m² à 944 m²75019 Paris

À partir de
7 560 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 392 € HT/an

A louer - 1 000 m² d'espace de distribution urbaine, Paris 19 ème

EOL vous propose à la location et en exclusivité un espace de distribution urbaine, d'une superficie de 1 000 m², situé dans le XIXe arrondissement de Paris, au cœur d'un futur éco-quartier près de la Porte d'Aubervilliers.
Le Segro Park Paris 19 est un site dédié à la distribution urbaine, la conciergerie et aux services de click and collect. Il s'intègre parfaitement dans l'environnement et bénéficie d'un emplacement de choix et d'une accessibilité exceptionnelle.
Un futur espace flexible répondant aux besoins de la ville de demain.
Principaux atouts :
-Accessibilité aux véhicules de 19t avec aire de manœuvre (8m)
-Accès direct au périphérique
-Proximité immédiate des transports (RER E, métro 7 et 12, T3b, lignes de bus 35, 60, 45 et 54)
-Livraison en mode doux (secteur Tour >Eiffel en 30mn)
Premier projet « Carbone zéro » de Paris, le programme Ilot Fertile est une opération s'étendant sur 1,3 ha dans le XIXe arrondissement de Paris et constitue le tout premier quartier zéro carbone de la capitale !
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BLddck09MB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot 206 - 1512 m²activités / bureaux107 5200
Lot 206 - 2432 m²activités / bureaux90 7200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées (6 x 3,45 m pour les véhicules 3,5 t)
1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée (6 x 4 m pour les véhicules 19t)
Accès sécurisé par un portail d'entrée communiquant avec interphone
Hauteur libre de 3,70 m minimum sous poutre et 4,5 m sous plafond
Hauteur : 3,7 à 4,5 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 1 t/m²
Voierie lourde
Aménagement :
Open space

Conciergerie
Services de click and collect

Emplacement

Paris 75019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Valentin Hascoët

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