Location Bureaux 64 m² à 1 475 m²Rue Albert Einstein, 77420 Champs-sur-Marne

Cet immeuble tertiaire neuf situé au cœur de la Cité Descartes propose un environnement dédié à l’innovation, à la recherche et à la transition énergétique. Il bénéficie de certifications environnementales exigeantes telles que BREEAM Very Good, E2C1, BBCA Excellent et Biosourcé 3, qui valorisent sa conception durable et l’usage de matériaux respectueux de l’environnement. L’architecture met en avant une structure en bois avec poteaux apparents, des halls en parquet et des espaces communs agrémentés de murs végétalisés stabilisés.
Les circulations et les plateaux profitent d’une lumière naturelle généreuse grâce aux volumes et aux hauteurs sous plafond, tandis que les équipements techniques incluent un faux plancher, une ventilation double flux et un chauffage raccordé au réseau urbain. Le bâtiment offre également plusieurs espaces de convivialité tels qu’un restaurant avec terrasse, un FabLab en rez-de-chaussée et un roof top dans un environnement verdoyant. Les terrasses accessibles en étage complètent des prestations destinées à favoriser le bien-être des utilisateurs.
L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A4 ainsi que par la gare Noisy-Champs desservie par le RER A et le Grand Paris Express. Le site dispose en outre d’un contrôle d’accès, de deux halls d’entrée, d’ascenseurs et de places de stationnement en sous-sol, permettant une utilisation fonctionnelle et sécurisée. L’ensemble immobilier est pensé pour être flexible, modulable et capable de s’adapter aux différents besoins d’occupation.