6 462 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 €/an

A LOUER, 250m2 DE BUREAUX EN RDC, CENTRE VILLE DE MALAKOFF

Situé en plein coeur de Malakoff, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 250 m², dotée d'une magnifique vitrine, et un sous-sol aménagé de 55 m².
De plus, cette offre inclut une cour privative de 10 m², ce qui ajoute une touche exclusive à cet espace.
L'environnement est à la fois paisible et dynamique, offrant un mélange harmonieux d'activités. La surface est entièrement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, et elle comporte même un coin équipé d'une douche et d'un vestiaire pour plus de commodité.
L'accès à cet espace est assuré par une double entrée, et vous ferez partie d'une petite copropriété calme et extrêmement agréable. Cette offre est une véritable opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à me faire part de toute autre demande d'amélioration ou de précisions supplémentaires si vous le souhaitez.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12361260X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCave55,5Immédiate
RDCBureaux242,7Immédiate
Total298,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
. Sol PVC
. Carrelage
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 242,7 m²

Emplacement

4 RUE ALFRED DE MUSSETMalakoff 92240
Bus 12 FEVRIER 1934 (194, 295), PIERRE BROSSOLETTE - AUGUSTIN DUMONT (597), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (126, 191), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (597)
SNCF Paris Montparnasse (N)

Transports en commun

Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945

151 m (soit 2 min à pied)

bus126191

Malakoff - Plateau de Vanves

698 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 13

Porte de Vanves

858 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a

Didot

869 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T3a

Malakoff - Rue Étienne Dolet

918 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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