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Location Bureaux 280 m²Rue De La Batardière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

1 517 € HT-HC/mois

65 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Taxe foncière : 1 890 €/an

A louer 280 m2 - Bureau à Saint Jean de la Ruelle

Au coeur de la Zone d'Activités d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle, Arthur Loyd vous propose une offre de bureau d'une surface de 280 m2 situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et commercial. Ce plateau dispose d'une entrée, 10 bureaux. Nombreux placards.
Sanitaires.
Parking commun.
Accessible de l'autoroute A10/A71 et à 5 min de la Tangentielle.
Plusieurs restaurants environnants et à 200 m du bus et du Tramway.
Convecteurs électriques
Situation/Transports :
Transports en commun Batardière (Bus 17)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A19 / A77 : échangeur autoroutier
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Conditions particulières à la location : provision pour charges : 550 euros HT par an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1316521-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	280 m²	65 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Rue De La BatardièreSaint-Jean-de-la-Ruelle 45140

Transports

Rol Tanguy

2 km (soit 4 min en voiture)

Martin Luther King

2 km (soit 17 min à pied)

Georges Pompidou

2 km (soit 20 min à pied)

Trois Fontaines

3 km (soit 11 min à pied)

Pont De L'europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Orléans

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy

45100 Orléans

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 280 m²Rue De La Batardière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

A louer 280 m2 - Bureau à Saint Jean de la Ruelle

Emplacement

Transports

Énergie

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