358 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 661 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

A LOUER 34 m² de bureaux à Champs Sur Marne

  • Immeuble de standing
  • Immeuble de standing
  • Quartier universitaire dynamique
L’immeuble est implanté au sein du Parc Espace Descartes, un secteur réputé pour son cadre paysagé mêlant espaces boisés, réalisations architecturales contemporaines et présence d’établissements d’enseignement supérieur tels que l’École des Ponts et Chaussées, l’École d’architecture ou encore l’ESIEE. Ce contexte dynamique attire des entreprises innovantes souhaitant valoriser leur image dans un environnement de qualité.
Le bâtiment bénéficie d’une desserte particulièrement avantageuse. Il est accessible en voiture par l’autoroute A4 et relié au réseau de transports en commun par plusieurs lignes de bus RATP (212, 213, 220, 312, 320, 100). La proximité de la gare RER de Noisy-Champs offre un accès renforcé, et la future arrivée du Grand Paris Express (lignes 15, 16 et prolongement de la 11) viendra encore améliorer l’attractivité du quartier.
Les occupants profitent d’un environnement professionnel agréable, proche de services, d’espaces verts et de zones de restauration, constituant un cadre adapté à l’implantation d’activités tertiaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 834981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux34 m²130 € HT-HC/m²/an22/01/2026

Emplacement

Rue Albert EinsteinChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 15 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 6 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Avenue De Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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Sandra Lemaitre

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