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Location Local d'activités 350 m²85 Rue Moslard, 92700 Colombes

Honoraires preneur : 10 500 € HT
Dépôt de garantie : 17 500 € HT
Taxe foncière : 3 531 €/an
5 833 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

A Louer - 350m² d'Activité/Bureaux

  • Proche gare La Garenne-Colombes
  • Quartier dynamique et pratique
  • Accès rapide aux transports
Le bâtiment est situé dans un secteur dynamique de Colombes, à proximité des principaux axes et des transports en commun. La gare de La Garenne-Colombes (ligne L) et le tram T2 sont accessibles à pied, garantissant une excellente connectivité pour les collaborateurs et les clients. L’environnement immédiat propose des commerces, restaurants et services, offrant un cadre pratique et attractif pour les activités professionnelles. L’immeuble bénéficie d’une conception adaptée aux besoins des entreprises, avec des prestations modernes et sécurisées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 350 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC350 m²200 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace indépendant combine une zone d’activité et des bureaux dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Il dispose d’une cour avant avec stationnements et d’une cour arrière dédiée au stockage, offrant une grande flexibilité pour les opérations. L’aménagement inclut des bureaux équipés, la climatisation, une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et une connectivité optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45. Ce site est idéal pour une entreprise recherchant un espace polyvalent et bien desservi.

  • Frais d’agence : 10500 €
  • Taxe foncière : 10,09 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 17500 €
  • Espace en excellent état
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Parking privatif inclus
  • Cour arrière pour stockage
  • Fibre optique disponible

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1965

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

85 Rue MoslardColombes 92700

Transports

Jacqueline Auriol

600 m (soit 7 min à pied)

La Garenne-Colombes

700 m (soit 8 min à pied)

Victor Basch

800 m (soit 10 min à pied)

Charlebourg

800 m (soit 10 min à pied)

Les Fauvelles

1 km (soit 17 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

1 km (soit 17 min à pied)

Les Vallées

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Les agences mandatées

L'équipe

Matthieu Barbier
Vous pilotez votre entreprise, nous pilotons votre immobilier DÔME Real Estate est une équipe experte pour tous vos projets immobiliers (location/vente/investissement) avec plus de 35 ans d'expérience. Vous bénéficiez d’un conseil sur-mesure de la définition du cahier des charges, à l'emménagement et tout au long de la vie de votre bail. NOTRE MISSION : vous accompagner sur toutes vos problématiques immobilières. Les clés du succès de votre projet : -Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. -Un accès à l’exhaustivité du marché. -Une méthodologie pour vous faire gagner du temps. -Une anticipation des tendances du marché. -Notre indépendance vous garantissent une confidentialité tout au long de votre projet. DÔME Real Estate souhaite devenir votre partenaire sur le long terme, tel un Directeur immobilier externalisé. Être à votre écoute durant votre bail et bâtir ensemble une relation de confiance. Notre but est de vous faire gagner un temps précieux, nous nous occupons de tout.
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Contacts

Matthieu Barbier

Dôme Real Estate