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Location Bureaux 350 m²06270 Villeneuve Loubet

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 11 250 € HT

Taxe foncière : 3 758 €/an

3 125 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

À LOUER – 350M2 - VILLENEUVE LOUBET - SUPERBES BUREAUX / SHOWROOM AVEC VUE MER

À LOUER – 350M2 - VILLENEUVE LOUBET - SUPERBES BUREAUX / SHOWROOM AVEC VUE MER
Secteur Marina Baie des Anges – 350 m² environ
Rare sur le secteur, très beaux locaux à usage de bureaux et showroom d'une superficie d'environ 350 m², offrant des prestations de qualité et un visuel exceptionnel sur la mer ainsi que sur la Marina Baie des Anges.
Les locaux se composent de :
* Une entrée accueillante
* Une première surface avec verrière
* Un vaste espace principal bénéficiant d'une magnifique vue mer
* Deux réserves
* Sanitaires hommes / femmes
Prestations :
* Vue exceptionnelle mer & Marina Baie des Anges
* Parkings clients
* Climatisation réversible
* Accès immédiat à l'autoroute
* Proximité directe des commerces et services
Conditions financières :
* Bail Commercial neuf
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 625 € HT / mois
* Provision sur taxe foncière : 313,16 € HT / mois
* Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT à la charge du preneur.
* Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 87050618

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Bureau

Nombre 1

Surface 350

Type	Nombre	Surface	Sol	Orientation	Informations
Bureau	1	350

Caractéristiques

État du bien : À rénover
Étage : 1

Parking

Climatisation

Gardien

Emplacement

Villeneuve Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

455 Promenade Des Anglais

06200 Nice

L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location. Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles… Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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Location Bureaux 350 m²06270 Villeneuve Loubet

À LOUER – 350M2 - VILLENEUVE LOUBET - SUPERBES BUREAUX / SHOWROOM AVEC VUE MER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité