Location Commerce 50 m² à 300 m²33290 Le Pian Medoc

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 10 500 € HT/an

Local commercial

ADVENIS BORDEAUX, vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales dans la galerie d'un grand magasin Alimentaire situé au Pian Médoc. A destination de tous commerces, de nombreuses enseignes sont sur la zone, à forte fréquentation, env 1,5 million de passage caisse par an. Les surfaces varient de 50 m² à plus de 300 m² dans une galerie entièrement neuve. Livrés brut de béton, fluides en attente, les locaux offrent une grande visibilité et une belle hauteur sous plafond. Une opportunité à saisir et disponible tout de suite.
Référence : BL-B37226L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
220m²300.00€35.00€
240m²300.00€35.00€
146m²300.00€35.00€
216m²300.00€35.00€
196m²300.00€35.00€
50m²300.00€35.00€
116m²300.00€35.00€
68m²300.00€35.00€
90m²300.00€35.00€
82m²300.00€35.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
Classification ERP
Locaux sécurisés
Locaux sécurisés (double vitrage antieffraction)
Parking public à proximité
Vitrine
Brut de béton
Fluides en attente

Emplacement

Le Pian Medoc 33290
A 18 km de Bordeaux
Par la rocade A630 sortie n° 7 ou 8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ANTOINE GRAND

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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