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Location Local d'activités 42 m² à 2 907 m²24 Avenue Des Bethunes, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
385 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 524 € HT/an

A LOUER - 9 cellules d'activité de 336 m²

CSI vous propose à la location des cellules d'activité de 336 m², comprenant 247 m² en RDC de plain-pied pour du stockage et 89 m² de bureaux au 1er étage, à Saint Ouen l'Aumône.
Locaux rénovés.
Des places de parkings et des surfaces supplémentaires de bureaux compètent cette offre.
Le site met à disposition des lots à usage mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 336 m².
Les accès aux bâtiments sont clôturés et sécurisés par des portails électriques.
Belle hauteur sous plafond pour les lots d'activités HSP 6m.
Les façades ont été rénovées récemment.
Des places de stationnement sont à disposition, 3 à 5 selon le lot.
Charge au sol 3T.
Accessibilité :
Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l'autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Surface RDC : 1791 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Compas (BUS-58)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 1128997-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BATIMENT B B4Bureaux37Immédiate125 m²/an HT HC
RdcBATIMENT B B4Activités133Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule B4BATIMENT B B4Activités170Immédiate125 m²/an HT HC
1BATIMENT EBureaux18Immédiate125 m²/an HT HC
RdcBATIMENT EActivités147Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule E02BATIMENT E E02Activités165Immédiate125 m²/an HT HC
1BATIMENT EBureaux38Immédiate125 m²/an HT HC
RdcBATIMENT EActivités124Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule E08BATIMENT E E08Activités162Immédiate125 m²/an HT HC
1BATIMENT EBureaux18Immédiate125 m²/an HT HC
RdcBATIMENT EActivités147Immédiate125 m²/an HT HC
Total Cellule E11BATIMENT E E11Activités165Immédiate125 m²/an HT HC
1BATIMENT GBureaux89Immédiate105 m²/an HT HC
RdcBATIMENT GActivités252Immédiate105 m²/an HT HC
Total Cellule G10BATIMENT G G10Activités341Immédiate105 m²/an HT HC
1BATIMENT G G13Bureaux89Immédiate105 m²/an HT HC
RdcBATIMENT G G13Activités247Immédiate105 m²/an HT HC
Total Cellule G13BATIMENT G G13Activités336Immédiate105 m²/an HT HC
1BATIMENT G G17Bureaux89Immédiate105 m²/an HT HC
RdcBATIMENT G G17Activités247Immédiate105 m²/an HT HC
Total Cellule G17BATIMENT G G17Activités336Immédiate105 m²/an HT HC
1BATIMENT G G26Activités241Immédiate105 m²/an HT HC
1BATIMENT G G26Bureaux89Immédiate105 m²/an HT HC
Total Cellule G26BATIMENT G G26Activités330Immédiate105 m²/an HT HC
1BATIMENT GBureaux89Immédiate105 m²/an HT HC
RdcBATIMENT GActivités247Immédiate105 m²/an HT HC
Total Cellule G5BATIMENT G G5Activités336Immédiate105 m²/an HT HC
1BATIMENT G G07Bureaux89Immédiate105 m²/an HT HC
RdcBATIMENT G G07Activités247Immédiate105 m²/an HT HC
Total Cellule G7BATIMENT G G7Activités336Immédiate105 m²/an HT HC
1BATIMENT G G23 - occupéBureaux111Immédiate105 m²/an HT HC
1BATIMENT G G25ABureaux77Immédiate105 m²/an HT HC
1BATIMENT G G25BBureaux42Immédiate105 m²/an HT HC
Total2 907 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Emplacement

24 Avenue Des BethunesSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Pont Petit

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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