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Location Local d'activités 855 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 796 € HT/an
6 413 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

A louer, à Saint-Ouen-l'Aumône, PAE des Béthunes, un local de 855 m², disposant d'une vaste cours, d'une hauteur libre de 7 m et de nombreuses places de parking. Disponible en juillet 2026

RG Conseil vous propose à la location, à Saint-Ouen-l'Aumône, PAE des Béthunes, un local d'activités/stockage de 855 m², bénéficiant d'une vaste cours de stockage/parking clôturée, disposant d'une hauteur libre de 7 m, et de nombreuses places de parking. Disponible en juillet 2026.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage individuel électrique
Chauffage individuel gaz
Locaux livrés entièrement rénovés
Pré-câblage informatique et téléphonique
Télésurveillance
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Chauffage par aérotherme
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Bureaux aménagés, cloisonnés
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : béton
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 7m
Parking
Porte sectionnelle électrique
Sanitaires
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
Trappe de désemfumage
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m
. Vestiaire
Surface RDC : 715 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Artois (1228)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2136942-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 15
Disponibilité 1er juillet 2026
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 855 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1401er juillet 202690 m²/an/ HT/HC
RDCActivités7001er juillet 202690 m²/an/ HT/HC
RDCLocaux sociaux151er juillet 202690 m²/an/ HT/HC
Total855 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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