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Location Local d'activités 855 m²RUE DE BRETAGNE, 95310 Saint Ouen L Aumone

6 413 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 796 € HT/an

A louer, à Saint-Ouen-l'Aumône, un local de 855 m², disposant d'une vaste cours, d'une hauteur libre de 7 m et de nombreuses places de parking. Disponible en juillet 2026

RG Conseil vous propose à la location, à Saint-Ouen-l'Aumône, un local d'activités/stockage de 855 m², bénéficiant d'une vaste cours de stockage/parking clôturée, disposant d'une hauteur libre de 7 m, et de nombreuses places de parking. Disponible en juillet 2026
Aisément accessible par la RN 184
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage individuel électrique
Chauffage individuel gaz
Locaux livrés entièrement rénovés
Pré-câblage informatique et téléphonique
Télésurveillance
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Chauffage par aérotherme
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
Bureaux aménagés, cloisonnés
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : béton
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 7m
Parking
Porte sectionnelle électrique
Sanitaires
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
Trappe de désemfumage
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m
. Vestiaire
Surface RDC : 715 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Artois (1228)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2026
Référence : 2136942-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1401er juillet 2026
RDCActivités7001er juillet 2026
RDCLocaux sociaux151er juillet 2026
Total855 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

RUE DE BRETAGNESaint Ouen L Aumone 95310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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