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Vente Bureaux 210 m²94270 Le Kremlin Bicetre

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

790 000 €

A LOUER/ A VENDRE - Bureaux - Le-Kremlin-Bicêtre (94)

EVOLIS vous propose des bureaux modernes de 210 m² situés au Kremlin-Bicêtre, disponibles à la vente ou à la location.
Idéalement positionnés pour optimiser votre activité, ces espaces offrent un cadre professionnel dynamique et fonctionnel.
Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport, pour développer votre entreprise dans un environnement stimulant. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux qui répondront parfaitement à vos besoins professionnels.
Immeuble récent de bureaux
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Interphone programmable sur appareil mobile
Situation/Transports :
Bus Espace Culturel André Malraux (V6), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2200759-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
7		Bureaux	210	Immédiate	195 m²/an HT HC	43,85 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 761,9 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			210 m²

Étage 7

Type Bureaux

Surfaces 210

Disponibilité Immédiate

Loyer 195 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 210 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Emplacement

Le Kremlin Bicetre 94270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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