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Location Bureaux 128 m² à 9 688 m²86-114 AVENUE LOUIS ROCHE, 92230 Gennevilliers

À partir de
1 707 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 271 264 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ACCES GROS PORTEUR

Situé dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate du RER C "Gare Les Grésillons", IMMPROVE vous propose plusieurs lots disponibles. Ce site est parfaitement adapté pour les entreprises nécessitant un accès gros porteur, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos opérations logistiques et bureaux. Profitez de cette opportunité stratégique pour implanter vos activités dans un environnement dynamique et bien desservi.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Moquette / Faux plafond
. Climatisation
Surface RDC : 6877 m²
Situation/Transports :
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14283800BX-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT A A103/11B2Bureaux466Immédiate
RDCBAT A A103.01/A103/11B1Activités2 142Immédiate
Total CelluleBAT AActivités2 608Immédiate
1BAT B LOT 306/01Bureaux84
RDCBAT BActivités284
BAT BParkings-
Total Cellule DURUSBAT B DURUSActivités368Immédiate
RDCBAT B LOT 30TBActivités313
RDCBAT B LOT 30TBBureaux101
Total Cellule JADEBAT B JADEActivités414Immédiate
1BAT B LOT B304 BIS/01Bureaux128
RDCBAT B LOT B304 BIS/01Activités502
Total Cellule LELLOBAT B LELLOActivités630Immédiate
1BAT B B305/11bBureaux128Immédiate
1BAT C LOT C212/ 12ABureaux230
RDCBAT C LOT C208/01 C208/02Activités787
BAT CParkings-
Total CelluleBAT CActivités1 017Immédiate
1BAT C LOT C208/12 C208/11Bureaux226
RDCBAT C LOT C212/02Activités783
BAT CParkings-
Total CelluleBAT CActivités1 009Immédiate
1BAT CBureaux180
RDCBAT C LOT C202/ 01Activités356
RDCBAT C LOT C202/ 01Bureaux35
BAT CParkings-
Total CelluleBAT CActivités571Immédiate
1BAT C LOT 208Bureaux226
RDCBAT C LOT 208Activités787
BAT CParkings-
Total Cellule COFIDABAT C COFIDAActivités1 013Immédiate
1BAT CBureaux226
RDCBAT CActivités787
BAT CParkings-
Total Cellule TEREVABAT C TEREVAActivités1 013Immédiate
1BAT C LOT C212/11B C212/11Bureaux572Immédiate
1BAT C LOT C212/ 12BBureaux345Immédiate
Total9 688 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an
. Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an

Emplacement

86-114 AVENUE LOUIS ROCHEGennevilliers 92230
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAO NORD

20 rue de Billancourt
92100 Boulogne Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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