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Location Local d'activités 256 m² à 2 592 m²AVENUE EDOUARD HERRIOT, 94260 Fresnes

À partir de
3 637 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 288 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Activité moderne pied A86/A6

"IMMPROVE vous présente une opportunité unique à FRESNES : des locaux d'activités d'une superficie totale de 2 592 m², divisibles à partir de 256 m², disponibles à la location. Idéalement situés pour répondre aux besoins de votre entreprise, ces espaces modernes et personnalisables offrent un environnement optimal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et dynamique, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour visiter ces locaux et concrétiser vos projets professionnels."
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13885340X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités125Immédiate
RDCActivités131Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total Cellule B5B5Activités256Immédiate
1Activités145Immédiate
RDCActivités153Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total Cellule C1C1Activités298Immédiate
1Activités167Immédiate
RDCActivités175Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total Cellule C2C2Activités342Immédiate
1Activités167Immédiate
RDCActivités174Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total Cellule C3C3Activités341Immédiate
1Activités167Immédiate
RDCActivités174Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total Cellule C4C4Activités341Immédiate
1Activités167Immédiate
RDCActivités174Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total Cellule C5C5Activités341Immédiate
1Activités167Immédiate
RDCActivités174Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total Cellule C6C6Activités341Immédiate
1Activités167Immédiate
RDCActivités165Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total Cellule C7C7Activités332Loué
Total2 592 m²
2 2 2 2 2 2 2 2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Ensemble immobilier mixte
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement
. Circulation piétonne en béton désactivé
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Plantations d'espèces indigènes variées
ACTIVITES :
. Hauteur libre en RDC : 4M
. Porte sectionnelle de 3m x 3m
. Electricité : Tarif bleu ou jaune selon la cellule
. Monte - charges entre RDC et R+2
. Chauffage par aérotherme eau chaude relié au réseau urbain
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Eclairage industriel de 250 lux moyen
. Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1320 m²

Emplacement

AVENUE EDOUARD HERRIOTFresnes 94260
Autoroute A86, A6
RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony
Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4)

Transports en commun

Porte de Rungis

1512 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T7

Saarinen

1567 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T7

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

1656 m (soit 22 min à pied)

tramLigne T7

Chemin d'Antony

1698 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne C

Place de la Logistique

2024 m (soit 27 min à pied)

tramLigne T7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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