Location Local d'activités 432 m² à 2 907 m²92390 Villeneuve-la-Garenne

À partir de
3 960 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 140 € HT/an
Taxe foncière : 6 912 €/an
Taxes bureaux : 20 €/m²/an

A LOUER : Activité/bureaux de 959m²

  • Accès rapide A86
  • Transports en commun variés
  • Hall d’entrée dédié
Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve-la-Garenne, un secteur actif bénéficiant d’une bonne desserte routière grâce à la proximité de l’A86 et des voies locales permettant de rejoindre rapidement les communes alentour. L’environnement offre un cadre professionnel où se côtoient différentes entreprises et activités, créant un tissu économique varié.
Le site profite également d’une accessibilité en transports en commun via le tramway, le RER et plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment propose un accueil soigné avec un hall d’entrée, ainsi qu’un ensemble de prestations fonctionnelles permettant une utilisation simple et efficace. Le stationnement en extérieur renforce la praticité du site pour les utilisateurs disposant de véhicules. L’ensemble offre un cadre professionnel regroupant accessibilité, services essentiels et conditions adaptées à une occupation tertiaire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/11/2024
Références : BLgdwgvkLL, BLgdd013RL, BLgcodfkTB, BLgdwgvkML, BLgdd013SL, BLgcodfkUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités959 m²123 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux432 m²110 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités692 m²130 € HT-HC/m²/an08/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités824 m²130 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Villeneuve-la-Garenne 92390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Réda Saidane

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