Location Local d'activités 200 m²59290 Wasquehal

14 834 € HT-HC/mois
890 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - ACTIVITÉS - 1771M2 DIVISIBLES - WASQUEHAL CENTRE

Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces locaux d'activités à louer à Wasquehal offrent une surface totale de 1 771 m², divisible à partir de 200 m², constituant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique au cœur de la métropole lilloise.
Situés dans une zone d'activités recherchée, à proximité immédiate des grands axes (A22, Boulevard du Breucq, Rocade Nord-Ouest) et des transports en commun, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Lille, Marcq-en-Barœul et Roubaix.
Les bâtiments offrent une grande flexibilité d'aménagement, adaptés à divers usages : stockage, production légère, ateliers, bureaux ou showroom.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 771 m²
Divisible à partir de 200 m²
Locaux mixtes : activités / bureaux
Hauteur sous plafond importante
Accès livraisons / porte sectionnelle
Sol béton
Électricité et éclairage industriel
Stationnement privatif
Espaces modulables selon les besoins
Accessibilité :
Situé à Wasquehal, au cœur de la métropole lilloise
Accès rapide à l'A22, à la Rocade Nord-Ouest et au Grand Boulevard
Proximité immédiate du tramway et des lignes de bus
Environnement tertiaire et industriel dynamique
Activités idéales : PME, artisans, entreprises de services, logistique urbaine, bureaux d'études ou sociétés nécessitant un espace polyvalent.
Disponibilité : début 2026
Loyer : nous consulter
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : Local d'activités de 1771m2 divisibles dès 200m2
5 lots de local d'activité à partir de 200m2 jusqu'à 600m2
1 lot de bureaux de 255m2 en RDC et R+1
Porte rideau manuelle
Mezzanine de stockage pour charge lourde et légère
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : début 2026
Référence : 34312
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Local d'activités de 1771m2 divisibles dès 200m2
5 lots de local d'activité à partir de 200m2 jusqu'à 600m2
1 lot de bureaux de 255m2 en RDC et R+1
Porte rideau manuelle
Mezzanine de stockage pour charge lourde et légère

Emplacement

Wasquehal 59290
Situé à Wasquehal, au cœur de la métropole lilloise
Accès rapide à l’A22, à la Rocade Nord-Ouest et au Grand Boulevard
Proximité immédiate du métro arrêt Wasquehal Hôtel de ville et des lignes de bus 30 et C11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Erwan Spittael

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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