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Location Bureaux 631 m² à 8 274 m²10 PLACE DU GENERAL DE GAULLE, 92160 Antony

À partir de
10 777 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 489 573 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ANTONY PARC II

A louer, bureaux à Antony.
Situé au sein du Pôle d'affaire de la Croix de Berny, cet ensemble immobilier moderne et fonctionnel de 27 000 m² offre un cadre de travail optimal.
Idéalement implanté au pied de la station de RER B «Croix de Berny», cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et accessible, permettant un accès rapide à la capitale, ainsi qu'aux principaux centres d'affaires des Hauts-de-Seine et du sud parisien. Antony Parc II est également implanté à proximité du Parc de Sceaux, un des plus grands espaces verts de la région parisienne, accessible en seulement quelques minutes.
Antony Parc II propose des surfaces de bureaux modulables, conçues pour offrir une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces de travail, et entièrement climatisées. Divisibles dés 630 m², les plateaux seront livrés rénovés.
L'immeuble propose des prestations de qualité et offre de nombreux services tels que : restaurant inter-entreprises avec cafétéria, PC sécurité avec
gardien 24h/7j, hôtesse d'accueil, SDR mutualisées, nombreuses places de parking en sous-sol...
Ne manquez pas cette belle opportunité, et contactez-nous pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 153533-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-1Arch./Reser.211Immédiate
-1Arch./Reser.140Immédiate
-1Arch./Reser.80Immédiate
-1Arch./Reser.71Immédiate
1Lot 1.2Bureaux1 017Immédiate
1Lot 1.4Bureaux915Immédiate
1Lot 1.3Bureaux754Immédiate
4Lot 4.2Bureaux1 311Immédiate
4Lot 4.4Bureaux906Immédiate
4Lot 4.3Bureaux804Immédiate
7Lot 7.4Bureaux1 014Immédiate
7Lot 7.2Bureaux922Immédiate
7Lot 7.3Bureaux631Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total8 776 m²
310

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ensemble immobilier en R+6 de 27 000 m² bénéficiant d'un RIE, d'une cafétéria et de SDR Visibilité exceptionnelle sur la Place du Général de Gaulle, et depuis l'A86
Plateaux de bureaux d'env. 3 600 m² face au Parc de Sceaux
Les étages courants se scindent en 4 lots indépendants
Le plateau du 1er étage est déjà entièrement rénovés, les autres le seront début 2025
Trame de 1,35 m, HSP de 2,70 m, faux plancher (plenum de 7 cm)
Climatisation par ventilo-convecteurs à commande individuelle
Immeuble sous GTC avec contrôle d'accès et poste central de sécurité
Capacité d'accueil du RIE : 1450 couverts
Capacitaire du 1er étage : 190 personnes
Les parties communes ont été rénovées au T1 2023
Les lots 3 et 4 de chaque niveau sont desservis par un monte-charge

Emplacement

10 PLACE DU GENERAL DE GAULLEAntony 92160
RER La Croix de Berny (RER B)
Bus Bus 196, 197, 297, 379, Noct-J
Bus TVM (Trans-Val-De-Marne)
Accès routier Accès routier : N20 et A86 sortie Antony

Transports en commun

Raymond Aron / Général de Gaulle - Croix de Berny

30 m (soit 0 min à pied)

bus196197396123142162TVM

La Croix de Berny

312 m (soit 4 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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