Location Bureaux 181 m² à 769 m²101 Avenue Le Corbusier, 59777 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 688 € HT/an
À partir de
3 580 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an

A LOUER, AU PIED DES GARES

Immprove vous propose, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, des bureaux spacieux, idéal pour votre entreprise. Ces locaux, très lumineux, offrent une vue imprenable sur le quartier d'Euralille. Il comprend un open space fonctionnel, plusieurs bureaux cloisonnés et une cuisine. Vous bénéficierez également de places de parking. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite ! Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21905460-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment B31
Type Bureaux
Surfaces 282
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage RDCH
Bâtiment A11
Type Bureaux
Surfaces 306,1
Disponibilité 1er Août 2026
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment C06
Type Bureaux
Surfaces 181
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 769,1 m²
Étage 10
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5B31Bureaux282Immédiate250 m²/an HT HC
RDCHA11Bureaux306,11er Août 2026230 m²/an HT HC
RDCC06Bureaux181Immédiate230 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Total769,1 m²
10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Faux-plafonds
. Moquette
Surface RDC : 487,1 m²

Emplacement

101 Avenue Le CorbusierLille 59777

Transports

Lille-Flandres

100 m (soit 1 min à pied)

Lille Flandres

200 m (soit 1 min à pied)

Lille Europe

300 m (soit 3 min à pied)

Station Île-Des-Soeurs - Quai 2

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
29 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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