Location Bureaux 90 m² à 1 783 m²29-35 Place D'Ariane, 77700 Chessy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 115 572 € HT/an
À partir de
1 766 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an

A LOUER, AU PIED DU RER VAL D'EUROPE

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du RER A « Val d'Europe » dans un immeuble de standing, Immprove vous propose 1 783 m² de bureaux divisibles à partir de 90 m² à la location.
Immeuble de standing
. Immeuble sécurisé
. Accueil
. Ascenseurs
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative de 133 m² pour le 4ème étage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4483630-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage165 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75,15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage561 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 61,39 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage562 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 63,34 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage405 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 67 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage90 m²236 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 66,67 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot 1er étage
Surface 165 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 561 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 562 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 405 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 90 m²
Loyer 236 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

29-35 Place D'ArianeChessy 77700

Transports

Val D'europe

600 m (soit 6 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

44 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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