Location Local d'activités 1 280 m²94460 Valenton

13 120 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À louer : bâtiment d'activité indépendant avec terrain à Valenton (94)

EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité/stockage d'environ 1 280 m² à Valenton (94), idéalement situé au pied de la N6, sur un site clos.
Caractéristiques techniques :
- entrepôt de 1 000 m² ;
- 2 grandes portes sectionnelles ;
- hauteur sous poutre : 6 m ;
- hauteur sous mezzanine : 2 m.- Accès poids lourds ;
- WC au RDC et au R+1 ;
- Accueil et bureaux au RDC ;
- Bureaux lumineux à l'étage ;
- Locaux sociaux/vestiaires avec douche ;
- Salle de repos. - kitchenette ;
- électricité en tarif jaune ;
- 1 borne de recharge électrique ;
- portail électrifié avec télécommande ;
- cour extérieure privative ;
- terrain autour du bâtiment d'environ 1 300 m².
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Travaux d'étanchéité de la toiture prévus
Possibilité de démonter la mezzanine d'environ 400 m² pour gagner de la hauteur
Hauteur : 2,8 à 6 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement :
Kitchenette, Cuisine, Entièrement cloisonné
Technique :
Faux plafonds
Services :
Locaux techniques
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : BLgy5w2hYL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1280 m²123 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Valenton 94460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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