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Location Local d'activités 1 173 m²94120 Fontenay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
10 000 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - Bâtiment indépendant

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Fontenay-sous-Bois avec ces locaux d'activité à louer, offrant une surface totale de 1 173 m² non divisibles.
Située dans un secteur dynamique et en plein essor, cette propriété est idéale pour les entreprises en quête d'un espace spacieux et fonctionnel. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Ces locaux modernes et bien agencés sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels, que ce soit pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. De plus, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle abondante et d'une infrastructure adaptée pour optimiser votre productivité. Ne manquez pas cette occasion de propulser votre entreprise dans un environnement qui favorise la croissance et l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le cadre idéal pour le développement de vos activités. Faites le choix stratégique d'un emplacement de qualité à Fontenay-sous-Bois et donnez à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour prospérer.
. Portail d'accès
. Aire de stationnement devant le bâtiment
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Pavé LED
. Stores
. Double vitrage
. Monte-charge
. Baie de brassage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ 45
. Convecteurs électriques
. Fibre optique
. Aérotherme électrique
. Hauteur : 5 m
. Porte : 4 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 594,15 m²
Situation/Transports :
Bus ZA Péripole (702)
RER Val de Fontenay (E, A)
SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre), A4
Borne de recharge 3 RUE EDMOND MICHELET 93360 NEUILLY PLAISANCE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200599-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Atelier239,5915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux145,1115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux64,4615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités441,9415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux152,2115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSRéserve129,8515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 173,16Immédiate102 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 173,16 m²
Étage 2
Type Atelier
Surfaces 239,59
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 145,11
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 64,46
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 441,94
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 152,21
Étage SS
Type Réserve
Surfaces 129,85
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 173,16
Disponibilité Immédiate
Loyer 102 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 173,16 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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