Location Bureaux 36 m² à 743 m²41 Rue Simon Vollant, 59130 Lambersart

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 930 € HT/an
À partir de
353 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BEL EMPLACEMENT

Immprove vous propose à la location des bureaux situés à Lambersart, dans un environnement tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un accès direct à la Rocade Nord-Ouest et une excellente desserte vers Lille et sa métropole. Surfaces disponibles de 95 m² à 620 m², divisibles. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont adaptés à tout type d'activité tertiaire. Stationnements disponibles sur site. À proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Disponibilité : voir en fonction des lots.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14189750-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Lot 1202Bureaux619Immédiate115 m²/an HT HC42,65 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 1202
RDCLot 2002Bureaux88,712027125 m²/an HT HC32,65 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 2002
RDCLot 1008Bureaux36,1Immédiate145 m²/an HT HC49,65 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 1008
Parkings-A convenir500 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Parkings-A convenir350 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total743,81 m²
extérieur intérieur
Étage 2
Bâtiment Lot 1202
Type Bureaux
Surfaces 619
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Lot 2002
Type Bureaux
Surfaces 88,71
Disponibilité 2027
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Lot 1008
Type Bureaux
Surfaces 36,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité A convenir
Loyer 500 place/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité A convenir
Loyer 350 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 743,81 m²
Étage extérieur intérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Digicode - Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 124,81 m²

Emplacement

41 Rue Simon VollantLambersart 59130

Transports

Saint-André

2 km (soit 7 min en voiture)

Pont Superieur

3 km (soit 7 min en voiture)

Lomme-Lambersart

3 km (soit 8 min en voiture)

Mitterie

4 km (soit 6 min en voiture)

La Madeleine

4 km (soit 9 min en voiture)

Maison Des Enfants

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue de l'Union
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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