Location Bureaux 36 m² à 744 m² - Photo 1

1 / 9

Location Bureaux 36 m² à 744 m²41 Rue Simon Vollant, 59130 Lambersart

À partir de

436 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 36 930 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BEL EMPLACEMENT

Immprove vous propose à la location des bureaux situés à Lambersart, dans un environnement tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant un accès direct à la Rocade Nord-Ouest et une excellente desserte vers Lille et sa métropole. Surfaces disponibles de 95 m² à 620 m², divisibles. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont adaptés à tout type d'activité tertiaire. Stationnements disponibles sur site. À proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Disponibilité : voir en fonction des lots.
ERP : ERP possible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Digicode - Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 124,81 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/11/2025

Référence : 14209610-0012L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	36 m²	145 € HT-HC/m²/an	26/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	89 m²	125 € HT-HC/m²/an	26/01/2026
2	Bureaux	619 m²	115 € HT-HC/m²/an	30/11/2025

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2010

Parking

Emplacement

41 Rue Simon VollantLambersart 59130

Transports

Saint-André

3 km (soit 7 min en voiture)

Mitterie

4 km (soit 6 min en voiture)

Maison Des Enfants

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont Superieur

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Voir tous les bureaux à louer à Lambersart

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU