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Location Local d'activités 464 m² à 2 442 m²RUE DU PONT DU PEAGE, 67118 Geispolsheim

À partir de
4 362 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BELLE VISIBILITÉ AUTOROUTE

IMMPROVE vous propose à la location, à Geispolsheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg et dans une opération neuve, des locaux d'activités accompagnés de bureaux en R+1. Cette ensemble est situé dans la zone d'activités Porte Sud. Il est visible de l'autoroute en direction de Fegersheim. Chaque lot dispose d'une entrée commune avec ascenseur et parking privatif.
Quelques bureaux bénéficient d'une terrasse au 1er étage.
Les prestations sont de qualité.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Eclairage Led
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
. Bureaux en open space et aménagés
. Grande baie vitrés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Eclairage Led
. Baie de brassage + prises RJ45
. Ascenseurs
. Sanitaires privatifs dont un PMR
Surface RDC : 1947 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 67
Tram Ligne A
Autoroute A35
Route N83
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14101200-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBât. 1 LOT 3FActivités327
RDCBât. 1 LOT 3EActivités300
RDCBât. 1 LOT 3ABureaux70
RDCBât. 1 LOT 3BBureaux70
1Bât. 1 LOT 3CBureaux82,5
1Bât. 1 LOT 3DBureaux82,5
1Bât. 1 LOT3 CTerrasse48
Total Cellule 3Bât. 1 3Activités932Immédiate
RDCBât. 1 LOT 1FActivités335
RDCBât. 1 LOT 1BBureaux70
1Bât. 1 LOT 1CBureaux82,5
1Bât. 1 LOT 1DBureaux82,5
1Bât. 1 LOT 1DTerrasse48
Total Cellule 1Bât. 1 1Activités570Immédiate
RDCBât. 1 LOT 2EActivités323
RDCBât. 1 LOT 2ABureaux70
1Bât. 1 LOT 2CBureaux82,5
1Bât. 1 LOT 2CTerrasse48
Total Cellule 2 à droiteBât. 1 2 à droiteActivités475,5Immédiate
RDCBât. 1 LOT 2FActivités312
RDCBât. 1 LOT 2BBureaux70
1Bât. 1 LOT 2DBureaux82,5
1Bât. 1 LOT 2DTerrasse48
Total Cellule 2 à gaucheBât. 1 2 à gaucheActivités464,5Immédiate
Total2 634 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

RUE DU PONT DU PEAGEGeispolsheim 67118

Transports en commun

Geispolsheim

855 m (soit 11 min à pied)

2033

Graffenstaden

983 m (soit 13 min à pied)

33

Cours de l'Illiade

2186 m (soit 29 min à pied)

TramwayA

Lingolsheim Alouettes

2902 m (soit 39 min à pied)

TramwayB

Parc Malraux

2916 m (soit 39 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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