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Location Bureaux 73 m²06000 Nice

1 065 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 195 € HT

Charges locatives : 3 917 € HT/an

Taxe foncière : 1 970 €/an

A LOUER BUREAU 63 m² NICE ARENAS

A LOUER BUREAU 63 m² NICE ARENAS
Au premier étage d'un immeuble de l'Arenas, Bureau à louer d'une surface approximative de 63 m² composé comme suit :
- Un grand plateau de 63m2
- Sanitaires Homme/Femme en parties communes (10m2 en supplément de cote part de partie commune)
- 1 accès parking ARENAS emplacements libres (soit 1 badge de parking)
Parquet, baie de brassage, RJ 45, climatisation, chauffage central, très bon état, prix parking plus avantageuse que le marché.
Travaux de réaménagement de l'accueil de l'immeuble en cours.
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer première année : 1065€ HT / mois
- Parking 120€ HT/mois parking
- Provision pour taxes foncières : 165 € HT/mois
- Provision pour charges : 326,4 € HT/mois (Charges parking inclus)
- 1 place de Parking : 140€HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal
- Assujetti à la TVA
La rédaction du bail commercial sera effectuée par un avocat spécialisé, ces frais de rédaction
seront à la charge du Preneur.
Paiement trimestriel
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/11/2025

Référence : 85128419

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Nombre	Surface	Sol	Orientation
Plateau	1	63
Couloir	1	10

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

455 Promenade Des Anglais

06200 Nice

L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location. Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles… Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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