Location Bureaux 183 m² à 348 m²95610 Éragny

À partir de
1 678 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureau de 348m2 Eragny sur oise

Location Bureaux 348 m²

110 € HT-HC/m²/an

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE :
Au parc des Bellevues:
À la location, une surface de bureaux de 348 m² située à Éragny (95610), au sein d'un
environnement professionnel de qualité.
Situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable,
fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises.
Caractéristiques principales :
- Surface : 348 m²
- Type : Bureaux
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an
- Disponibilité : après étude du dossier
Prestations :
- Site clos et sécurisé avec gardien
- Accès sécurisé (digicode, interphone)
- Parking privatif
- Cloisonnement modulable
- Belle hauteur sous plafond (4 m)
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Fibre optique
- Accès livraison
Accessibilité :
- Accès rapide A15 et N184
- Proximité RER C et Ligne H
- Environnement dynamique
Éragny bureaux à louer, bureaux Val-d'Oise, bureaux proches gare, location bureaux gare Éragny,
bureaux Île-de-France, parc tertiaire, bureaux accessibles transports, bureaux zone d'activité,
bureaux proches axes routiers, bureaux Cergy-Pontoise, bureaux proches RER C, bureaux ligne H,
bureaux secteur gare, bureaux accessibles A15, bureaux N184.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 38 280 euros HT/HC
- Paiement trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
- Indexation annuelle (ILAT)
- TVA applicable
Contactez-nous pour plus d'informations
Jardin paysager
Issues de secours
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Issues de secours
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Immeuble indépendant
Surface RDC : 348 m²
Situation/Transports :
Bus Allée du Sous-Bois (1208), La Danne (1226, 1232, 1228, 1241)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie N 184)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Borne de recharge WAAT/s531848 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 2161411-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCCALIFORNIEBureaux348Immédiate110 HT HC/m²/an
Total348 m²
12 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 183 m²

110 € HT-HC/m²/an

Investisseur-immo vous présente une opportunité exceptionnelle au Parc des Bellevues à Éragny (95610) : une surface de bureaux de 183 m² à louer, idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Nichés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Profitez d'un bail commercial flexible 3/6/9 ans avec un loyer attractif de 110 euros HT/HC/m²/an. Les prestations incluent un site clos avec gardien, accès sécurisé, parking privatif, cloisonnement modulable, belle hauteur sous plafond de 4 m, chauffage électrique, climatisation, fibre optique et accès livraison. Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'A15, N184, RER C et Ligne H. Cette localisation dynamique est parfaite pour les entreprises souhaitant être au coeur du Val-d'Oise, à proximité de Cergy-Pontoise. Disponibilité après étude du dossier. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Conditions financières :
- Loyer annuel : 20 130 euros HT/HC
- Paiement trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
- Indexation annuelle (ILAT)
- TVA applicable
Contactez-nous pour plus d'informations.
Jardin paysager
Issues de secours
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Issues de secours
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Allée du Sous-Bois (1208), La Danne (1226, 1232, 1228, 1241)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie N 184)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Borne de recharge WAAT/s531848 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 2161821-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1CALIFORNIEBureaux183Immédiate110 HT HC/m²/an
Total183 m²
12 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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