Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 253 m²455 Promenade Des Anglais, 06200 Nice

3 584 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 904 € HT
Consulter le barème d'honoraires

À louer - Bureau de 253 m² situé à Nice (06200)

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 253 m², située au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire de standing, au cœur du quartier d'affaires de Nice Arénas.
Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ce plateau offre un environnement de travail agréable et une adresse reconnue, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur et du pôle multimodal Nice Saint-Augustin.
Les bureaux disposent d'un faux plancher technique, d'une climatisation gainable réversible et d'un système de contrôle d'accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager les espaces selon les besoins du futur occupant.
L'emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une implantation stratégique avec un accès rapide au tramway, à l'autoroute A8, à la gare et à l'aéroport.
Parkings disponibles en supplément : 1 400 € HT/HC/an/unité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/06/2026
Référence : LP1599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

455 Promenade Des AnglaisNice 06200

Transports

Grand Arénas

700 m (soit 3 min à pied)

Aéroport Terminal 1

800 m (soit 6 min à pied)

Parc Phoenix

1 km (soit 8 min à pied)

Aéroport Terminal 2

2 km (soit 20 min à pied)

Paul Montel / Les Moulins

2 km (soit 10 min à pied)

Saint-Laurent-Du-Var

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Nice

2 km (soit 6 min à pied)

Cros De Cagnes

4 km (soit 6 min en voiture)

Nice Saint-Augustin

5 km (soit 7 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGÉ IMMOBILIER

5(16 Avis)
560 Allée Des Terriers
06600 Antibes
Bergé Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et de commerce. Elle accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers, incluant la vente, la location et l’acquisition de bureaux, locaux commerciaux, actifs professionnels et terrains. L’entreprise intervient sur des opérations d’implantation, de développement et de valorisation immobilière pour des entreprises et investisseurs. Son activité repose sur le conseil, l’intermédiation et l’accompagnement sur l’ensemble du cycle immobilier, avec une expertise orientée vers les besoins des utilisateurs professionnels et des acteurs économiques locaux.
Voir tous les bureaux à louer à Nice

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Nice - Autres recherches

Contacter l'agence

Bergé Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU