Location Bureaux 266 m²266 Avenue De La Californie, 06200 Nice

Honoraires preneur : 15 162 € HT
4 212 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

À louer - Bureau de 266 m² situé à Nice (06200)

Bergé Immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing idéalement situé sur la Promenade des Anglais, dans un environnement tertiaire recherché bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Les espaces développent une surface totale d'environ 266 m² au R+2. Les bureaux offrent une organisation souple avec des espaces déjà cloisonnés pouvant facilement être repensés selon les besoins des futurs occupants.
L'ensemble bénéficie d'un cadre de travail confortable avec climatisation, belle luminosité et classement ERP, parfaitement adapté aux activités tertiaires recevant du public.
L'implantation est stratégique : le tramway au pied de l'immeuble permet un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux principaux pôles économiques de Nice Ouest.
9 stationnements privatifs en sous-sol complètent l'ensemble, ainsi qu'un espace de stockage disponible sur demande. (120 € HT/mois/place).
Stockage (6 m2) : option possible 100€/mois.
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP1571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

266 Avenue De La CalifornieNice 06200

Transports

Ferber

200 m (soit 2 min à pied)

Carras

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Nice

6 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

560 Allée Des Terriers
06600 Antibes
Bergé Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et de commerce. Elle accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers, incluant la vente, la location et l’acquisition de bureaux, locaux commerciaux, actifs professionnels et terrains. L’entreprise intervient sur des opérations d’implantation, de développement et de valorisation immobilière pour des entreprises et investisseurs. Son activité repose sur le conseil, l’intermédiation et l’accompagnement sur l’ensemble du cycle immobilier, avec une expertise orientée vers les besoins des utilisateurs professionnels et des acteurs économiques locaux.
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