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Location Bureaux 157 m² à 1 861 m²06200 Nice

À partir de
2 633 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 113 245 € HT/an
Taxe foncière : 25 398 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX - 166 M² - NICE ARÉNAS

Le cabinet Locopro vous propose un ensemble de bureaux d'une superficie de 166,30 m² (parties communes comprises), dont 142,40 m² de surface utile.
Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1 400€ HT/HC/an/unité.
Ces bureaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Ils bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur vitrage sur toute la hauteur des fenêtres. L'immeuble, moderne et de standing, dispose également d'une hôtesse d'accueil à l'entrée.
Cet immeuble mixte est certifié BREEAM et WELL, garantissant une qualité environnementale optimale.
Située au 7ème étage d'un bâtiment neuf, dans le quartier du Grand Arenas, cette surface se trouve dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes routiers (A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide Mathis), de l'aéroport international de Nice, ainsi que de la future gare multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Ascenseur
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Faux plancher
- Sanitaires communs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 06_1633, 06_2946, 06_3302, 06_3349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux380 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux169 m²253 € HT-HC/m²/an31/12/2025
2Bureaux243 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux394 m²273 € HT-HC/m²/an30/12/2025
2Bureaux169 m²190 € HT-HC/m²/an03/03/2026
7Bureaux166 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
7Bureaux157 m²220 € HT-HC/m²/an18/09/2025
7Bureaux183 m²190 € HT-HC/m²/an24/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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