Location Bureaux 242 m²77185 Lognes

Dans un cadre paysager et arboré, SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un plateau de 242.69 m² de bureaux lumineux et cloisonnés situés au 1er étage. Cet ensemble immobilier comprend un coin cuisine, un local technique et des bureaux cloisonnés qui ont été récemment rénovés (peinture, électricité, changement de revêtement de sol). Il bénéficie également d'une climatisation réversible pour votre confort
Idéalement situé à proximité des commerces et près du vieux Lognes, cet emplacement est facilement accessible en voiture via l'autoroute A4 , en RER A à la station Lognes ou en bus.
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer annuel des bureaux : 130 EUR HT/m²/an
Provisions pour charges de copropriété : 29 Eur HT/m²/an
Provisions pour taxes foncières : 36 Eur HT/m²/an
Provisions pour taxe bureaux : 12.03 Eur HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.