Location Bureaux 250 m²06410 Biot

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées de 250 m², au sein d'un environnement professionnel dynamique à Villeneuve-Loubet.
Localisation et environnement
Idéalement positionné, le site bénéficie d'un accès routier exceptionnel : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez un restaurant, une boulangerie et un centre médical intégré, offrant un confort de vie optimal pour vos collaborateurs.
Description du bien
Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :
Lot 16E+15B - R+1 ERP, orientation Ouest, 250 m² + terrasse de 43 m². Disponibilité immédiate. 7 places de parking privatives incluses dans le prix.
Le ratio de stationnement est de 1 place pour 50 m², complété par des parkings visiteurs. Des places supplémentaires sont disponibles à la location au tarif de 790 € HT/an l'unité.
Prestations et équipements
Les bureaux ont bénéficié de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement. Le lot 16E+15B bénéficie d'une orientation Ouest et d'une terrasse privative de 43 m².
Usages possibles
Ces surfaces conviennent à toute entreprise recherchant un environnement moderne et modulable : sièges sociaux, services tertiaires, professions libérales, ou tout usage de bureaux nécessitant flexibilité et représentativité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.